東急ドエルプレステージ目白台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,000万 〜 9,450万円
4階、2SLDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 109万円/㎡ 〜 112万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,000万円 〜 9,450万円 | 4階, 2SLDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 27.5万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 4階, 2SLDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1910人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区目白台3丁目29-23
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩4分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東急ドエルプレステージ目白台の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルプレステージメジロダイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 目白台3丁目29-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0015 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区目白台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。江戸川橋駅から徒歩12分、茗荷谷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート文京目白台三丁目店内出張所(ATM) (84 m)
- ミニストップ江戸川橋 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
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- ファミリーマート 音羽二丁目店 (220 m)
- ローソン 文京音羽一丁目店 (298 m)
- ファミリーマート 護国寺駅前店 (356 m)
- セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (434 m)
- ローソン 文京大塚三丁目店 (701 m)
- ナチュラルローソン 音羽一丁目店 (736 m)
- セブンイレブン 文京関口1丁目店 (741 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 目白台3丁目店 (275 m)
- ミニコープ目白台店 (295 m)
- マルエツ プチ 護国寺駅前店 (312 m)
- miniピアゴ音羽1丁目店 (574 m)
- ダイエー高田店・イオンフードスタイル (713 m)
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (790 m)
- まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (828 m)
- まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (839 m)
- 三徳茗荷谷駅前店 (862 m)
- コモディイイダ 江戸川橋店 (869 m)
- 学校/教育施設10件
- 民間学童えすこーと 護国寺校 (197 m)
- 母子保健研修センター助産師学校 (237 m)
- 筑波大学附属視覚特別支援学校 (244 m)
- 私立東京音楽大学付属高校 (251 m)
- 文京区 目白台第二児童館 (304 m)
- 私立獨協中学校 (363 m)
- 私立獨協高校 (364 m)
- 私立日本大学豊山高校 (383 m)
- 国立筑波大学附属中学校 (404 m)
- 国立筑波大学附属高校 (412 m)
- 公共施設/機関10件
- 大塚警察署 (138 m)
- 文京区立目白台図書館 (223 m)
- 目白台交流館 (300 m)
- 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (315 m)
- 小石川消防署老松出張所 (354 m)
- 大塚警察署 護国寺前交番 (378 m)
- 音羽地域活動センター (429 m)
- お茶の水女子大学附属図書館 (473 m)
- 日本女子大学図書館 (528 m)
- 大塚警察署 目白台交番 (650 m)
- 病院/医療10件
- 山口歯科医院 (152 m)
- 柴田歯科医院 (167 m)
- 佐久間歯科医院 (216 m)
- ほしの歯科 (247 m)
- 上田医院 (270 m)
- 三井歯科クリニック (288 m)
- すずき医院 (289 m)
- 音羽耳鼻咽喉科医院 (294 m)
- 向井内科クリニック (294 m)
- 音羽介護サービス (297 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 同仁美登里保育園 (109 m)
- 同仁美登里幼稚園 (111 m)
- 八千代保育園 (213 m)
- キッズルーム目白台 (306 m)
- 聖園幼稚園 (317 m)
- 音羽幼稚園 (446 m)
- 文京区立青柳幼稚園 (457 m)
- 文京区立お茶の水女子大学こども園 (520 m)
- お茶の水女子大学附属幼稚園 (586 m)
- 目白台保育園 (650 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルプレステージ目白台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルプレステージ目白台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,349万～1億793万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より13.2% 高い↑ 東京都の平均より43.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合 9,000万 〜 9,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東急ドエルプレステージ目白台の相場
- ㎡単価
- 109.6万円
- 坪単価
- 362.5万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東急ドエルプレステージ目白台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,010万〜9,460万円対前年同月比↓ | 9,000万〜9,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルプレステージ目白台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,280万〜8,580万円です。専有面積は約67㎡〜約96㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約114万円 (約376万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 8,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約116万円 (約386万円) | 南 | - |
| 2012年8月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約77万円 (約257万円) | - | - |
| 2012年4月 | 7,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約82万円 (約273万円) | - | - |
| 2012年4月 | 8,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約89万円 (約295万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.3万円となっております。以前の期間と比較して-12.7％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は384万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルプレステージ目白台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 8,080万円（116.4万円） |
東急ドエルプレステージ目白台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,080万円（㎡単価116.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
東急ドエルプレステージ目白台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,430万円 | 94.5万円 |
| 3階〜4階 | 7,403.3万円 | 87.7万円 |
| 5階〜6階 | 7,475.7万円 | 92.9万円 |
| 7階 | 7,876万円 | 96.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,550万円 | 78.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,121.5万円 | 94万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,733.1万円 | 89.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,347.5万円 | 93.9万円 |
| 西 | 6,265万円 | 77.3万円 |
東急ドエルプレステージ目白台の売却のご相談
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東急ドエルプレステージ目白台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合 20.2万 〜 24.8万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 18.0万円 | 2LDK | 66.06㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年6月 | 18.0万円 | 2LDK | 66.06㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年12月 | 22.0万円 | 3LDK | 78.26㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年12月 | 22.0万円 | 3LDK | 77.36㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年6月 | 22.0万円 | 3LDK | 77.36㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルプレステージ目白台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 18.6万〜19.5万円 70.77㎡ / - | 18.2万〜19.2万円 69.43㎡ / - | 22.1万〜23.2万円 83.96㎡ / - | |
| 3階 | 18.3万〜19.3万円 69.43㎡ / - | 25.6万〜26.8万円 96.7㎡ / - | ||
| 4階 | 18.4万〜19.4万円 69.43㎡ / - | 24.6万〜25.8万円 92.39㎡ / - | ||
| 5階 | 20.4万〜21.5万円 76.55㎡ / - | 23.1万〜24.3万円 86.53㎡ / - | ||
| 6階 | 20.5万〜21.6万円 76.55㎡ / - | 20.2万〜21.2万円 77.36㎡ / 西 | ||
| 7階 | 22万〜23.1万円 83.78㎡ / 西 | 19.8万〜20.7万円 73.25㎡ / - | ||
| 8階 | 27.4万〜28.8万円 103.58㎡ / 西 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 京王井の頭線
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