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ラデファンス高輪台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,480万 〜 5,750万円
5階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価104万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,480万円 〜 5,750万円5階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴632024年03月03日更新
家賃相場16.5万 〜 32万円
表面利回り3.0% 〜 3.75階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

2465人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区東五反田3丁目6-19
交通
  • 都営浅草線「高輪台駅」徒歩3分
築年月
1995年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ラデファンス高輪台
  • ラデファンス高輪台のエントランス
  • ラデファンス高輪台の看板
  • ラデファンス高輪台の外観

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ラデファンス高輪台の基本情報

ラデファンス高輪台は、合田工務店によって1995年11月に竣工された総戸数18戸の10階建マンションです。施工は合田工務店、熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約101㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,424万~1億535万円、参考相場単価は104万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラデファンスタカナワダイ管理会社四谷恒産
住所東京都 品川区 東五反田3丁目6-19管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員巡回
築年月1995年11月管理費1㎡あたり307円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 35,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社合田工務店バイク置き場あり
施工会社合田工務店、熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区東五反田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。五反田駅から徒歩7分、品川駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (287 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートNTT関東病院前店内出張所(ATM) (301 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (334 m)
    • セブン銀行 グランドプリンスホテル新高輪 共同出張所 (409 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (460 m)
    • セブン銀行 ブラジル銀行 五反田出張所 共同出張所 (505 m)
    • 西武信用金庫五反田支店 (522 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (547 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (575 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (580 m)
  • 公園10件
    • 白金児童遊園 (271 m)
    • 相生広場 (304 m)
    • 池田山公園 (518 m)
    • 五反田公園 (562 m)
    • 高輪森の公園 (567 m)
    • 高輪公園 (672 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (688 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (724 m)
    • 五反田南公園 (741 m)
    • 御殿山の丘公園 (757 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (50 m)
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (183 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (205 m)
    • コア白金台店 (217 m)
    • ファミリーマート NTT関東病院前店 (301 m)
    • ミニストップNTT関東病院店 (326 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (409 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (468 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (475 m)
  • スーパー10件
    • キョウダイ マーケット (532 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (534 m)
    • ライフ 東五反田店 (590 m)
    • 五反田 東急ストア (673 m)
    • リンコス 高輪店 (688 m)
    • foodium東五反田店 (694 m)
    • いなげや白金台店 (825 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (831 m)
    • KINOKUNIYA entre ルミネ ザ・キッチン品川店 (841 m)
    • 京急ストア ウィング高輪店 (853 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立頌栄女子学院中学校 (203 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (207 m)
    • 東京モンテッソーリスクール (224 m)
    • 東京医療保健大学 五反田キャンパス (265 m)
    • 清泉女子大学 (360 m)
    • 品川区立第三日野小学校 (515 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (564 m)
    • ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (596 m)
    • ASHIYAアカデミー (624 m)
    • 品川区立日野学園 (653 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高輪警察署 高輪台交番 (234 m)
    • 東京医療保健大学附属五反田図書館 (267 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (313 m)
    • 清泉女子大学附属図書館 (341 m)
    • イラン文化センター (420 m)
    • 大崎警察署 池田山地域安全センター (514 m)
    • 品川税務署 (541 m)
    • ベラルーシ共和国大使館 (551 m)
    • タジキスタン共和国大使館 (558 m)
    • マラウイ共和国大使館 (560 m)
  • 病院/医療10件
    • 祥泉針灸整骨院 (101 m)
    • 天谷内科 (101 m)
    • 品川ブレストクリニック (195 m)
    • 森歯科医院 (196 m)
    • HarukaDentalClinic (224 m)
    • 医療法人 あおばの恵 Haruka Dental Clinic (225 m)
    • 博芳堂訪問看護ステーション (281 m)
    • 五反田泌尿器科内科 すどうクリニック (283 m)
    • 五反田泌尿器内科すどうクリニック (283 m)
    • 高輪台出川循環器・内科クリニック (284 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (89 m)
    • ニチイキッズ白金台保育園 (178 m)
    • ほっぺるランド東五反田 (319 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (444 m)
    • TOEアカデミー高輪校 (446 m)
    • 東五反田保育園 (568 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (614 m)
    • 高輪保育園 (686 m)
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (691 m)
    • さくらさくみらい高輪 (755 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラデファンス高輪台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラデファンス高輪台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,424万~1億535万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
104万円
坪単価
344万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より13.3% 高い↑
東京都の平均より36.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
5,480万 〜 5,750万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6327位
品川区
1547棟中 431位
東五反田
125棟中 57位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ラデファンス高輪台の相場

    ㎡単価
    104.3万円
    坪単価
    344.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ラデファンス高輪台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,460万〜5,740万円対前年同月比5,480万〜5,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラデファンス高輪台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,480万円です。専有面積は約52㎡〜約101㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約115万円 (約380万円)南東-
2024年2月5,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約115万円 (約380万円)南東-
2024年1月5,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約115万円 (約380万円)南東-
2023年12月5,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約115万円 (約380万円)南東-
2023年11月5,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約115万円 (約380万円)南東-

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラデファンス高輪台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円
物件の参考家賃5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.6万〜16.4万円
  • 2K〜2LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均 30.9万〜32.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月32.0万円3LDK101.94㎡32.0万円32.0万円6〜10-
2020年9月32.0万円3LDK101.94㎡32.0万円32.0万円6〜10南東
2020年8月32.0万円3LDK101.94㎡32.0万円32.0万円6〜10南東
2020年7月32.0万円3LDK101.94㎡32.0万円32.0万円6〜10南東
2020年6月32.0万円3LDK101.94㎡32.0万円32.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラデファンス高輪台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.1万〜15.9万円
52.02㎡ / -
3階15.3万〜16万円
52.02㎡ / 南東
4階15.3万〜16.1万円
52.02㎡ / 南東
5階15.4万〜16.2万円
52.02㎡ / 南東
6階16.6万〜17.4万円
52.02㎡ / 南東
7階15.6万〜16.4万円
52.02㎡ / 南東
16.7万〜17.5万円
52.02㎡ / 南東
8階15.7万〜16.4万円
52.02㎡ / 南東
9階30.9万〜32.4万円
101.94㎡ / 南東
10階

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