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グランシーナ目白台

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,240万 〜 1億210万円
3階、3LDK、約100㎡の場合

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住所
東京都文京区目白台3丁目9-2
交通
築年月
2008年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランシーナ目白台の販売中の中古物件

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グランシーナ目白台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
326万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より33.4% 高い↑
東京都の平均より65.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
9,240万 〜 1億210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 2308位
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1252棟中 117位
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の売買価格相場

  • グランシーナ目白台の相場

    ㎡単価
    98.7万円
    坪単価
    326.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランシーナ目白台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、100㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
9,250万〜1億220万円対前年同月比9,240万〜1億210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシーナ目白台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1億900万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約109万円 (約360万円)-
2017年10月1億900万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約109万円 (約360万円)南東-
2017年9月1億900万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約109万円 (約360万円)-
2017年9月1億900万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約109万円 (約360万円)南東-
2017年8月1億900万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約109万円 (約360万円)-

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グランシーナ目白台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,400円

例えば…3階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
33.1万 〜 40.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月21.5万円2LDK62.77㎡43.0万円21.5万円1〜5北東
2015年3月23.5万円2LDK62.77㎡47.0万円23.5万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシーナ目白台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.5万〜20.4万円
  • 2K〜2LDK平均24.8万〜27.4万円
  • 3K〜3LDK平均31.1万〜34.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.6万〜21.7万円
62.77㎡ / 北東
25.9万〜28.6万円
80.4㎡ / 西
2階18.4万〜20.3万円
55.57㎡ / 西
20.7万〜22.9万円
62.77㎡ / 東
28.5万〜31.5万円
81.92㎡ / 南
3階18.6万〜20.5万円
55.91㎡ / 東
26.7万〜29.6万円
80.4㎡ / 西
31万〜34.3万円
84.39㎡ / 南
4階32万〜35.4万円
90.94㎡ / 南
34.5万〜38.1万円
100.57㎡ / -
5階35.6万〜39.3万円
100.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

グランシーナ目白台の基本情報

『グランシーナ目白台』グランシーナ目白台は2008年11月に竣工した総戸数20戸、専有面積は55.57㎡~100.57㎡、間取りが2LDK~4LDKとファミリーに対応した地上5階建てマンションです。各住戸に天井カセット型エアコン、床暖房、ディスポーザーや浄水器、浴室暖房乾燥機、ウォークインクローゼットや物入れなど豊富な収納スペースが備わっています。

建物・設備

名称グランシーナメジロダイ管理会社JFEアーバンプラス
住所東京都 文京区 目白台3丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒112-0015管理員日勤
築年月2008年11月管理費1㎡あたり355円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社JFE都市開発バイク置き場あり
施工会社川村工営立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート音羽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 三井住友銀行 音羽出張所【ATM】 (384 m)
    • ファミリーマート音羽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 護国寺駅前 (439 m)
    • ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (624 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (662 m)
    • サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (667 m)
    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
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    • ファミリーマート 音羽二丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン 文京関口1丁目店 (549 m)
    • ファミリーマート 護国寺駅前店 (550 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (649 m)
    • サンクス 新宿鶴巻町店 (667 m)
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    • コープみらい ミニコープ目白台店 (135 m)
    • ミニコープ目白台店 (136 m)
    • コープみらい 目白台店 (137 m)
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (496 m)
    • グルメシティ 高田店 (532 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (542 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (631 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (664 m)
    • 全日食チェーン平島 (772 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立獨協中学校 (259 m)
    • 私立東京音楽大学付属高校 (267 m)
    • 文京区 目白台第二児童館 (277 m)
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    • 目白台児童館 (456 m)
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    • 国立筑波大学附属高校 (513 m)
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    • 大塚警察署 護国寺前交番 (565 m)
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    • 目白台保育園 (460 m)
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    • 文京区立青柳幼稚園 (601 m)
    • 音羽幼稚園 (637 m)
    • 西早稲田保育園 (663 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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