ライオンズマンション目白台シティ

最終更新：2024年04月09日

中古参考価格

参考相場価格

6,240万〜 6,550万円
7階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価	124万円/㎡〜 138万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	6,240万円〜 6,550万円	7階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴	110件	2024年02月24日更新
家賃相場	9.8万〜 18.5万円
表面利回り	2.8％〜 3.4％	7階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

2473人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都文京区目白台2丁目6-13

交通

東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩6分

築年月: 1999年12月
階建: 13階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション目白台シティの基本情報

ライオンズマンション目白台シティは、大京によって1999年12月に竣工された総戸数62戸の13階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約70㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,729万～9,661万円、参考相場単価は124万円/㎡～138万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	ライオンズマンションメジロダイシティ	管理会社	長友
住所	東京都文京区目白台2丁目6-13	管理形態	委託
郵便番号	〒112-0015	管理員	日勤
築年月	1999年12月	管理費	1㎡あたり242円
総戸数	62戸	修繕積立金	1㎡あたり221円
階建	13階建	間取り	1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通	東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩6分東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩11分都電荒川線「鬼子母神前駅」徒歩11分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	大京	バイク置き場	あり
施工会社	大末建設	立地・環境	2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランド	ライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区目白台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。雑司が谷駅から徒歩11分、鬼子母神前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート文京目白台三丁目店内出張所(ATM) (334 m)
- セブン銀行東京メトロ有楽町線護国寺駅共同出張所 (457 m)
- ミニストップ江戸川橋共同出張所(イーネットATM) (482 m)
- (ATM)三井住友銀行音羽出張所 (732 m)
- セブン銀行東京メトロ副都心線雑司が谷駅共同出張所 (738 m)
- りそな銀行早稲田支店 (760 m)
- ファミリーマート早稲田大隈通り共同出張所(イーネットATM) (791 m)
- ファミリーマート東榎町共同出張所(イーネットATM) (794 m)
- 東京三協信用金庫早稲田支店 (813 m)
- ミニストップ早稲田南町共同出張所(イーネットATM) (830 m)
公園10件
- 雑司が谷一丁目児童遊園 (313 m)
- 目白台運動公園 (338 m)
- 文京区役所区民施設目白台運動公園 (341 m)
- 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (496 m)
- 雑司が谷中央児童遊園 (548 m)
- 新江戸川公園松聲閣 (549 m)
- 雑司が谷公園 (560 m)
- 肥後細川庭園 (564 m)
- 高田第二公園 (573 m)
- 新江戸川公園 (582 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン文京目白台2丁目店 (50 m)
- ファミリーマート文京目白台三丁目店 (353 m)
- セブンイレブン豊島雑司が谷2丁目店 (359 m)
- ファミリーマート護国寺駅前店 (478 m)
- ファミリーマート音羽二丁目店 (507 m)
- セブンイレブン文京音羽1丁目店 (533 m)
- ファミリーマートシンヤ雑司が谷店 (587 m)
- ファミリーマート音羽一丁目店 (624 m)
- ファミリーマート豊島高田一丁目店 (682 m)
- ポプラ鬼子母神店 (691 m)
スーパー10件
- ミニコープ目白台店 (321 m)
- まいばすけっと目白台3丁目店 (352 m)
- マルエツプチ護国寺駅前店 (410 m)
- ダイエー高田店・イオンフードスタイル (590 m)
- マルエツプチ雑司が谷二丁目店 (599 m)
- マルエツプチ東池袋五丁目店 (635 m)
- みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (677 m)
- mini(ミニ)ピアゴ雑司が谷2丁目店 (677 m)
- まいばすけっと面影橋駅東店 (799 m)
- まいばすけっと西早稲田1丁目店 (800 m)
学校/教育施設10件
- 文京区目白台第二児童館 (130 m)
- 日本女子大学目白キャンパス (230 m)
- 私立日本女子大学 (256 m)
- 筑波大学附属視覚特別支援学校 (268 m)
- 私立日本大学豊山高校 (379 m)
- 私立日本女子大学附属豊明小学校 (399 m)
- 文京区立青柳小学校 (420 m)
- ジャパンフレネ (427 m)
- 目白台児童館 (533 m)
- 民間学童えすこーと護国寺校 (605 m)
公共施設/機関10件
- 目白台交流館 (138 m)
- 日本女子大学図書館 (216 m)
- 小石川消防署老松出張所 (342 m)
- 大塚警察署目白台交番 (353 m)
- 豊島区雑司が谷区民集会室 (430 m)
- 文京区立目白台図書館 (438 m)
- 大塚警察署護国寺前交番 (463 m)
- 大塚警察署 (525 m)
- 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (720 m)
- 戸塚警察署戸塚一丁目交番 (762 m)
病院/医療10件
- 千葉歯科医院 (21 m)
- 早期緩和ケア大津秀一クリニック (43 m)
- 三浦内科クリニック (132 m)
- 向井内科クリニック (280 m)
- 入野歯科医院 (287 m)
- 平井医院 (304 m)
- 友成第二医院 (345 m)
- 三井歯科クリニック (396 m)
- すずき医院 (396 m)
- ほしの歯科 (422 m)
幼稚園/保育園10件
- キッズルーム目白台 (133 m)
- 同仁美登里幼稚園 (320 m)
- 同仁美登里保育園 (336 m)
- 雑司ヶ谷幼稚園 (345 m)
- 文京区立青柳幼稚園 (362 m)
- 雑司が谷保育園 (428 m)
- 日本女子大学附属豊明幼稚園 (434 m)
- 音羽幼稚園 (522 m)
- 目白台保育園 (538 m)
- 雑司が谷すきっぷ保育園 (571 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション目白台シティの間取り例

