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ラトゥール飯田橋

★★★★☆4.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,030万円 〜 9,980万円
17階、2LDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

26.8万円 〜 73.7万円

住所
東京都文京区後楽2丁目6-1
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」徒歩12分
築年数
2010年4月
階建
34階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラトゥール飯田橋の販売中の中古物件

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飯田橋セントラルプラザ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋4丁目10-1
  • 売出し中

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プラウドタワー千代田富士見

プラウドタワー千代田富士見

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区富士見2丁目7
  • 2件 売出し中

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クラッシィハウス千代田富士見

クラッシィハウス千代田富士見

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区富士見2丁目5-9
  • 売出し中

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セントラルコーポラス

セントラルコーポラス

  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区揚場町2-12
  • 売出し中

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飯田橋ハイタウン

飯田橋ハイタウン

  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-28
  • 4件 売出し中

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グランドメゾン飯田橋

グランドメゾン飯田橋

  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-18
  • 売出し中

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ステージファースト飯田橋アジールコート

ステージファースト飯田橋アジールコート

  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-17
  • 2件 売出し中

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富士見フラワーハイホーム

富士見フラワーハイホーム

  • JR中央本線(東京-塩尻)「飯田橋駅」
  • 東京都千代田区富士見2丁目12-16
  • 売出し中

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朝日飯田橋マンション

朝日飯田橋マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目9-6
  • 売出し中

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フィールA飯田橋

フィールA飯田橋

  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区新小川町3-33
  • 1件 売出し中

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ニューシティハイツ飯田橋

ニューシティハイツ飯田橋

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目8-9
  • 売出し中

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サンパークマンション千代田

サンパークマンション千代田

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目9-4
  • 売出し中

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ラトゥール飯田橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
122万円
坪単価
405万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より29万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より104.7% 高い↑
文京区の平均より63.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
9,030万円 〜 9,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 614位
文京区
1291棟中 14位
後楽
13棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ラトゥール飯田橋の相場

    ㎡単価
    122.7万円
    坪単価
    405.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ラトゥール飯田橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1億580万円6〜101SLDK約76㎡ (約23坪)約139万円 (約460万円)西-
2017年6月7,980万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約133万円 (約439万円)-
2017年5月7,980万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約133万円 (約439万円)--
2017年4月7,980万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約133万円 (約439万円)--
2017年3月7,980万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約133万円 (約439万円)--

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ラトゥール飯田橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料39.8万円管理費-

間取

  • 敷金:119.4万円
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:73.8㎡

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賃料73.7万円管理費-

間取

  • 敷金:221.1万円
  • 礼金:-
  • 階数:15階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:135.58㎡

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賃料28.2万円管理費-

間取

  • 敷金:84.6万円
  • 礼金:-
  • 階数:17階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:44.2㎡

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賃料46.7万円管理費-

間取

  • 敷金:140.1万円
  • 礼金:-
  • 階数:17階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:87.1㎡

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賃料32.0万円管理費-

間取

  • 敷金:96.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:13階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:58.0㎡

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賃料26.8万円管理費-

間取

  • 敷金:80.4万円
  • 礼金:-
  • 階数:13階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:44.22㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
5,200円 〜 6,400円
坪単価
17,300円 〜 21,200円

例えば…17階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
38.3万円 〜 46.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 155 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月25.8万円1LDK44.2㎡77.4万円-11〜15-
2017年6月37.0万円1LDK60.2㎡111.0万円-11〜15北西
2017年6月32.8万円1LDK53.2㎡98.4万円-11〜15西
2017年6月33.4万円1LDK58.0㎡100.2万円-11〜15
2017年6月28.4万円1LDK44.22㎡85.2万円-11〜15
2017年6月37.0万円1LDK60.2㎡111.0万円-16〜20北西
2017年6月44.8万円2LDK87.1㎡134.4万円-16〜20-
2017年5月39.8万円2LDK73.8㎡79.6万円-6〜10
2017年5月37.0万円1LDK60.2㎡111.0万円-16〜20北西
2017年5月28.4万円1LDK44.2㎡56.8万円-11〜15
2017年5月44.8万円2LDK80.3㎡89.6万円-11〜15
2017年5月37.0万円1LDK60.2㎡111.0万円-11〜15北西
2017年5月48.5万円2LDK87.1㎡145.5万円-16〜20-
2017年5月31.0万円1LDK58.0㎡93.0万円-6〜10-
2017年4月31.0万円1LDK58.0㎡93.0万円-6〜10
2017年4月39.8万円2LDK73.8㎡119.4万円-16〜20西
2017年4月39.0万円1LDK74.5㎡78.0万円-16〜20西
2017年4月44.8万円2LDK80.3㎡134.4万円-11〜15-
2017年4月48.5万円2LDK87.1㎡145.5万円-16〜20-
2017年3月48.5万円2LDK87.1㎡145.5万円-16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラトゥール飯田橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均34.6万円〜38.3万円
  • 2K〜2LDK平均43.1万円〜47.6万円
  • 3K〜3LDK平均77.4万円〜85.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階32.9万円〜36.4万円
59.7㎡ / -
40.9万円〜45.2万円
73.8㎡ / 南東
8階42.0万円〜46.4万円
73.8㎡ / 南
9階41.1万円〜45.5万円
73.8㎡ / -
10階42.7万円〜47.2万円
75.8㎡ / 南西
40.3万円〜44.6万円
73.8㎡ / 西
11階31.6万円〜34.9万円
60.6㎡ / 北
40.5万円〜44.8万円
73.8㎡ / 西
77.4万円〜85.5万円
134.1㎡ / 南
12階34.3万円〜37.9万円
60.6㎡ / -
45.7万円〜50.5万円
87.1㎡ / 北
13階29.5万円〜32.6万円
53.2㎡ / 西
74.2万円〜82.1万円
133.8㎡ / 西
14階25.2万円〜27.9万円
44.2㎡ / -
45.9万円〜50.7万円
80.3㎡ / -
70.1万円〜77.5万円
119.8㎡ / 南
15階42.4万円〜46.8万円
73.8㎡ / -
16階41.9万円〜46.4万円
74.5㎡ / 西
41.5万円〜45.9万円
73.8㎡ / 西
75.4万円〜83.3万円
133.8㎡ / 西
17階32.6万円〜36.0万円
60.6㎡ / 北
73.9万円〜81.7万円
133.8㎡ / 北西
18階
19階42.6万円〜47.0万円
74.5㎡ / 西
51.0万円〜56.3万円
87.1㎡ / -
78.3万円〜86.6万円
133.8㎡ / -
20階33.3万円〜36.8万円
58.0㎡ / 東
92.8万円〜102.6万円
154.1㎡ / 南
21階
22階
23階
24階
25階
26階
27階
28階
29階
30階
31階
32階
33階
34階

