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ラトゥール飯田橋

★★★★☆4.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,310万 〜 1億290万円
17階、1SLDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

28.2万 〜 84.8万円

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住所
東京都文京区後楽2丁目6-1
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」徒歩12分
築年月
2010年4月
階建
34階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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3,150万円

1DK/30.17㎡

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ラトゥール飯田橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
127万円
坪単価
422万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より68.7% 高い↑
東京都の平均より109.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、1SLDK、約75㎡のお部屋の場合
9,310万 〜 1億290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 616位
文京区
1255棟中 10位
後楽
13棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラトゥール飯田橋の相場

    ㎡単価
    127.9万円
    坪単価
    422.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ラトゥール飯田橋の売買参考価格と将来の予想価格

17階、1SLDK、75㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
9,020万〜9,970万円対前年同月比9,310万〜1億290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラトゥール飯田橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月9,800万円6〜101SLDK約76㎡ (約23坪)約128万円 (約426万円)西-
2018年4月9,800万円6〜101SLDK約76㎡ (約23坪)約128万円 (約426万円)西-
2018年4月1億580万円6〜101SLDK約76㎡ (約23坪)約139万円 (約460万円)西-
2018年3月1億580万円6〜101SLDK約76㎡ (約23坪)約139万円 (約460万円)西-
2018年2月1億580万円6〜101SLDK約76㎡ (約23坪)約139万円 (約460万円)西-

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ラトゥール飯田橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料84.8万円管理費-

間取

  • 敷金:254.4万円
  • 礼金:-
  • 階数:21階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:148.9㎡

賃料36.4万円管理費-

間取

  • 敷金:109.2万円
  • 礼金:-
  • 階数:19階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:60.6㎡

賃料35.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:3.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:60.3㎡

賃料28.2万円管理費0円

間取

  • 敷金:3.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:44.2㎡

賃料42.0万円管理費-

間取

  • 敷金:126.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:74.5㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
5,200 〜 6,300円
坪単価
1万7,200 〜 2万1,100円

例えば…17階、1SLDK、約75㎡のお部屋の場合
39.1万 〜 47.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 155 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月25.8万円1LDK44.2㎡77.4万円-11〜15-
2017年6月37.0万円1LDK60.2㎡111.0万円-11〜15北西
2017年6月32.8万円1LDK53.2㎡98.4万円-11〜15西
2017年6月33.4万円1LDK58.0㎡100.2万円-11〜15
2017年6月28.4万円1LDK44.22㎡85.2万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラトゥール飯田橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均34.3万〜37.9万円
  • 2K〜2LDK平均42.8万〜47.3万円
  • 3K〜3LDK平均76.9万〜85万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階32.7万〜36.2万円
59.7㎡ / -
40.6万〜44.9万円
73.8㎡ / 南東
8階41.7万〜46万円
73.8㎡ / 南
9階40.8万〜45.2万円
73.8㎡ / -
10階40.7万〜45万円
75.1㎡ / 西
40万〜44.3万円
73.8㎡ / 西
11階31.4万〜34.7万円
60.6㎡ / 北
40.2万〜44.5万円
73.8㎡ / 西
76.8万〜84.9万円
134.1㎡ / 南
12階34万〜37.6万円
60.6㎡ / -
45.3万〜50.1万円
87.1㎡ / 北
13階29.3万〜32.4万円
53.2㎡ / 西
73.7万〜81.5万円
133.8㎡ / 西
14階25.1万〜27.7万円
44.2㎡ / -
45.6万〜50.4万円
80.3㎡ / -
69.6万〜77万円
119.8㎡ / 南
15階42.1万〜46.5万円
73.8㎡ / -
16階41.6万〜46万円
74.5㎡ / 西
41.3万〜45.6万円
73.8㎡ / 西
74.8万〜82.7万円
133.8㎡ / 西
17階32.4万〜35.8万円
60.6㎡ / 北
73.4万〜81.1万円
133.8㎡ / 北西
18階
19階42.3万〜46.7万円
74.5㎡ / 西
50.6万〜55.9万円
87.1㎡ / -
77.8万〜86万円
133.8㎡ / -
20階33万〜36.5万円
58.0㎡ / 東
92.1万〜101.8万円
154.1㎡ / 南
21階
22階
23階
24階
25階
26階
27階
28階
29階
30階
31階
32階
33階
34階

資産評価

★★★★☆4.04(東京都)

スタッフコメント

都心ならではの交通利便を誇る飯田橋エリアに位置する高級マンション「ラトゥール飯田橋」。住友不動産分譲の人気マンションシリーズのひとつです。近隣には東京ドームや小石川後楽園、神楽坂も身近にある好立地。飯田橋駅を最寄りとし、ターミナル駅のため多数の沿線を利用することができるんです。ビジネスエリアやショッピングエリアへの移動も快適ですね。地上34階建て総戸数173戸、ギラギラと輝くガラスウォールを基調に存在感十分の高級タワーマンション。エントランスやロビーも重厚でホテルそのもののような空間ですよ。フロントにはコンシェルジュも常駐しており抜群の環境。まさにあこがれのマンションライフとは、このことですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ラトゥール飯田橋の基本情報

東京都文京区後楽2丁目に位置するマンションで、総戸数173戸で34階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の飯田橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラトゥールイイダバシ管理会社住友不動産
住所東京都 文京区 後楽2丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒112-0004管理員常駐
築年月2010年4月管理費1㎡あたり560円
総戸数173戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建34階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」徒歩12分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK文京後楽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (98 m)
    • ファミリーマート後楽 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • みずほ銀行 飯田橋支店 (282 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 日中友好会館 (293 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (305 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • 三井住友銀行 飯田橋ローンプラザ (346 m)
    • 三井住友銀行 飯田橋支店 (353 m)
  • 公園6件
    • 文京区小石川運動場 (180 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (326 m)
    • 礫川公園 (624 m)
    • 白銀公園 (692 m)
    • 外濠公園 (936 m)
    • 外濠公園 (936 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 飯田橋駅北店 (61 m)
    • ポプラ 後楽2丁目店 (70 m)
    • サークルK文京後楽二丁目店 (103 m)
    • ファミリーマート 後楽店 (113 m)
    • ローソン 新小川町店 (245 m)
    • ファミリーマート 飯田橋交差点前店 (261 m)
    • ローソン 新宿下宮比町店 (294 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (297 m)
    • ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店 (332 m)
    • ミニストップ 文京春日2丁目店 (337 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (8 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (300 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (331 m)
    • まいばすけっと 春日店 (474 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (494 m)
    • Santoku(サントク)飯田橋店 (506 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (532 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (677 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (693 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (714 m)
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    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・水道 (545 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラトゥール飯田橋のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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