クリオ目白台壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,660万 〜 8,040万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,660万円 〜 8,040万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万 〜 24.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2328人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区目白台2丁目10-9
- 交通
- 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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クリオ目白台壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオメジロダイイチバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 目白台2丁目10-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区目白台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の雑司が谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。鬼子母神前駅から徒歩7分、学習院下駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート早稲田大隈通り 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- セブン銀行 東京メトロ 副都心線 雑司が谷駅 共同出張所 (476 m)
- ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
- りそな銀行 早稲田支店 (619 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田三丁目店内出張所(ATM) (677 m)
- 東京三協信用金庫早稲田支店 (681 m)
- ファミリーマート早稲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート文京目白台三丁目店内出張所(ATM) (693 m)
- ファミリーマート早稲田夏目坂 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
- ミニストップ江戸川橋 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
- 公園10件
- 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (101 m)
- 雑司が谷公園 (242 m)
- 高田一丁目児童遊園 (266 m)
- 高田公園 (319 m)
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- 雑司が谷中央児童遊園 (418 m)
- 高田第二公園 (493 m)
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- 文京区役所 区民施設 目白台運動公園 (515 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 豊島雑司が谷2丁目店 (216 m)
- ファミリーマート シンヤ雑司が谷店 (217 m)
- ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (311 m)
- ポプラ 面影橋店 (312 m)
- セブンイレブン 豊島高田2丁目店 (364 m)
- ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (376 m)
- ポプラ 鬼子母神店 (416 m)
- セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (430 m)
- セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店 (510 m)
- ファミリーマート 豊島南池袋三丁目店 (592 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (225 m)
- みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (318 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 雑司が谷2丁目店 (318 m)
- ダイエー高田店・イオンフードスタイル (463 m)
- まいばすけっと 面影橋駅東店 (490 m)
- よしや 目白高田店 (522 m)
- ミニコープ目白台店 (547 m)
- まいばすけっと 目白台3丁目店 (586 m)
- まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (690 m)
- マルエツ プチ 護国寺駅前店 (826 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立日本女子大学附属豊明小学校 (110 m)
- 私立日本女子大学 (173 m)
- 日本女子大学 目白キャンパス (227 m)
- ジャパンフレネ (265 m)
- 豊島区子どもスキップ 高南 (403 m)
- 豊島区立高南小学校 (422 m)
- 目白台児童館 (450 m)
- 文京区 目白台第二児童館 (476 m)
- 早稲田文理専門学校 (557 m)
- 豊島区立千登世橋中学校 (570 m)
- 公共施設/機関10件
- 大塚警察署 目白台交番 (167 m)
- 日本女子大学図書館 (249 m)
- 豊島区 区民ひろば高南第一 (376 m)
- 目白警察署 千登世橋交番 (458 m)
- 目白台交流館 (479 m)
- 豊島区 雑司が谷地域文化創造館 (479 m)
- 雑司が谷図書貸出コーナー (479 m)
- 豊島区 雑司が谷区民集会室 (483 m)
- 豊島区役所 教育センター (499 m)
- 小石川消防署老松出張所 (516 m)
- 病院/医療10件
- 岡崎耳鼻咽喉科医院 (52 m)
- 目白台歯科 (127 m)
- 市川歯科医院 (128 m)
- 川添医院 (192 m)
- 花見眼科クリニック (235 m)
- 添野歯科 (254 m)
- リプル高田針灸整骨院 (277 m)
- 三浦内科クリニック (292 m)
- 鈴木歯科医院 (319 m)
- 立川歯科医院 (327 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日本女子大学附属豊明幼稚園 (244 m)
- 高南保育園 (244 m)
- フェニックスキッズ目白高田 (297 m)
- あゆみ保育園 (398 m)
- 雑司が谷すきっぷ保育園 (429 m)
- 雑司ヶ谷幼稚園 (440 m)
- 目白台保育園 (453 m)
- キッズルーム目白台 (473 m)
- 雑司が谷保育園 (480 m)
- 同仁美登里幼稚園 (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ目白台壱番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ目白台壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,672万～8,047万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より4.8% 高い↑ 東京都の平均より33.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7,660万 〜 8,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クリオ目白台壱番館の相場
- ㎡単価
- 101.5万円
- 坪単価
- 335.7万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ目白台壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,720万〜8,110万円対前年同月比↑ | 7,660万〜8,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ目白台壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜1億680万円です。専有面積は約46㎡〜約77㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約131万円 (約434万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 9,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約131万円 (約434万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 1億280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約135万円 (約447万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 8,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約113万円 (約374万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1億480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約137万円 (約455万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239万円となっております。
2011年〜2015年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233万円となっております。以前の期間と比較して-2.51％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は393万円となっております。以前の期間と比較して＋41.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ目白台壱番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 5件 | 3,820万円（81.5万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 4,980万円（78.3万円） |
| 71〜80㎡ | 29件 | 7,465.2万円（98万円） |
クリオ目白台壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,465.2万円（㎡単価98万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クリオ目白台壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,410.2万円 | 77.8万円 |
| 4階〜6階 | 5,014.3万円 | 73.2万円 |
| 7階〜9階 | 7,466.2万円 | 98.8万円 |
| 10階〜12階 | 5,719.9万円 | 75.7万円 |
| 13階〜14階 | 5,952.8万円 | 78.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,580万円 | 113.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,715.6万円 | 79.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,808.5万円 | 77.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,533.2万円 | 78.1万円 |
クリオ目白台壱番館の売却のご相談
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クリオ目白台壱番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 21.8万 〜 26.6万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 23.5万円 | 2LDK | 61.37㎡ | 47.0万円 | 23.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年6月 | 24.5万円 | 3LDK | 75.86㎡ | 24.5万円 | 24.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 19.8万円 | 2LDK | 63.64㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 19.8万円 | 2LDK | 63.64㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 19.8万円 | 2LDK | 63.64㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ目白台壱番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 25.3万〜26.5万円 76.71㎡ / 南東 | 23.6万〜24.8万円 75.45㎡ / 南 | |
| 2階 | 19.9万〜20.9万円 63.64㎡ / - | 24.4万〜25.6万円 76.03㎡ / 南 | |
| 3階 | 19.4万〜20.4万円 61.37㎡ / 南西 | 24.9万〜26.2万円 77.18㎡ / 南 | |
| 4階 | 19.5万〜20.5万円 61.37㎡ / 南西 | 24.6万〜25.8万円 75.86㎡ / 南 | |
| 5階 | 19.6万〜20.6万円 61.37㎡ / 南西 | 24.7万〜26万円 75.86㎡ / 南 | |
| 6階 | 24.9万〜26.1万円 75.86㎡ / 南 | ||
| 7階 | 24.4万〜25.6万円 75.45㎡ / 南東 | 26.1万〜27.4万円 75.45㎡ / 南東 | |
| 8階 | 25.1万〜26.4万円 75.86㎡ / 南 | ||
| 9階 | 25.2万〜26.5万円 75.86㎡ / 南 | ||
| 10階 | 26.4万〜27.8万円 75.45㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 25.3万〜26.6万円 75.45㎡ / 南 | ||
| 12階 | 25.6万〜26.9万円 75.86㎡ / 南 | ||
| 13階 | 25.7万〜27万円 75.86㎡ / 南 | ||
| 14階 | 25.8万〜27.1万円 75.86㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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