ボヌール目白台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,270万 〜 3,430万円
2階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,270万円 〜 3,430万円 | 2階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2021年02月25日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 15.4万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 2階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3113人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区目白台2丁目3-15
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ボヌール目白台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ボヌールメジロダイ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 目白台2丁目3-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり304円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり253円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | メルシャン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区目白台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。雑司が谷駅から徒歩11分、早稲田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート文京目白台三丁目店内出張所(ATM) (362 m)
- ミニストップ江戸川橋 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
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- りそな銀行 早稲田支店 (594 m)
- 東京三協信用金庫早稲田支店 (648 m)
- ファミリーマート東榎町 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
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- ファミリーマート早稲田大隈通り 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
- (ATM)三井住友銀行 音羽出張所 (735 m)
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- 公園10件
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- 新江戸川公園 (423 m)
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- 雑司が谷一丁目児童遊園 (446 m)
- 山吹の里公園 (451 m)
- 高田一丁目児童遊園 (473 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (212 m)
- セブンイレブン 豊島雑司が谷2丁目店 (368 m)
- ファミリーマート 文京目白台三丁目店 (388 m)
- ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (528 m)
- ファミリーマート シンヤ雑司が谷店 (536 m)
- ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (569 m)
- ポプラ 面影橋店 (570 m)
- セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (579 m)
- ファミリーマート 音羽二丁目店 (601 m)
- ファミリーマート 護国寺駅前店 (613 m)
- スーパー10件
- ミニコープ目白台店 (238 m)
- まいばすけっと 目白台3丁目店 (277 m)
- ダイエー高田店・イオンフードスタイル (424 m)
- マルエツ プチ 護国寺駅前店 (544 m)
- マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (546 m)
- みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (635 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 雑司が谷2丁目店 (635 m)
- まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (637 m)
- まいばすけっと 面影橋駅東店 (642 m)
- マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (792 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本女子大学 目白キャンパス (104 m)
- 文京区 目白台第二児童館 (153 m)
- 私立日本女子大学 (160 m)
- 私立日本女子大学附属豊明小学校 (276 m)
- 目白台児童館 (367 m)
- 筑波大学附属視覚特別支援学校 (392 m)
- ジャパンフレネ (445 m)
- 私立日本大学豊山高校 (531 m)
- 文京区立青柳小学校 (586 m)
- 私立獨協高校 (613 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本女子大学図書館 (83 m)
- 目白台交流館 (154 m)
- 大塚警察署 目白台交番 (214 m)
- 小石川消防署老松出張所 (230 m)
- 文京区立目白台図書館 (387 m)
- 豊島区 雑司が谷区民集会室 (530 m)
- 大塚警察署 (580 m)
- 戸塚警察署 戸塚一丁目交番 (595 m)
- 大塚警察署 護国寺前交番 (605 m)
- 西早稲田地域交流館 (649 m)
- 病院/医療10件
- 入野歯科医院 (161 m)
- 三浦内科クリニック (161 m)
- 千葉歯科医院 (164 m)
- 早期緩和ケア大津秀一クリニック (196 m)
- 向井内科クリニック (203 m)
- すずき医院 (315 m)
- 三井歯科クリニック (315 m)
- 鈴木歯科医院 (356 m)
- 岡崎耳鼻咽喉科医院 (378 m)
- 神田川ケアサポート (391 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズルーム目白台 (150 m)
- 日本女子大学附属豊明幼稚園 (277 m)
- 同仁美登里幼稚園 (338 m)
- 同仁美登里保育園 (346 m)
- 目白台保育園 (372 m)
- 雑司ヶ谷幼稚園 (449 m)
- 高南保育園 (497 m)
- 文京区立青柳幼稚園 (525 m)
- 雑司が谷保育園 (527 m)
- 聖園幼稚園 (552 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ボヌール目白台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ボヌール目白台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,334万～6,816万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より21.6% 低い↓ 東京都の平均より0.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 3,270万 〜 3,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ボヌール目白台の相場
- ㎡単価
- 81.3万円
- 坪単価
- 268.8万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 103.7万円
- 坪単価
- 342.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ボヌール目白台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,270万〜3,430万円対前年同月比↓ | 3,270万〜3,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ボヌール目白台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜6,780万円です。専有面積は約41㎡〜約80㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 西 | 済 |
| 2020年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 西 | 済 |
| 2020年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197万円となっております。以前の期間と比較して-36.35％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ボヌール目白台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 49件 | 3,285.4万円（78.1万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 5,480万円（90.4万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 6,780万円（84.7万円） |
ボヌール目白台の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,285.4万円（㎡単価78.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ボヌール目白台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,412.8万円 | 78.7万円 |
| 2階 | 4,060.6万円 | 82万円 |
| 3階 | 4,653.5万円 | 94.3万円 |
| 4階 | 5,539.3万円 | 105万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,350.5万円 | 79.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,563.8万円 | 92.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,231万円 | 103.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,915万円 | 73.9万円 |
| 東 | 3,870万円 | 80.2万円 |
| 西 | 3,229.3万円 | 76.5万円 |
ボヌール目白台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ボヌール目白台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 15.4万円 | 2LDK | 55.28㎡ | 30.8万円 | 15.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 15.4万円 | 2LDK | 55.28㎡ | 30.8万円 | 15.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 15.4万円 | 2LDK | 55.28㎡ | 30.8万円 | 15.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 14.9万円 | 2LDK | 55.28㎡ | 29.8万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 14.9万円 | 2LDK | 55.28㎡ | 29.8万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ボヌール目白台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜10.9万円 42.56㎡ / 西 | 13.2万〜13.8万円 52.62㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 69.84㎡ / - |
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 41.45㎡ / 西 | 15.6万〜16.4万円 60.64㎡ / - | 18万〜18.9万円 69.84㎡ / - |
| 3階 | 10.7万〜11.2万円 41.45㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 52.62㎡ / 西 | 18.1万〜19万円 69.84㎡ / - |
| 4階 | 11万〜11.6万円 41.45㎡ / 南 | 14.7万〜15.5万円 55.28㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 69.84㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 西武有楽町線
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