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ライオンズガーデン竹の塚

★★★☆☆3.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万 〜 1,690万円
3階、3LDK、約59㎡の場合

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住所
東京都足立区西新井3丁目24-12
交通
築年月
1995年3月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズガーデン竹の塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較足立区の平均より21.9% 低い↓
東京都の平均より54.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 32101位
足立区
1113棟中 811位
西新井
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン竹の塚の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.5万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズガーデン竹の塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、59㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,530万〜1,690万円対前年同月比1,530万〜1,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン竹の塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,980万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-
2017年7月2,580万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)
2017年5月1,880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)--
2017年4月1,880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)-
2016年4月2,299万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約126万円)-

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ライオンズガーデン竹の塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月10.0万円2LDK55.21㎡10.0万円-1〜5
2016年8月10.0万円2LDK55.21㎡10.0万円-1〜5
2016年7月10.0万円2LDK55.21㎡10.0万円-1〜5
2016年6月10.0万円2LDK55.21㎡10.0万円-1〜5
2016年5月10.0万円2LDK55.21㎡10.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン竹の塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万〜9.8万円
55.21㎡ / 南
11万〜12.2万円
69.05㎡ / 南
2階9.7万〜10.7万円
59.0㎡ / 南
9.7万〜10.7万円
59.0㎡ / 南
3階9.7万〜10.8万円
59.0㎡ / 南
11.2万〜12.3万円
69.05㎡ / 南東
4階8.1万〜9万円
48.97㎡ / 南
8.1万〜9万円
48.97㎡ / 南
10.8万〜12万円
68.85㎡ / 東
5階11.5万〜12.7万円
69.05㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.06(東京都)

ライオンズガーデン竹の塚の基本情報

東京都足立区西新井3丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンタケノヅカ管理会社大京アステージ
住所東京都 足立区 西新井3丁目24-12管理形態委託
郵便番号〒123-0841管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり202円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社伊藤忠商事立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • ファミリーマート足立西竹の塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • JA東京スマイル伊興支店 (434 m)
    • 瀧野川信用金庫西新井出張所 (489 m)
    • 全東栄信用組合 西新井支店 (506 m)
    • ファミリーマート西新井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • ファミリーマート竹ノ塚駅西 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • デイリーヤマザキ足立西伊興2丁目 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • サンクス西新井4丁目店出張所(ATM) (821 m)
    • 亀有信用金庫竹之塚支店 (825 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立伊興2丁目店 (277 m)
    • ファミリーマート 西新井三丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 足立西新井4丁目店 (312 m)
    • ファミリーマート 足立西竹の塚一丁目店 (412 m)
    • セブンイレブン 足立栗原4丁目店 (468 m)
    • ファミリーマート 西新井二丁目店 (672 m)
    • ファミリーマート 竹ノ塚駅西店 (695 m)
    • セブンイレブン 足立伊興小西店 (707 m)
    • ローソン 足立伊興四丁目店 (760 m)
    • ローソンストア100足立栗原店 (780 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 西新井店 (525 m)
    • 山興ストアー (549 m)
    • ヨークマート 栗原店 (550 m)
    • マルエツ 伊興店 (620 m)
    • 株式会社スーパーボーヤ 竹の塚店 (739 m)
    • スーパーヤオミ竹の塚店 (763 m)
    • 有限会社ヤオミ (764 m)
    • 西友 竹の塚店 (792 m)
    • OK(オーケー)西新井店 (875 m)
    • ピーコックストア 竹の塚店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 西伊興分室・西伊興ほがらか学童保育室 (341 m)
    • 足立区立西伊興小学校 (374 m)
    • 足立区立西新井第二小学校 (384 m)
    • 東京都立足立工業高校 (452 m)
    • 足立区立栗原北小学校 (514 m)
    • 聖和看護専門学校 (594 m)
    • 足立区立伊興小学校 (627 m)
    • 足立区 ドリームすみれクラブ (636 m)
    • 足立区立第十四中学校 (668 m)
    • 足立区立竹の塚小学校 (785 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区立伊興図書館 (181 m)
    • 足立区 伊興地域学習センター (190 m)
    • 足立区 伊興図書館 (195 m)
    • 西新井消防署 (275 m)
    • 足立区 栗原北住区センター (412 m)
    • 伊興区民事務所 (441 m)
    • 西新井警察署 西新井五丁目交番 (517 m)
    • 足立区 地域包括支援センター「西新井」 (699 m)
    • 足立区 竹の塚休日応急歯科診療所 (777 m)
    • 足立区 子育てサロン竹の塚(竹の塚保健総合センター内) (778 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人福祉施設 ル・ソラリオン西新井 (247 m)
    • 足立区 特別養護老人ホーム「ウエルガーデン伊興園」 (291 m)
    • 掛貝歯科医院 (293 m)
    • 平木歯科医院 (299 m)
    • いかわ歯科医院 (323 m)
    • 石渡歯科クリニック (399 m)
    • 伊興医院 (401 m)
    • いばた歯科 (428 m)
    • 深見医院 (455 m)
    • 足立純心クリニック (472 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • はなぞの幼稚園 (224 m)
    • うぃず西新井保育園 (228 m)
    • たんぽぽ保育所竹の塚園 (381 m)
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    • たんぽぽ保育所 (417 m)
    • 清水保育園 (459 m)
    • 福寿院幼稚園 (486 m)
    • i-保育園 (573 m)
    • 西新井保育園 (595 m)
    • 伊興大境保育園 (690 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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