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メゾン・ド・ラクテ

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万円 〜 1,020万円
2階、1R、約14㎡の場合

住所
東京都世田谷区三宿1丁目4-1
交通
築年数
1983年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン・ド・ラクテの販売中の中古物件

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プレサンスロジェ池尻大橋

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目2-6
  • 売出し中

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サンサーラ東山

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目1-11
  • 売出し中

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メゾン池尻大橋

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目1-19
  • 5件 売出し中

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グレイス池尻大橋

グレイス池尻大橋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻3丁目3
  • 売出し中

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ドレッセ目黒大橋プレヴィ

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋2丁目22
  • 3件 売出し中

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プリズムタワー

プリズムタワー

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋1丁目10-1
  • 7件 売出し中

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ラフォルム池尻大橋

ラフォルム池尻大橋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻2丁目31-15
  • 2件 売出し中

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東武ハイライン東山

東武ハイライン東山

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目6-9
  • 4件 売出し中

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東山コーポラス

東山コーポラス

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目22-7
  • 3件 売出し中

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サンテミリオン目黒東山弐番館

サンテミリオン目黒東山弐番館

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目18-1
  • 1件 売出し中

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マンション駒場

マンション駒場

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻4丁目1-1
  • 1件 売出し中

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フラッツ大橋

フラッツ大橋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋1丁目8-3
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・ラクテの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より26.6% 高い↑
世田谷区の平均より17.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約14㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 8124位
世田谷区
2969棟中 678位
三宿
38棟中 9位
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の売買価格相場

  • メゾン・ド・ラクテの相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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メゾン・ド・ラクテの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、14㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
940万円〜1,040万円対前年同月比920万円〜1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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メゾン・ド・ラクテの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,100万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約78万円 (約259万円)--
2017年8月1,100万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約78万円 (約259万円)西-
2017年7月1,100万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約78万円 (約259万円)西-
2016年5月1,080万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約77万円 (約255万円)西-
2016年4月1,080万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約77万円 (約255万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R12.57㎡詳細はこちら
**階1R14.78㎡-詳細はこちら

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メゾン・ド・ラクテの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,500円
坪単価
12,200円 〜 14,900円

例えば…2階、1R、約14㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.3万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円1R11.91㎡5.0万円5.0万円1〜5南西
2017年5月5.0万円1R11.91㎡5.0万円5.0万円1〜5南東
2017年5月5.3万円1R13.35㎡5.3万円-1〜5-
2017年4月5.3万円1R11.91㎡5.3万円5.3万円1〜5南東
2017年4月5.5万円1R14.33㎡5.5万円-1〜5
2017年3月5.3万円1R11.91㎡5.3万円5.3万円1〜5南東
2017年2月5.3万円1R11.91㎡5.3万円5.3万円1〜5南東
2017年2月5.7万円1R11.91㎡5.7万円5.7万円1〜5-
2017年1月5.7万円1R11.91㎡5.7万円5.7万円1〜5-
2016年12月5.7万円1R11.91㎡5.7万円5.7万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・ラクテの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.9万円〜5.4万円
13.7㎡ / 西
2階4.5万円〜5.0万円
11.91㎡ / 南東
3階5.4万円〜6.0万円
14.78㎡ / 西
4階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

メゾン・ド・ラクテの基本情報

東京都世田谷区三宿1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称メゾン・ド・ラクテ(メゾンドラクテ)管理会社マイムコミュニティー
住所東京都 世田谷区 三宿1丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒154-0005管理員巡回
築年数1983年7月管理費1㎡あたり298円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建4階建間取り1R
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫三宿支店 (216 m)
    • 世田谷信用金庫池尻支店 (300 m)
    • サンクス昭和女子大前店出張所(ATM) (491 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (528 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 エイティエム統括支店 (560 m)
    • ファミリーマート池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋東 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • ファミリーマート太子堂 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • ファミリーマート世田谷淡島通り 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池尻大橋駅前第二 (676 m)
  • 公園10件
    • 北沢川緑道 (310 m)
    • 目黒川緑道 (360 m)
    • 太子堂やまもも公園 (691 m)
    • 東山貝塚公園 (714 m)
    • 下馬すずかけ公園 (725 m)
    • 世田谷公園 (770 m)
    • こどものひろば公園 (789 m)
    • 東山公園 (835 m)
    • 目黒区立目黒天空庭園 (948 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (964 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 池尻三宿通店 (133 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店 (232 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻2丁目店 (281 m)
    • ローソン 世田谷三宿一丁目店 (337 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店 (344 m)
    • デイリーヤマザキ 池尻店 (346 m)
    • サンクス 昭和女子大前店 (491 m)
    • セブンイレブン 池尻大橋店 (525 m)
    • ファミリーマート 池尻大橋店 (608 m)
  • スーパー10件
    • Odakyu OX池尻店 (47 m)
    • スーパーオオゼキ池尻店 (141 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (202 m)
    • オオゼキ 池尻店 (235 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (614 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (712 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (740 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (856 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (874 m)
    • サミットストア 代沢十字路店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立三宿小学校 (169 m)
    • 世田谷学園高等学校 (234 m)
    • パソナコンじゅく三宿池尻教室 (353 m)
    • 世田谷区立池尻小学校 (428 m)
    • 世田谷区立多聞小学校 (452 m)
    • 世田谷区立三宿中学校 (453 m)
    • 青山ケンネル・スクール (468 m)
    • 東京栄養食糧専門学校 (521 m)
    • 世田谷区立 池尻児童館 (545 m)
    • 池尻児童館 (559 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池尻区民集会所 (113 m)
    • 池尻まちづくりセンター (113 m)
    • 池尻まちかど図書室 (113 m)
    • 世田谷消防署三宿出張所 (378 m)
    • 三宿地区会館 (421 m)
    • 三宿交番 (504 m)
    • 世田谷警察署 三宿交番 (509 m)
    • 池尻地区会館 (557 m)
    • せたがや がやがや館 (557 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 世田谷募集案内所 (628 m)
  • 病院/医療10件
    • 亀井クリニック (147 m)
    • 池尻シティ歯科クリニック (147 m)
    • 世田谷デンタルオフィス池尻大橋 (336 m)
    • 岸田こどもクリニック (348 m)
    • パークサイド脳神経外科クリニック (379 m)
    • 古畑病院 (396 m)
    • 三宿診療所 (446 m)
    • 矢野医院 (446 m)
    • メディカルホームグランダ三軒茶屋 (464 m)
    • かまやち内科クリニック (546 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育ルームCOCON (157 m)
    • わらべうた三宿保育園 (220 m)
    • 遊愛保育園 (302 m)
    • 三宿さくら幼稚園 (339 m)
    • 蓮美幼児学園 池尻ナーサリー (358 m)
    • 池尻かもめ保育園 (419 m)
    • 下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園 (425 m)
    • 太子堂なごみ保育園 (441 m)
    • 世田谷区私立幼稚園協会 (489 m)
    • つくし保育園 (507 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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