ライジングプレイス秋葉原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,150万 〜 3,310万円
6階、1K、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,150万円 〜 3,310万円 | 6階, 1K, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 10.6万 〜 17.4万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 1K, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1001人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区東神田2丁目2
- 交通
- 都営新宿線「岩本町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライジングプレイス秋葉原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライジンフプレイスアキハバラ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 東神田2丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり267円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K、1DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ライジングトラスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区東神田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の岩本町駅で徒歩5分、アクセス良好です。秋葉原駅から徒歩5分、馬喰町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫 本部 (31 m)
- 朝日信用金庫豊島町支店 (42 m)
- 東浴信用組合 (145 m)
- ミニストップ東日本橋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
- 千葉銀行秋葉原支店 (227 m)
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- 高知銀行東京支店 (253 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 岩本町出張所 無人ATM (312 m)
- 公園10件
- 大和橋広場 (43 m)
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- 美倉橋東児童遊園 (149 m)
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- 龍閑児童遊園 (348 m)
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- お玉が池児童遊園 (361 m)
- 美倉橋北児童遊園 (362 m)
- コンビニ10件
- ローソン 岩本町三丁目店 (88 m)
- セブンイレブン 東神田2丁目店 (103 m)
- ファミリーマート 神田佐久間町店 (190 m)
- ファミリーマート 東神田二丁目店 (207 m)
- デイリーヤマザキ 岩本町3丁目店 (220 m)
- デイリーヤマザキ 岩本町和泉橋店 (253 m)
- セブンイレブン 千代田岩本町2丁目店 (325 m)
- デイリーヤマザキ 神田岩本町店 (329 m)
- セブンイレブン 秋葉原昭和通り店 (329 m)
- ミニストップ 岩本町2丁目店 (340 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 岩本町3丁目店 (132 m)
- まいばすけっと 神田佐久間町店 (214 m)
- まいばすけっと 岩本町2丁目店 (266 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (419 m)
- ライフ 神田和泉町店 (438 m)
- まいばすけっと 岩本町駅南店 (459 m)
- 肉のハナマサ 浅草橋店 (485 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (488 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (578 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (595 m)
- 学校/教育施設10件
- 総合学園ヒューマンアカデミー秋葉原校 (177 m)
- 東京都立一橋高校 (275 m)
- 千代田区立 和泉小学校 (358 m)
- いずみこどもプラザ (375 m)
- TES東京英語専門学校 (419 m)
- 浅草橋こどもクラブ (470 m)
- 私立開智日本橋学園高校 (540 m)
- 開智日本橋学園中学校 (542 m)
- 台東児童館 (614 m)
- 東京都立忍岡高校 (632 m)
- 公共施設/機関10件
- 万世橋警察署 美倉橋交番 (265 m)
- 和泉橋区民館 (360 m)
- ちよだパークサイドプラザ (365 m)
- 和泉橋出張所 (376 m)
- ちよだパークサイドプラザ区民図書室 (389 m)
- 東京都 産業労働局 中小企業振興公社 (398 m)
- 万世橋警察署 岩本町交番 (425 m)
- ふれあい会館 (506 m)
- 久松警察署 東日本橋交番 (517 m)
- 蔵前警察署 浅草橋地域安全センター (521 m)
- 病院/医療10件
- 東京プロインプラント (86 m)
- 上條歯科医院 (87 m)
- 石川医院 (97 m)
- 岩本町デンタルクリニック (148 m)
- 岩本町医院 (195 m)
- 岩本町クリニック眼科 (201 m)
- アポロ歯科医院 (201 m)
- 岩本町ほほえみプラザ (204 m)
- 岩本町高齢者在宅サービスセンター (204 m)
- グループホームいわもと (204 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園東神田 (165 m)
- 千代田せいが保育園 (350 m)
- いずみこども園 (354 m)
- アスクりゅうほく保育園 (534 m)
- にじいろ保育園小伝馬町 (559 m)
- 中央区立 十思保育園 (591 m)
- 台東区立台東保育園 (615 m)
- グローバルキッズ神田駅前保育園 (702 m)
- 浅草橋保育園 (717 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (717 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライジングプレイス秋葉原の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライジングプレイス秋葉原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,078万～4,153万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より21.6% 低い↓ 東京都の平均より34.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約30㎡のお部屋の場合 3,150万 〜 3,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライジングプレイス秋葉原の相場
- ㎡単価
- 102.6万円
- 坪単価
- 339.2万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライジングプレイス秋葉原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,150万〜3,310万円対前年同月比↑ | 3,150万〜3,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライジングプレイス秋葉原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜4,100万円です。専有面積は約30㎡〜約40㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,720万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約124万円 (約409万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 3,720万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約124万円 (約409万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 3,800万円 | 6〜10 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約95万円 (約314万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 3,200万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約106万円 (約352万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 2,830万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約94万円 (約311万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.8万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライジングプレイス秋葉原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 45件 | 2,847.6万円（94万円） |
| 41〜50㎡ | 5件 | 3,470万円（86.6万円） |
ライジングプレイス秋葉原の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,847.6万円（㎡単価94万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ライジングプレイス秋葉原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 3,000万円 | 85.3万円 |
| 9階〜10階 | 2,936.9万円 | 94.1万円 |
| 11階〜12階 | 2,690万円 | 88.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,847.6万円 | 94万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,909.8万円 | 93.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,907.9万円 | 92.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,830万円 | 93.4万円 |
ライジングプレイス秋葉原の売却のご相談
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ライジングプレイス秋葉原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約30㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で129件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.5万円 | 1DK | 40.06㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 17.4万円 | 1LDK | 41.28㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 14.0万円 | 1DK | 40.06㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.1万円 | 1K | 30.29㎡ | 11.1万円 | 11.1万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 11.1万円 | 1K | 30.29㎡ | 11.1万円 | 11.1万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライジングプレイス秋葉原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.9万円 30.29㎡ / 南 |
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 30.29㎡ / 南 |
| 3階 | 15.1万〜15.9万円 40.06㎡ / - |
| 4階 | 11.8万〜12.3万円 30.29㎡ / 南 |
| 5階 | 15.6万〜16.4万円 40.06㎡ / 南 |
| 6階 | 15.7万〜16.5万円 40.06㎡ / 南 |
| 7階 | 11.6万〜12.2万円 30.29㎡ / - |
| 8階 | 12万〜12.6万円 30.29㎡ / 南 |
| 9階 | 12万〜12.7万円 30.29㎡ / 南 |
| 10階 | 12.1万〜12.7万円 30.29㎡ / 南 |
| 11階 | 12.2万〜12.8万円 30.29㎡ / 南 |
| 12階 |
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- ゆりかもめ
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- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
