グランシーナ目白台
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中古参考価格
参考相場価格
1億1,870万 〜 1億2,460万円
3階、3LDK、約100㎡の場合
参考相場単価 | 118万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1億1,870万円 〜 1億2,460万円 | 3階, 3LDK, 約100㎡の例 |
売買履歴 | 44件 | 2023年04月19日更新 |
家賃相場 | 21.5万 〜 42万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 3階, 3LDK, 約100㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2795人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区目白台3丁目9-2
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシーナ目白台の基本情報
建物・設備
名称 | グランシーナメジロダイ | 管理会社 | JFEアーバンプラス |
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住所 | 東京都 文京区 目白台3丁目9-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒112-0015 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年11月 | 管理費 | 1㎡あたり355円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | JFE都市開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 川村工営 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『グランシーナ目白台』グランシーナ目白台は2008年11月に竣工した総戸数20戸、専有面積は55.57㎡~100.57㎡、間取りが2LDK~4LDKとファミリーに対応した地上5階建てマンションです。各住戸に天井カセット型エアコン、床暖房、ディスポーザーや浄水器、浴室暖房乾燥機、ウォークインクローゼットや物入れなど豊富な収納スペースが備わっています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ江戸川橋 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート文京目白台三丁目店内出張所(ATM) (168 m)
- (ATM)三井住友銀行 音羽出張所 (385 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 護国寺駅 共同出張所 (464 m)
- ファミリーマート東榎町 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
- ファミリーマート西五軒町 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
- ファミリーマート升本神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
- りそな銀行 早稲田支店 (634 m)
- 東京三協信用金庫早稲田支店 (662 m)
- ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
- 公園10件
- 文京区役所 区民施設 目白台運動公園 (181 m)
- 音羽児童遊園 (302 m)
- 目白台運動公園 (349 m)
- 肥後細川庭園 (353 m)
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- 新江戸川公園 (429 m)
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- 山吹の里公園 (637 m)
- 雑司が谷一丁目児童遊園 (716 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 文京目白台三丁目店 (186 m)
- セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (309 m)
- ファミリーマート 音羽一丁目店 (322 m)
- ローソン 文京音羽一丁目店 (352 m)
- ファミリーマート 音羽二丁目店 (429 m)
- セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (453 m)
- セブンイレブン 文京関口1丁目店 (549 m)
- ファミリーマート 護国寺駅前店 (550 m)
- セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (649 m)
- ナチュラルローソン 音羽一丁目店 (685 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 目白台3丁目店 (98 m)
- ミニコープ目白台店 (135 m)
- マルエツ プチ 護国寺駅前店 (495 m)
- ダイエー高田店・イオンフードスタイル (521 m)
- miniピアゴ音羽1丁目店 (543 m)
- まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (631 m)
- まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (665 m)
- コモディイイダ 江戸川橋店 (792 m)
- まいばすけっと 面影橋駅東店 (833 m)
- マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (903 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立獨協高校 (260 m)
- 私立獨協中学校 (260 m)
- 私立東京音楽大学付属高校 (268 m)
- 文京区 目白台第二児童館 (279 m)
- 母子保健研修センター助産師学校 (300 m)
- 民間学童えすこーと 護国寺校 (310 m)
- 筑波大学附属視覚特別支援学校 (381 m)
- 文京区立関口台町小学校 (407 m)
- 目白台児童館 (455 m)
- 日本女子大学 目白キャンパス (458 m)
- 公共施設/機関10件
- 文京区立目白台図書館 (29 m)
- 小石川消防署老松出張所 (181 m)
- 目白台交流館 (272 m)
- 大塚警察署 (328 m)
- 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (388 m)
- 音羽地域活動センター (432 m)
- 日本女子大学図書館 (437 m)
- 大塚警察署 目白台交番 (529 m)
- 大塚警察署 護国寺前交番 (565 m)
- お茶の水女子大学附属図書館 (650 m)
- 病院/医療10件
- 三井歯科クリニック (88 m)
- すずき医院 (89 m)
- 柴田歯科医院 (104 m)
- 向井内科クリニック (162 m)
- 入野歯科医院 (234 m)
- 山口歯科医院 (305 m)
- 上田医院 (331 m)
- タケルデンタルクリニック椿山荘東京 (337 m)
- 音羽介護サービス (348 m)
- 音羽耳鼻咽喉科医院 (351 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 同仁美登里保育園 (132 m)
- 同仁美登里幼稚園 (148 m)
- 聖園幼稚園 (198 m)
- キッズルーム目白台 (277 m)
- 八千代保育園 (293 m)
- 目白台保育園 (459 m)
- 日本女子大学附属豊明幼稚園 (530 m)
- 文京区立青柳幼稚園 (601 m)
- 音羽幼稚園 (636 m)
- 西早稲田保育園 (663 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシーナ目白台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシーナ目白台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,493万~1億1,891万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より21.8% 高い↑ 東京都の平均より54.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 1億1,870万 〜 1億2,460万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グランシーナ目白台の相場
- ㎡単価
- 118万円
- 坪単価
- 390.2万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランシーナ目白台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1億1,880万〜1億2,470万円対前年同月比↑ | 1億1,870万〜1億2,460万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシーナ目白台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,290万〜1億3,000万円です。専有面積は約55㎡〜約100㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年4月 | 6,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約113万円 (約376万円) | - | - |
2021年8月 | 1億1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約119万円 (約393万円) | - | - |
2017年10月 | 1億900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約109万円 (約360万円) | 南 | - |
2017年10月 | 1億900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約109万円 (約360万円) | 南東 | - |
2017年9月 | 1億900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約109万円 (約360万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランシーナ目白台の売却のご相談
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グランシーナ目白台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 37万 〜 45.2万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 42.0万円 | 3LDK | 100.57㎡ | 42.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年3月 | 42.0万円 | 3LDK | 100.57㎡ | 42.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | 南 |
2015年8月 | 21.5万円 | 2LDK | 62.77㎡ | 43.0万円 | 21.5万円 | 1〜5 | 北東 |
2015年3月 | 23.5万円 | 2LDK | 62.77㎡ | 47.0万円 | 23.5万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシーナ目白台の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 23.7万〜24.9万円 62.77㎡ / 東 | 30.4万〜31.9万円 80.4㎡ / 西 | |
2階 | 21.6万〜22.7万円 55.57㎡ / 西 | 24.4万〜25.6万円 62.77㎡ / 東 | 33.5万〜35.2万円 81.92㎡ / 南 |
3階 | 21.8万〜22.9万円 55.91㎡ / 東 | 31.4万〜33万円 80.4㎡ / 西 | 36.5万〜38.3万円 84.39㎡ / 南 |
4階 | 37.6万〜39.5万円 90.94㎡ / 南 | 39.5万〜41.5万円 100.57㎡ / 東 | |
5階 | 41.8万〜43.9万円 100.57㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- JR青梅線
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