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グランシーナ目白台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億1,870万 〜 1億2,460万円
3階、3LDK、約100㎡の場合

参考相場単価118万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億1,870万円 〜 1億2,460万円3階, 3LDK, 約100㎡の例
売買履歴442023年04月19日更新
家賃相場21.5万 〜 42万円
表面利回り3.7% 〜 4.53階, 3LDK, 約100㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

2795人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区目白台3丁目9-2
交通
  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩7分
築年月
2008年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランシーナ目白台
  • グランシーナ目白台のエントランス
  • グランシーナ目白台の看板
  • グランシーナ目白台の外観

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グランシーナ目白台の基本情報

グランシーナ目白台は、JFE都市開発によって2008年11月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。施工は川村工営が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約100㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,493万~1億1,891万円、参考相場単価は118万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランシーナメジロダイ管理会社JFEアーバンプラス
住所東京都 文京区 目白台3丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒112-0015管理員日勤
築年月2008年11月管理費1㎡あたり355円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社JFE都市開発バイク置き場あり
施工会社川村工営立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『グランシーナ目白台』グランシーナ目白台は2008年11月に竣工した総戸数20戸、専有面積は55.57㎡~100.57㎡、間取りが2LDK~4LDKとファミリーに対応した地上5階建てマンションです。各住戸に天井カセット型エアコン、床暖房、ディスポーザーや浄水器、浴室暖房乾燥機、ウォークインクローゼットや物入れなど豊富な収納スペースが備わっています。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ江戸川橋 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート文京目白台三丁目店内出張所(ATM) (168 m)
    • (ATM)三井住友銀行 音羽出張所 (385 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 護国寺駅 共同出張所 (464 m)
    • ファミリーマート東榎町 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • ファミリーマート西五軒町 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • ファミリーマート升本神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (634 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (662 m)
    • ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
  • 公園10件
    • 文京区役所 区民施設 目白台運動公園 (181 m)
    • 音羽児童遊園 (302 m)
    • 目白台運動公園 (349 m)
    • 肥後細川庭園 (353 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (383 m)
    • 新江戸川公園 (429 m)
    • 高田第二公園 (467 m)
    • 江戸川公園 (596 m)
    • 山吹の里公園 (637 m)
    • 雑司が谷一丁目児童遊園 (716 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 文京目白台三丁目店 (186 m)
    • セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート 音羽一丁目店 (322 m)
    • ローソン 文京音羽一丁目店 (352 m)
    • ファミリーマート 音羽二丁目店 (429 m)
    • セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (453 m)
    • セブンイレブン 文京関口1丁目店 (549 m)
    • ファミリーマート 護国寺駅前店 (550 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (649 m)
    • ナチュラルローソン 音羽一丁目店 (685 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (98 m)
    • ミニコープ目白台店 (135 m)
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (495 m)
    • ダイエー高田店・イオンフードスタイル (521 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (543 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (631 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (665 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (792 m)
    • まいばすけっと 面影橋駅東店 (833 m)
    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (903 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立獨協高校 (260 m)
    • 私立獨協中学校 (260 m)
    • 私立東京音楽大学付属高校 (268 m)
    • 文京区 目白台第二児童館 (279 m)
    • 母子保健研修センター助産師学校 (300 m)
    • 民間学童えすこーと 護国寺校 (310 m)
    • 筑波大学附属視覚特別支援学校 (381 m)
    • 文京区立関口台町小学校 (407 m)
    • 目白台児童館 (455 m)
    • 日本女子大学 目白キャンパス (458 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文京区立目白台図書館 (29 m)
    • 小石川消防署老松出張所 (181 m)
    • 目白台交流館 (272 m)
    • 大塚警察署 (328 m)
    • 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (388 m)
    • 音羽地域活動センター (432 m)
    • 日本女子大学図書館 (437 m)
    • 大塚警察署 目白台交番 (529 m)
    • 大塚警察署 護国寺前交番 (565 m)
    • お茶の水女子大学附属図書館 (650 m)
  • 病院/医療10件
    • 三井歯科クリニック (88 m)
    • すずき医院 (89 m)
    • 柴田歯科医院 (104 m)
    • 向井内科クリニック (162 m)
    • 入野歯科医院 (234 m)
    • 山口歯科医院 (305 m)
    • 上田医院 (331 m)
    • タケルデンタルクリニック椿山荘東京 (337 m)
    • 音羽介護サービス (348 m)
    • 音羽耳鼻咽喉科医院 (351 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 同仁美登里保育園 (132 m)
    • 同仁美登里幼稚園 (148 m)
    • 聖園幼稚園 (198 m)
    • キッズルーム目白台 (277 m)
    • 八千代保育園 (293 m)
    • 目白台保育園 (459 m)
    • 日本女子大学附属豊明幼稚園 (530 m)
    • 文京区立青柳幼稚園 (601 m)
    • 音羽幼稚園 (636 m)
    • 西早稲田保育園 (663 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランシーナ目白台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランシーナ目白台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,493万~1億1,891万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
118万円
坪単価
390万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より21.8% 高い↑
東京都の平均より54.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
1億1,870万 〜 1億2,460万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3660位
文京区
1348棟中 258位
目白台
32棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランシーナ目白台の相場

    ㎡単価
    118万円
    坪単価
    390.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランシーナ目白台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億1,880万〜1億2,470万円対前年同月比1億1,870万〜1億2,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランシーナ目白台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,290万〜1億3,000万円です。専有面積は約55㎡〜約100㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月6,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約113万円 (約376万円)--
2021年8月1億1,900万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約119万円 (約393万円)--
2017年10月1億900万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約109万円 (約360万円)-
2017年10月1億900万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約109万円 (約360万円)南東-
2017年9月1億900万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約109万円 (約360万円)-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランシーナ目白台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 37万 〜 45.2万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21.7万〜22.8万円
  • 2K〜2LDK平均 29.3万〜30.8万円
  • 3K〜3LDK平均 36.3万〜38.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月42.0万円3LDK100.57㎡42.0万円42.0万円1〜5
2023年3月42.0万円3LDK100.57㎡42.0万円42.0万円1〜5
2015年8月21.5万円2LDK62.77㎡43.0万円21.5万円1〜5北東
2015年3月23.5万円2LDK62.77㎡47.0万円23.5万円1〜5北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシーナ目白台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.7万〜24.9万円
62.77㎡ / 東
30.4万〜31.9万円
80.4㎡ / 西
2階21.6万〜22.7万円
55.57㎡ / 西
24.4万〜25.6万円
62.77㎡ / 東
33.5万〜35.2万円
81.92㎡ / 南
3階21.8万〜22.9万円
55.91㎡ / 東
31.4万〜33万円
80.4㎡ / 西
36.5万〜38.3万円
84.39㎡ / 南
4階37.6万〜39.5万円
90.94㎡ / 南
39.5万〜41.5万円
100.57㎡ / 東
5階41.8万〜43.9万円
100.57㎡ / 南

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