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ラトゥール飯田橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2億2,320万 〜 2億3,440万円
17階、2LDK、約80㎡の場合

参考相場単価259万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2億2,320万円 〜 2億3,440万円17階, 2LDK, 約80㎡の例
売買履歴512024年03月03日更新
家賃相場25.8万 〜 142万円
表面利回り2.8% 〜 3.417階, 2LDK, 約80㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.15

2693人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区後楽2丁目6-1
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩4分
築年月
2010年4月
階建
34階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ラトゥール飯田橋
  • ラトゥール飯田橋のエントランス
  • ラトゥール飯田橋の看板
  • ラトゥール飯田橋の外観

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ラトゥール飯田橋の基本情報

都心ならではの交通利便を誇る飯田橋エリアに位置する高級マンション「ラトゥール飯田橋」。住友不動産分譲の人気マンションシリーズのひとつです。近隣には東京ドームや小石川後楽園、神楽坂も身近にある好立地。飯田橋駅を最寄りとし、ターミナル駅のため多数の沿線を利用することができるんです。ビジネスエリアやショッピングエリアへの移動も快適ですね。地上34階建て総戸数173戸、ギラギラと輝くガラスウォールを基調に存在感十分の高級タワーマンション。エントランスやロビーも重厚でホテルそのもののような空間ですよ。フロントにはコンシェルジュも常駐しており抜群の環境。まさにあこがれのマンションライフとは、このことですね。
ラトゥール飯田橋は、住友不動産によって2010年04月に竣工された総戸数173戸の34階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約119㎡、間取りが1LDK+S(納戸)、2LDK、2LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億5,332万~3億923万円、参考相場単価は259万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラトゥールイイダバシ管理会社住友不動産
住所東京都 文京区 後楽2丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒112-0004管理員常駐
築年月2010年4月管理費1㎡あたり560円
総戸数173戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建34階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」徒歩12分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区後楽2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数173戸で34階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の飯田橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。後楽園駅から徒歩10分、水道橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 東京営業部 (68 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (84 m)
    • りそな銀行 不動産営業部(東京) (139 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 飯田橋駅 共同出張所 (247 m)
    • みずほ銀行 飯田橋支店 (280 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (305 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ飯田橋駅中央口出張所 無人ATM (327 m)
    • 三井住友銀行飯田橋支店 (348 m)
    • ミニストップ神田神保町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • ファミリーマート西神田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
  • 公園2件
    • 文京区小石川運動場 (181 m)
    • 礫川公園 (624 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 飯田橋駅北店 (61 m)
    • ファミリーマート 文京後楽二丁目店 (98 m)
    • ファミリーマート 後楽店 (114 m)
    • ファミリーマート 飯田橋駅北店 (127 m)
    • セブンイレブン 新宿新小川町店 (131 m)
    • ローソン 新小川町店 (244 m)
    • セブンイレブン 文京春日1丁目店 (289 m)
    • ローソン 新宿下宮比町店 (294 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (297 m)
    • ローソン 飯田橋メトロピア店 (320 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (7 m)
    • いなげや 飯田橋店 (216 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (300 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (331 m)
    • まいばすけっと 春日店 (474 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (494 m)
    • 三徳飯田橋店 (514 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (531 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (677 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (692 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立文京盲学校 (155 m)
    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター (246 m)
    • 日中学院 (290 m)
    • 文京区 第三中学校育成室 (350 m)
    • 筑波大学附属大塚特別支援学校 (376 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (390 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (396 m)
    • 首都大学東京 オープンユニバーシティ 飯田橋キャンパス (456 m)
    • 文京区立第三中学校 (460 m)
    • 私立中央大学理工学部 (474 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 警視庁遺失物センター (204 m)
    • 富坂警察署 後楽交番 (212 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 中央 方面、労働条件・解雇・賃金 (262 m)
    • ハローワーク飯田橋公共職業安定所 (280 m)
    • 飯田橋公共職業安定所 雇用保険適用課 (280 m)
    • 小石川税務署 (297 m)
    • 牛込警察署 大曲交番 (315 m)
    • トヨタ自動車株式会社 東京本社 (396 m)
    • 第五方面本部 (406 m)
    • 警視庁第五方面本部 (411 m)
  • 病院/医療10件
    • オリオン歯科飯田橋ファーストビルクリニック (71 m)
    • 心臓画像クリニック飯田橋 (134 m)
    • 飯田橋村井医院 (206 m)
    • 飯田橋エトワール歯科医院 (212 m)
    • 飯田橋西浦漢方内科 (214 m)
    • 後楽園デンタルオフィス (217 m)
    • いわぶち歯科 (218 m)
    • NY心理 (220 m)
    • 仲俣歯科医院 (246 m)
    • 新小川町クリニック (249 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (7 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (182 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (201 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (206 m)
    • テンダーラビング保育園小石川 (218 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (242 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (396 m)
    • アスク飯田橋保育園 (461 m)
    • 東五軒町保育園 (478 m)
    • 水道保育園 (541 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラトゥール飯田橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラトゥール飯田橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億5,332万~3億923万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
259万円
坪単価
859万円
前月との比較2024年1月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より137万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より134万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より168.1% 高い↑
東京都の平均より240.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
2億2,320万 〜 2億3,440万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 102位
文京区
1348棟中 1位
後楽
13棟中 1位
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の売買価格相場

  • ラトゥール飯田橋の相場

    ㎡単価
    259.8万円
    坪単価
    859万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ラトゥール飯田橋の売買参考価格と将来の予想価格

17階、2LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2億290万〜2億1,310万円対前年同月比2億2,320万〜2億3,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ラトゥール飯田橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,980万〜3億1,000万円です。専有面積は約59㎡〜約119㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2億2,900万円16〜202LDK約80㎡ (約24坪)約286万円 (約946万円)-
2024年3月2億3,900万円16〜202LDK約80㎡ (約24坪)約298万円 (約987万円)
2024年2月2億3,900万円16〜202LDK約80㎡ (約24坪)約298万円 (約987万円)
2024年2月2億4,200万円16〜202LDK約80㎡ (約24坪)約302万円 (約1000万円)-
2024年2月2億5,400万円16〜202LDK約80㎡ (約24坪)約317万円 (約1049万円)

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラトゥール飯田橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価6,500 〜 7,900円坪単価2万1,500 〜 2万6,300円
物件の参考家賃17階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 52.1万 〜 63.7万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 44.9万〜47.2万円
  • 2K〜2LDK平均 57.1万〜59.9万円
  • 3K〜3LDK平均 101.1万〜106.1万円
  • 4K〜4LDK平均 137.7万〜144.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で171件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月142.0万円4LDK179.4㎡284.0万円-16〜20南東
2023年6月51.0万円2LDK73.8㎡102.0万円-16〜20西
2023年6月45.0万円1LDK60.6㎡90.0万円-11〜15-
2023年6月42.5万円1LDK60.6㎡85.0万円-6〜10
2023年6月31.5万円1LDK44.2㎡63.0万円-11〜15北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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