メゾン･ド･ヴィレ松原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,800万円
2階、1K、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,800万円 | 2階, 1K, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 9.7万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 2階, 1K, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
3412人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区松原6丁目24-4
- 交通
- 小田急小田原線「梅ヶ丘駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･ヴィレ松原の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドヴィレマツバラ | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 松原6丁目24-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マルコー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区松原6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の梅ヶ丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。東松原駅から徒歩8分、松原駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート梅丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 梅丘出張所 無人ATM (452 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東松原駅前店内出張所(ATM) (471 m)
- スリーエフ梅丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
- 東京シティ信用金庫豪徳寺支店 (517 m)
- 三菱UFJ銀行東松原支店 (519 m)
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- りそな銀行 豪徳寺支店 (764 m)
- 城南信用金庫世田谷支店 (877 m)
- 公園6件
- 松原公園(世田谷) (449 m)
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- 羽根木公園 (520 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 松原六丁目店 (164 m)
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- セブンイレブン 世田谷赤堤2丁目店 (412 m)
- ファミリーマート 東松原駅前店 (469 m)
- セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店 (471 m)
- セブンイレブン 世田谷松原5丁目店 (473 m)
- モンマートおだ (549 m)
- ローソン・スリーエフ 東松原駅前店 (549 m)
- セブンイレブン 世田谷東松原駅前店 (560 m)
- ファミリーマート 世田谷山下店 (651 m)
- スーパー10件
- サミットストア 梅ヶ丘店 (381 m)
- Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (413 m)
- トップパルケ 松原店 (415 m)
- Odakyu OX梅ヶ丘店 (435 m)
- 業務スーパー 梅ヶ丘店 (544 m)
- まいばすけっと 豪徳寺店 (618 m)
- オオゼキ 松原店 (732 m)
- まいばすけっと 松原駅前店 (812 m)
- まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (813 m)
- まいばすけっと 明大前店 (822 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立梅丘中学校 (154 m)
- 東京都立光明特別支援学校 (205 m)
- 世田谷区立松原小学校 (540 m)
- フリースクール僕んち (568 m)
- 私立日本学園高校 (664 m)
- 世田谷区立代田小学校 (705 m)
- 私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校 (820 m)
- スタディPC明大前校 (905 m)
- 世田谷区立山崎小学校 (975 m)
- 松沢児童館 (991 m)
- 公共施設/機関10件
- 世田谷消防署松原出張所 (103 m)
- 北沢税務署 (160 m)
- 北沢警察署 (235 m)
- 松原5・6丁目自治会 (320 m)
- 梅丘パークホール (327 m)
- 松原地区会館 (333 m)
- きたざわ子ども家庭支援センター (377 m)
- 世田谷区立梅丘図書館 (413 m)
- 梅丘高架下保管所 (484 m)
- 梅丘まちづくりセンター (671 m)
- 病院/医療10件
- グランダ松原・世田谷 (115 m)
- 世田谷リハビリテーション病院 (119 m)
- 森田歯科医院 (126 m)
- 梅丘高齢者在宅サービスセンター (162 m)
- 東京リハビリテーションセンター世田谷 (246 m)
- 山本歯科 (278 m)
- 梶原クリニック (290 m)
- 愛燦燦・梅ヶ丘 (292 m)
- 日本論理療法学会 (303 m)
- 世田谷区医師会附属子ども初期救急診療所 (309 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 梅丘保育園 (234 m)
- 松原保育園 (400 m)
- 大きな木保育園 (416 m)
- 豪徳寺保育園 (456 m)
- 成育しせい保育園梅丘分園 (458 m)
- 羽根木こども園 (478 m)
- バンビーノ託児ルーム (531 m)
- 河田保育園 (656 m)
- 赤堤幼稚園 (658 m)
- 保育室SUKUSUKU (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･ヴィレ松原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･ヴィレ松原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,448万～1,746万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より27.5% 低い↓ 東京都の平均より24.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約30㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･ヴィレ松原の相場
- ㎡単価
- 57.9万円
- 坪単価
- 191.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン･ド･ヴィレ松原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,890万〜1,980万円対前年同月比↓ | 1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･ヴィレ松原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,930万円です。専有面積は約25㎡〜約30㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約53万円 (約176万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約59万円 (約196万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1,820万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約60万円 (約200万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.3万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･ヴィレ松原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 1,930万円（72.2万円） |
| 31〜40㎡ | 8件 | 1,558.8万円（51万円） |
メゾン･ド･ヴィレ松原の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,558.8万円（㎡単価51万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
メゾン･ド･ヴィレ松原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,850万円 | 62.2万円 |
| 3階 | 1,400万円 | 45.9万円 |
| 4階 | 1,300万円 | 51.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,570万円 | 53万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,570万円 | 53万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,340万円 | 45.7万円 |
| 東 | 1,600万円 | 52万円 |
メゾン･ド･ヴィレ松原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･ヴィレ松原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約30㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9.0万円 | 1K | 30.78㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.0万円 | 1K | 30.81㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.0万円 | 1K | 30.78㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.9万円 | 1K | 30.81㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.9万円 | 1K | 30.81㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･ヴィレ松原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.3万円 30.73㎡ / 南 |
| 2階 | 9.1万〜9.6万円 30.78㎡ / 南 |
| 3階 | 9.2万〜9.6万円 30.78㎡ / 南 |
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 30.43㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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