11階／1DK／30.48㎡

ライオンズマンション目白台シティの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション目白台シティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	3,729万～9,661万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 124万円〜 138万円坪単価 410万円〜 456万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より51万円／㎡上がっています︎
平均との比較	文京区の平均より28.3% 高い↑ 東京都の平均より62.9% 高い↑
物件の参考価格	例えば、7階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 6,240万〜 6,550万円
坪単価によるランキング	東京都 36967棟中 2935位文京区 1348棟中 192位目白台 32棟中 3位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

ライオンズマンション目白台シティの相場
㎡単価
124.3万円
坪単価
410.9万円
文京区の相場
㎡単価
96.9万円
坪単価
320.3万円
東京都の相場
㎡単価
76.2万円
坪単価
252.2万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション目白台シティの売買参考価格と将来の予想価格_※

7階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
6,200万〜6,510万円対前年同月比↑	6,240万〜6,550万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズマンション目白台シティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜6,980万円です。専有面積は約30㎡〜約70㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年2月	6,098万円	1〜5	2LDK	約50㎡ (約15坪)	約121万円 (約403万円)	南	済
2024年2月	6,298万円	1〜5	2LDK	約50㎡ (約15坪)	約125万円 (約416万円)	南	済
2024年1月	6,298万円	1〜5	2LDK	約50㎡ (約15坪)	約125万円 (約416万円)	南	済
2023年12月	6,298万円	1〜5	2LDK	約50㎡ (約15坪)	約125万円 (約416万円)	南	済
2023年12月	6,498万円	1〜5	2LDK	約50㎡ (約15坪)	約129万円 (約429万円)	南	済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.3万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225万円となっております。以前の期間と比較して-13.91％下落しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は398.5万円となっております。以前の期間と比較して＋40.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション目白台シティの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡	18件	2,886.1万円（94.7万円）
51〜60㎡	76件	4,882.6万円（96.6万円）
61〜70㎡	2件	5,500万円（89.1万円）

ライオンズマンション目白台シティの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,882.6万円（㎡単価96.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション目白台シティの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜3階	4,219.2万円	84.4万円
4階〜6階	4,039.6万円	86.3万円
7階〜9階	4,492.7万円	88.8万円
10階〜11階	3,926.6万円	83.4万円
12階〜13階	5,649万円	88.8万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1LDK/1SLDK等	3,415.7万円	82.5万円
2LDK/2SLDK等	4,393.7万円	85.7万円
3LDK/3SLDK等	5,971.8万円	104.4万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	4,726.8万円	92.3万円
西	3,184.6万円	87万円
北/北東/北西	2,653.3万円	87.1万円

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ライオンズマンション目白台シティの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2023年4月	18.0万円	2LDK	50.32㎡	18.0万円	18.0万円	1〜5	南
2020年8月	16.5万円	2LDK	50.47㎡	16.5万円	16.5万円	6〜10	南
2020年7月	16.5万円	2LDK	50.47㎡	16.5万円	16.5万円	6〜10	南
2017年6月	10.9万円	1DK	30.48㎡	10.9万円	10.9万円	11〜15	西
2017年6月	10.9万円	1DK	30.48㎡	10.9万円	10.9万円	1〜5	西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション目白台シティの家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK
1階	9.2万〜9.7万円 30.48㎡ / 西
2階	16.1万〜16.9万円 50.47㎡ / -	16.1万〜16.9万円 50.32㎡ / -
3階	16.6万〜17.5万円 50.47㎡ / 南	16.8万〜17.6万円 50.83㎡ / 南
4階	9.8万〜10.3万円 30.48㎡ / -	17.6万〜18.4万円 50.47㎡ / 南
5階	16.4万〜17.2万円 50.47㎡ / -	17.6万〜18.5万円 50.32㎡ / 南	16.8万〜17.6万円 50.32㎡ / 南
6階	16.9万〜17.7万円 50.47㎡ / 南	17万〜17.9万円 50.83㎡ / 南
7階	16.5万〜17.3万円 50.35㎡ / -	16.5万〜17.3万円 50.35㎡ / -
8階	16.6万〜17.4万円 50.35㎡ / -	20.4万〜21.4万円 61.71㎡ / -	20万〜21.1万円 60.77㎡ / -
9階	9.8万〜10.3万円 30.48㎡ / 西	16.7万〜17.5万円 50.35㎡ / -	20.1万〜21.2万円 60.77㎡ / -
10階	10.1万〜10.6万円 30.48㎡ / -	16.4万〜17.2万円 50.35㎡ / 西	20.2万〜21.3万円 60.77㎡ / -
11階	9.9万〜10.4万円 30.48㎡ / 西	20.7万〜21.7万円 61.71㎡ / -	20.3万〜21.4万円 60.77㎡ / -
12階		20.8万〜21.8万円 61.71㎡ / -	20.4万〜21.5万円 60.77㎡ / -
13階			23.8万〜24.9万円 70.23㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円
物件の参考家賃	7階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 14.8万〜 18.1万円 (表面利回り：2.8％〜 3.4％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 13.4万〜14.1万円 2K〜2LDK平均 17.9万〜18.7万円 3K〜3LDK平均 20.2万〜21.3万円

ライオンズマンション目白台シティ