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フュージョナル菊川

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,650万円

住所
東京都墨田区立川3丁目18-6
交通
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「森下駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩12分
築年数
2015年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

フュージョナル菊川の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,650万円

フュージョナル菊川の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.31㎡
  • 方位:南東

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フュージョナル菊川では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ジェイパーク菊川

ジェイパーク菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
  • 売出し中

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藤和菊川ホームズ

藤和菊川ホームズ

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
  • 2件 売出し中

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クレール菊川

クレール菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目5-4
  • 1件 売出し中

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センチュリー菊川

センチュリー菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目17-14
  • 売出し中

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菊川ガーデンハウス

菊川ガーデンハウス

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
  • 売出し中

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シャンボール菊川

シャンボール菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 2件 売出し中

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プレスタイル菊川

プレスタイル菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

ステージグランデ錦糸町

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 4件 売出し中

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菊川パークホームズ

菊川パークホームズ

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 2件 売出し中

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クレイシア菊川

クレイシア菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目11-12
  • 売出し中

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ルーブル森下

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都江東区森下4丁目19-13
  • 売出し中

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ニックハイム菊川

ニックハイム菊川

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区立川4丁目1-1
  • 売出し中

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フュージョナル菊川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より39万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.1% 高い↑
墨田区の平均より13.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,610万円 〜 2,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11536位
墨田区
1064棟中 339位
立川
31棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フュージョナル菊川の相場

    ㎡単価
    67.9万円
    坪単価
    224.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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フュージョナル菊川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,610万円〜2,880万円対前年同月比2,610万円〜2,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フュージョナル菊川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,010万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約75万円 (約248万円)-
2017年3月3,010万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約75万円 (約248万円)-
2017年2月3,010万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約75万円 (約248万円)-
2017年1月3,010万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約75万円 (約248万円)-
2016年12月3,010万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約75万円 (約248万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK40.23㎡詳細はこちら

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フュージョナル菊川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,400円
坪単価
9,100円 〜 11,200円

例えば…4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.1万円1K25.24㎡8.1万円-6〜10
2017年6月8.3万円1K25.31㎡8.3万円8.3万円6〜10
2017年5月8.2万円1K25.24㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年5月8.3万円1K25.31㎡8.3万円8.3万円6〜10-
2017年5月8.1万円1K25.24㎡8.1万円-6〜10-
2017年4月8.1万円1K25.24㎡8.1万円-6〜10-
2017年4月8.3万円1K25.24㎡8.3万円8.3万円6〜10-
2017年4月11.9万円1LDK40.23㎡11.9万円-1〜5-
2017年4月8.2万円1K25.24㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2016年11月12.5万円1LDK40.23㎡--1〜5
2016年10月12.5万円1LDK40.23㎡--1〜5
2016年10月7.9万円1K25.24㎡--1〜5
2016年10月12.5万円1LDK40.23㎡--1〜5
2016年9月8.1万円1K25.24㎡8.1万円8.1万円1〜5
2016年9月7.9万円1K25.24㎡--1〜5
2016年9月7.9万円1K25.24㎡--1〜5-
2016年9月8.2万円1K25.24㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2016年8月8.2万円1K25.24㎡8.2万円8.2万円1〜5
2016年7月8.0万円1K25.24㎡--1〜5-
2016年6月8.0万円1K25.24㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フュージョナル菊川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.1万円〜7.9万円
25.24㎡ / -
3階11.8万円〜13.0万円
40.23㎡ / 南
4階7.2万円〜8.0万円
25.24㎡ / -
5階7.4万円〜8.2万円
25.24㎡ / 南
6階7.3万円〜8.1万円
25.24㎡ / -
7階7.4万円〜8.1万円
25.31㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

フュージョナル菊川の基本情報

東京都墨田区立川3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フュージョナルキクカワ管理会社ワークス合人社
住所東京都 墨田区 立川3丁目18-6管理形態委託
郵便番号〒130-0023管理員巡回
築年数2015年4月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1LDK
交通
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(環状部)「森下駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩12分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主日本ワークスバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (126 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • 東信用組合 本所支店 (294 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (318 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (457 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (461 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (490 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
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    • どんぐり児童遊園 (280 m)
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    • 菊川公園 (383 m)
    • きくはな児童遊園 (462 m)
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    • サンクス 墨田立川三丁目店 (126 m)
    • ファミリーマート 本所立川三丁目店 (190 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (285 m)
    • サンクス 緑3丁目店 (318 m)
    • ミニストップ 緑2丁目店 (381 m)
    • ファミリーマート 立川四丁目店 (392 m)
    • ローソン 緑四丁目店 (428 m)
    • ファミリーマート 菊川一丁目店 (432 m)
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    • ライフ 菊川店 (256 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (440 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (477 m)
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    • 生鮮マルシェ (509 m)
    • オオゼキ 菊川店 (554 m)
    • マルエツ 菊川店 (598 m)
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    • まいばすけっと 両国駅東店 (648 m)
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    • 墨田区立江東橋保育園分園 (555 m)
    • あゆみ保育園 (564 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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