資産評価

★★★★☆4.06(東京都)

スタッフコメント

都心ならではの交通利便を誇る飯田橋エリアに位置する高級マンション「ラトゥール飯田橋」。住友不動産分譲の人気マンションシリーズのひとつです。近隣には東京ドームや小石川後楽園、神楽坂も身近にある好立地。飯田橋駅を最寄りとし、ターミナル駅のため多数の沿線を利用することができるんです。ビジネスエリアやショッピングエリアへの移動も快適ですね。地上34階建て総戸数173戸、ギラギラと輝くガラスウォールを基調に存在感十分の高級タワーマンション。エントランスやロビーも重厚でホテルそのもののような空間ですよ。フロントにはコンシェルジュも常駐しており抜群の環境。まさにあこがれのマンションライフとは、このことですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ラトゥール飯田橋の基本情報

東京都文京区後楽2丁目に位置するマンションで、総戸数173戸で34階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の飯田橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラトゥール飯田橋(ラトゥールイイダバシ)管理会社住友不動産
住所東京都 文京区 後楽2丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒112-0004管理員常駐
築年数2010年4月管理費1㎡あたり560円
総戸数173戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建34階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」徒歩12分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK文京後楽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (98 m)
    • ファミリーマート後楽 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • みずほ銀行 飯田橋支店 (282 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 日中友好会館 (293 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (305 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • 三井住友銀行 飯田橋ローンプラザ (346 m)
    • 三井住友銀行 飯田橋支店 (353 m)
  • 公園6件
    • 文京区小石川運動場 (180 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (326 m)
    • 礫川公園 (624 m)
    • 白銀公園 (692 m)
    • 外濠公園 (936 m)
    • 外濠公園 (936 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 飯田橋駅北店 (61 m)
    • ポプラ 後楽2丁目店 (70 m)
    • サークルK文京後楽二丁目店 (103 m)
    • ファミリーマート 後楽店 (113 m)
    • ローソン 新小川町店 (245 m)
    • ファミリーマート 飯田橋交差点前店 (261 m)
    • ローソン 新宿下宮比町店 (294 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (297 m)
    • ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店 (332 m)
    • ミニストップ 文京春日2丁目店 (337 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (8 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (300 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (331 m)
    • まいばすけっと 春日店 (474 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (494 m)
    • Santoku(サントク)飯田橋店 (506 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (532 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (677 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (693 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (714 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立文京盲学校 (154 m)
    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター (245 m)
    • 日中学院 (249 m)
    • 文京区 第三中学校育成室 (350 m)
    • 筑波大学附属大塚特別支援学校 (376 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (390 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (396 m)
    • 首都大学東京 オープンユニバーシティ 飯田橋キャンパス (456 m)
    • 文京区立第三中学校 (460 m)
    • 中央大学後楽園キャンパス (494 m)
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    • 富坂警察署 後楽交番 (212 m)
    • 中央労働基準監督署 方面(労働条件、解雇、賃金) (271 m)
    • ハローワーク飯田橋公共職業安定所 (279 m)
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    • 心臓画像クリニック飯田橋 (135 m)
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    • 後楽園デンタルオフィス (217 m)
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    • 南海クリニック (273 m)
    • 小野眼科医院 (282 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 太陽の子 新小川町保育園 (182 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (200 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (205 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (242 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (396 m)
    • アスク飯田橋保育園 (461 m)
    • 東五軒町保育園 (479 m)
    • 水道保育園 (542 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・水道 (545 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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