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プレール武蔵小山2番館

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万 〜 1,730万円
6階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

7.4万 〜 7.8万円

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住所
東京都品川区荏原3丁目7-13
交通
築年月
2000年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • プレール武蔵小山2番館
  • プレール武蔵小山2番館のエントランス
  • プレール武蔵小山2番館の看板
  • 武蔵小山駅

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プレール武蔵小山2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
288万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より21.8% 高い↑
東京都の平均より46.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 4410位
品川区
1461棟中 286位
荏原
81棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレール武蔵小山2番館の相場

    ㎡単価
    87.2万円
    坪単価
    288.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プレール武蔵小山2番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,570万〜1,730万円対前年同月比1,570万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレール武蔵小山2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,200万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)北東-
2018年2月1,850万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)南西-
2018年2月2,200万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)北東-
2018年2月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)--
2018年1月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.16㎡北東詳細はこちら
**階1K20.84㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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プレール武蔵小山2番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.4万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.08㎡

賃料7.8万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:7.8万円
  • 礼金:7.8万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.16㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,400円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 89 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.2万円1K20.4㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2018年3月8.2万円1K20.4㎡8.2万円8.2万円6〜10
2017年12月8.0万円1K20.4㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年10月8.0万円1K20.4㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年9月7.3万円1K20.4㎡7.3万円7.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール武蔵小山2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.4万〜8.2万円
20.44㎡ / -
3階7万〜7.7万円
20.16㎡ / 北東
4階7.5万〜8.3万円
20.4㎡ / 南東
5階7.7万〜8.5万円
20.84㎡ / -
6階7.5万〜8.3万円
20.16㎡ / -
7階7.6万〜8.4万円
20.4㎡ / -
8階7.2万〜7.9万円
20.17㎡ / 北東
9階7.3万〜8.1万円
20.4㎡ / 北東
10階7.7万〜8.5万円
20.4㎡ / -
11階11.3万〜12.5万円
29.68㎡ / -
12階7.8万〜8.7万円
20.4㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

プレール武蔵小山2番館の基本情報

東京都品川区荏原3丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールムサシコヤマニバンカン管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 品川区 荏原3丁目7-13管理形態委託
郵便番号〒142-0063管理員巡回
築年月2000年9月管理費1㎡あたり410円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり41円
階建12階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫小山支店 (98 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • みずほ銀行荏原支店 (195 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (207 m)
    • 湘南信用金庫小山支店 (233 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (336 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (364 m)
    • 城南信用金庫荏原支店 (400 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (482 m)
  • 公園10件
    • 荏三公園 (126 m)
    • 平塚公園 (170 m)
    • 荏原2丁目児童遊園 (213 m)
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    • 荏原六丁目特定児童遊園 (454 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン荏原4丁目店 (53 m)
    • ローソン 品川荏原三丁目店 (67 m)
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    • ファミリーマート武蔵小山パルム店 (147 m)
    • 冨士屋酒店 (193 m)
    • サークルK武蔵小山店 (336 m)
    • ファミリーマート小山三丁目店 (345 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (405 m)
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    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (628 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (701 m)
    • サミットストア西小山店 (719 m)
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    • 荏原健康センター (390 m)
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    • もりしたクリニック (37 m)
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    • 品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園 (210 m)
    • アライアンス幼稚園 (324 m)
    • なないろ保育園 (337 m)
    • 荏原西保育園 (337 m)
    • 東京武蔵小山インターナショナルスクール (359 m)
    • 品川区立 荏原保育園 オアシスルーム (361 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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