ベルシャトウ等々力
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,920万 〜 7,270万円
3階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,920万円 〜 7,270万円 | 3階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 18.5万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 3階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
5656人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区等々力7丁目2-12
- 交通
- 東急大井町線「尾山台駅」徒歩11分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルシャトウ等々力の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルシャトウトドロキ | 管理会社 | インターホリデイ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 等々力7丁目2-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年1月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円〜29,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | カネボウ不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区等々力7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。等々力駅から徒歩14分、九品仏駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- キューズマート九品仏駅前 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
- スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- 芝信用金庫深沢支店 (468 m)
- スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
- 三菱UFJ銀行尾山台支店 (713 m)
- ファミリーマートロイヤル自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
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- セブン銀行 ザ・ガーデン 自由が丘 自由が丘店 共同出張所 (827 m)
- 芝信用金庫尾山台支店 (871 m)
- りそな銀行 等々力支店 (945 m)
- 公園8件
- 等々力五丁目はなみずき公園 (418 m)
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- 鷺草園 (685 m)
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- 九品仏広場 (892 m)
- 深沢二丁目広場 (969 m)
- 自由が丘公園 (978 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷等々力7丁目店 (225 m)
- ローソン・スリーエフ 世田谷産能大学前店 (237 m)
- ローソン・スリーエフ 等々力七丁目店 (379 m)
- セブンイレブン 世田谷深沢店 (388 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力5丁目店 (416 m)
- ファミリーマート 等々力四丁目店 (443 m)
- セブンイレブン 世田谷駒沢公園通り店 (560 m)
- ファミリーマート 奥沢七丁目店 (723 m)
- ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (750 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力4丁目店 (823 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 等々力7丁目店 (106 m)
- 紀ノ国屋 等々力店 (269 m)
- 西友 深沢店 (328 m)
- オオゼキ 尾山台店 (727 m)
- サミットストア 深沢坂上店 (743 m)
- サミットストア 深沢不動前店 (781 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (832 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人産業能率大学 自由が丘産能短期大学 事務部 (147 m)
- 私立自由が丘産能短期大学 (406 m)
- 自由が丘産能短期大学 (421 m)
- 産業能率大学 自由が丘キャンパス (437 m)
- 世田谷区立等々力小学校 (449 m)
- 東京都市大学 等々力中学校・高等学校 (474 m)
- 世田谷区立八幡中学校 (501 m)
- 東京都市大学等々力キャンパス (530 m)
- 東横学園 女子短期大学 (534 m)
- 世田谷区立東深沢小学校 (539 m)
- 公共施設/機関10件
- 自由が丘産能短期大学図書館 (412 m)
- ルワンダ共和国大使館 (593 m)
- 目黒消防署 八雲出張所 (657 m)
- 玉川警察署 尾山台駅前交番 (775 m)
- 東京消防庁玉川消防署 (777 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター宮前分室 (792 m)
- 世田谷区立深沢図書館 (812 m)
- ケニア共和国大使館 (817 m)
- 玉川警察署 (847 m)
- 九品仏まちづくりセンター (851 m)
- 病院/医療10件
- アリア等々力 (132 m)
- 等々力産婦人科 (183 m)
- ミカサデンタルケア (223 m)
- 世田谷神経内科病院 (238 m)
- 等々力7丁目歯科クリニック (262 m)
- オグラ歯科医院 (263 m)
- 介護老人保健施設 ふかさわ (391 m)
- 一青デンタルオフィス (418 m)
- 後藤歯科医院 (423 m)
- 社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホーム等々力 (441 m)
- 幼稚園/保育園10件
- めぐみ保育園 (298 m)
- 深沢幼稚園 (379 m)
- 茶々とどろき保育園 (443 m)
- KidsGarden自由が丘 (472 m)
- 等々力保育園 (516 m)
- いずみ保育園 (569 m)
- 等々力保育園分園このは (573 m)
- ナオミ保育園 (601 m)
- わらべうた等々力保育園 (675 m)
- ニチイキッズ深沢坂上保育園 (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルシャトウ等々力の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルシャトウ等々力の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,527万～1億741万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より3.4% 高い↑ 東京都の平均より8.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 6,920万 〜 7,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルシャトウ等々力の相場
- ㎡単価
- 82.6万円
- 坪単価
- 273.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルシャトウ等々力の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,030万〜7,380万円対前年同月比↑ | 6,920万〜7,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルシャトウ等々力の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜1億3,800万円です。専有面積は約79㎡〜約130㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約89万円 (約294万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 1億2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約96万円 (約317万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約102万円 (約338万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 7,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約89万円 (約294万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 8,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約102万円 (約338万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.6万円となっております。以前の期間と比較して＋42.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルシャトウ等々力の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 14件 | 7,887.1万円（99.4万円） |
| 81〜90㎡ | 43件 | 6,874.7万円（82万円） |
| 101㎡〜 | 26件 | 1億1,561.5万円（88.4万円） |
ベルシャトウ等々力の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,874.7万円（㎡単価82万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ベルシャトウ等々力の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 8,480万円 | 101.6万円 |
| 3階 | 5,532.5万円 | 66.2万円 |
| 4階 | 4,946.7万円 | 60.3万円 |
| 5階 | 7,461.3万円 | 90.6万円 |
| 6階 | 1億571.9万円 | 87.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,430万円 | 66.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,318.1万円 | 81.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億2,990万円 | 99.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,808.1万円 | 87.8万円 |
| 北/北東/北西 | 7,030.1万円 | 83.6万円 |
ベルシャトウ等々力の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルシャトウ等々力の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 17.7万 〜 21.7万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 21.0万円 | 3LDK | 83.87㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 21.0万円 | 3LDK | 83.87㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 21.0万円 | 3LDK | 83.87㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年1月 | 20.5万円 | 3LDK | 83.87㎡ | 41.0万円 | 20.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年10月 | 18.5万円 | 3LDK | 83.87㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルシャトウ等々力の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.3万〜19.2万円 79.32㎡ / 南 | ||
| 2階 | 20.8万〜21.9万円 83.87㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 20.9万〜22万円 83.87㎡ / 南東 | 19.9万〜20.9万円 83.87㎡ / 南 | |
| 4階 | 19.3万〜20.3万円 81.07㎡ / 南 | 19.6万〜20.6万円 83.87㎡ / 南西 | |
| 5階 | 18.2万〜19.1万円 84.08㎡ / 北 | ||
| 6階 | 30.9万〜32.5万円 130.79㎡ / 南東 | 30.9万〜32.5万円 130.79㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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