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プレール武蔵小山2番館

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,800万 〜 2,200万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都品川区荏原3丁目7-13
交通
築年月
2000年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • プレール武蔵小山2番館
  • プレール武蔵小山2番館のエントランス
  • プレール武蔵小山2番館の看板
  • 武蔵小山駅

プレール武蔵小山2番館の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,800万円

プレール武蔵小山2番館の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.84㎡
  • 方位:北東

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販売価格2,200万円

プレール武蔵小山2番館の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.16㎡
  • 方位:北東

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プレール武蔵小山2番館では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

クレール武蔵小山

クレール武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目21-19
  • 2件 売出し中

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ロジマン武蔵小山

ロジマン武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目5-6
  • 1件 売出し中

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武蔵小山サンハイツ

武蔵小山サンハイツ

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目5-22
  • 2件 売出し中

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ユニーブル武蔵小山3

ユニーブル武蔵小山3

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目25-9
  • 売出し中

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パークホームズ武蔵小山

パークホームズ武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目6-15
  • 売出し中

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スカーラ武蔵小山

スカーラ武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12-19
  • 1件 売出し中

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グランヴァン武蔵小山

グランヴァン武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12
  • 売出し中

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クラルテ武蔵小山

クラルテ武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目1-1
  • 売出し中

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エクセレントシティ武蔵小山

エクセレントシティ武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目9-2
  • 2件 売出し中

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カーサフェリス武蔵小山2

カーサフェリス武蔵小山2

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目11-7
  • 3件 売出し中

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クレッセント武蔵小山3

クレッセント武蔵小山3

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都目黒区目黒本町5丁目3-2
  • 売出し中

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サンクタス武蔵小山

サンクタス武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目8-19
  • 2件 売出し中

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プレール武蔵小山2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より35.3% 高い↑
品川区の平均より12.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6203位
品川区
1443棟中 408位
荏原
80棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレール武蔵小山2番館の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレール武蔵小山2番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,460万〜1,620万円対前年同月比1,460万〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレール武蔵小山2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)--
2016年10月1,780万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)北東-
2016年9月1,780万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)北東-
2016年8月1,780万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)北東-
2016年7月1,780万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)北東-

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プレール武蔵小山2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 86 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.0万円1K20.4㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年9月7.3万円1K20.4㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年8月8.0万円1K20.4㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年8月7.3万円1K20.44㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年8月7.3万円1K20.4㎡7.3万円7.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール武蔵小山2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7万〜7.8万円
20.44㎡ / -
3階6.6万〜7.3万円
20.16㎡ / 北東
4階7.1万〜7.9万円
20.4㎡ / 南東
5階7.1万〜7.9万円
20.44㎡ / -
6階7.1万〜7.8万円
20.16㎡ / -
7階7.2万〜8万円
20.4㎡ / -
8階6.8万〜7.5万円
20.16㎡ / 北東
9階6.9万〜7.6万円
20.4㎡ / 北東
10階7.3万〜8.1万円
20.4㎡ / -
11階10.7万〜11.8万円
29.68㎡ / -
12階7.4万〜8.2万円
20.4㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

プレール武蔵小山2番館の基本情報

東京都品川区荏原3丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールムサシコヤマニバンカン管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 品川区 荏原3丁目7-13管理形態委託
郵便番号〒142-0063管理員巡回
築年月2000年9月管理費1㎡あたり397円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建12階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート武蔵小山パルム 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • みずほ銀行荏原支店 (195 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (207 m)
    • 湘南信用金庫小山支店 (233 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (336 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (364 m)
    • 城南信用金庫荏原支店 (400 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (482 m)
  • 公園10件
    • 荏三公園 (126 m)
    • 平塚公園 (170 m)
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    • ファミリーマート武蔵小山パルム店 (147 m)
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    • サークルK武蔵小山店 (336 m)
    • ファミリーマート小山三丁目店 (345 m)
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    • 品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園 (210 m)
    • アライアンス幼稚園 (324 m)
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    • 荏原西保育園 (337 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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