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ラトゥール飯田橋

★★★★☆4.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,010万 〜 9,960万円
17階、2LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都文京区後楽2丁目6-1
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」徒歩12分
築年月
2010年4月
階建
34階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラトゥール飯田橋の販売中の中古物件

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プラウドタワー千代田富士見

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区富士見2丁目7
  • 2件 売出し中

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飯田橋ハイタウン

飯田橋ハイタウン

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-28
  • 2件 売出し中

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ステージファースト飯田橋アジールコート

ステージファースト飯田橋アジールコート

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区下宮比町2-17
  • 売出し中

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朝日飯田橋マンション

朝日飯田橋マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目9-6
  • 売出し中

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ニューシティハイツ飯田橋

ニューシティハイツ飯田橋

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目8-9
  • 2件 売出し中

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サンパークマンション千代田

サンパークマンション千代田

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目9-4
  • 売出し中

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プレミアムキューブ飯田橋#mo

プレミアムキューブ飯田橋#mo

  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区新小川町4-9
  • 2件 売出し中

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サンハイツ九段

サンハイツ九段

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋1丁目7-8
  • 売出し中

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サンライズ神楽坂

サンライズ神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区神楽坂3丁目6-43
  • 1件 売出し中

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ヴィラフォンターナ千代田富士見

ヴィラフォンターナ千代田富士見

  • JR中央本線(東京-塩尻)「飯田橋駅」
  • 東京都千代田区富士見1丁目2-19
  • 2件 売出し中

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クレアシティ神楽坂若宮町

クレアシティ神楽坂若宮町

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区若宮町10-3
  • 1件 売出し中

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神楽坂アインスタワー

神楽坂アインスタワー

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区神楽坂5丁目20-5
  • 12件 売出し中

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ラトゥール飯田橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
123万円
坪単価
406万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より104.1% 高い↑
文京区の平均より63.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
9,010万 〜 9,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 635位
文京区
1243棟中 15位
後楽
13棟中 1位
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の売買価格相場

  • ラトゥール飯田橋の相場

    ㎡単価
    123.0万円
    坪単価
    406.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ラトゥール飯田橋の売買参考価格と将来の予想価格

17階、2LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
9,000万〜9,940万円対前年同月比9,010万〜9,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラトゥール飯田橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1億580万円6〜101SLDK約76㎡ (約23坪)約139万円 (約460万円)西-
2017年10月1億580万円6〜101SLDK約76㎡ (約23坪)約139万円 (約460万円)西-
2017年9月1億580万円6〜101SLDK約76㎡ (約23坪)約139万円 (約460万円)西-
2017年6月7,980万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約133万円 (約439万円)-
2017年5月7,980万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約133万円 (約439万円)--

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ラトゥール飯田橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
5,200 〜 6,400円
坪単価
1万7,300 〜 2万1,100円

例えば…17階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
38.3万 〜 46.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 155 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月25.8万円1LDK44.2㎡77.4万円-11〜15-
2017年6月37.0万円1LDK60.2㎡111.0万円-11〜15北西
2017年6月32.8万円1LDK53.2㎡98.4万円-11〜15西
2017年6月33.4万円1LDK58.0㎡100.2万円-11〜15
2017年6月28.4万円1LDK44.22㎡85.2万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラトゥール飯田橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均34.6万〜38.2万円
  • 2K〜2LDK平均43.1万〜47.6万円
  • 3K〜3LDK平均77.3万〜85.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階32.9万〜36.3万円
59.7㎡ / -
40.9万〜45.2万円
73.8㎡ / 南東
8階41.9万〜46.3万円
73.8㎡ / 南
9階41.1万〜45.4万円
73.8㎡ / -
10階42.6万〜47.1万円
75.8㎡ / 南西
40.2万〜44.5万円
73.8㎡ / 西
11階31.5万〜34.9万円
60.6㎡ / 北
40.5万〜44.7万円
73.8㎡ / 西
77.3万〜85.4万円
134.1㎡ / 南
12階34.2万〜37.8万円
60.6㎡ / -
45.6万〜50.4万円
87.1㎡ / 北
13階29.4万〜32.5万円
53.2㎡ / 西
74.1万〜81.9万円
133.8㎡ / 西
14階25.2万〜27.8万円
44.2㎡ / -
45.8万〜50.6万円
80.3㎡ / -
70万〜77.4万円
119.8㎡ / 南
15階42.3万〜46.7万円
73.8㎡ / -
16階41.9万〜46.3万円
74.5㎡ / 西
41.5万〜45.8万円
73.8㎡ / 西
75.2万〜83.2万円
133.8㎡ / 西
17階32.5万〜36万円
60.6㎡ / 北
73.7万〜81.5万円
133.8㎡ / 北西
18階
19階42.5万〜47万円
74.5㎡ / 西
50.9万〜56.2万円
87.1㎡ / -
78.2万〜86.4万円
133.8㎡ / -
20階33.2万〜36.7万円
58.0㎡ / 東
92.6万〜102.4万円
154.1㎡ / 南
21階
22階
23階
24階
25階
26階
27階
28階
29階
30階
31階
32階
33階
34階

資産評価

★★★★☆4.07(東京都)

スタッフコメント

都心ならではの交通利便を誇る飯田橋エリアに位置する高級マンション「ラトゥール飯田橋」。住友不動産分譲の人気マンションシリーズのひとつです。近隣には東京ドームや小石川後楽園、神楽坂も身近にある好立地。飯田橋駅を最寄りとし、ターミナル駅のため多数の沿線を利用することができるんです。ビジネスエリアやショッピングエリアへの移動も快適ですね。地上34階建て総戸数173戸、ギラギラと輝くガラスウォールを基調に存在感十分の高級タワーマンション。エントランスやロビーも重厚でホテルそのもののような空間ですよ。フロントにはコンシェルジュも常駐しており抜群の環境。まさにあこがれのマンションライフとは、このことですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ラトゥール飯田橋の基本情報

東京都文京区後楽2丁目に位置するマンションで、総戸数173戸で34階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の飯田橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラトゥールイイダバシ管理会社住友不動産
住所東京都 文京区 後楽2丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒112-0004管理員常駐
築年月2010年4月管理費1㎡あたり560円
総戸数173戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建34階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」徒歩12分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サークルK文京後楽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (98 m)
    • ファミリーマート後楽 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • みずほ銀行 飯田橋支店 (282 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 日中友好会館 (293 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (305 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • 三井住友銀行 飯田橋ローンプラザ (346 m)
    • 三井住友銀行 飯田橋支店 (353 m)
  • 公園6件
    • 文京区小石川運動場 (180 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (326 m)
    • 礫川公園 (624 m)
    • 白銀公園 (692 m)
    • 外濠公園 (936 m)
    • 外濠公園 (936 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 飯田橋駅北店 (61 m)
    • ポプラ 後楽2丁目店 (70 m)
    • サークルK文京後楽二丁目店 (103 m)
    • ファミリーマート 後楽店 (113 m)
    • ローソン 新小川町店 (245 m)
    • ファミリーマート 飯田橋交差点前店 (261 m)
    • ローソン 新宿下宮比町店 (294 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (297 m)
    • ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店 (332 m)
    • ミニストップ 文京春日2丁目店 (337 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (8 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (300 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (331 m)
    • まいばすけっと 春日店 (474 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (494 m)
    • Santoku(サントク)飯田橋店 (506 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (532 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (677 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (693 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (714 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立文京盲学校 (154 m)
    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター (245 m)
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    • 文京区 第三中学校育成室 (350 m)
    • 筑波大学附属大塚特別支援学校 (376 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (390 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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