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セザール第2野沢

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,380万 〜 3,740万円
2階、3LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都世田谷区野沢2丁目29-15
交通
築年月
1994年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

セザール第2野沢の販売中の中古物件

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メゾン・ド・シャルテ

メゾン・ド・シャルテ

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目18-17
  • 3件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学駅前

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目14-9
  • 1件 売出し中

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上馬マンション(世田谷区上馬)

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-9
  • 6件 売出し中

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ドエル・クレイン

ドエル・クレイン

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-14
  • 売出し中

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パークホームズ駒沢ザレジデンス

パークホームズ駒沢ザレジデンス

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目6-14
  • 3件 売出し中

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パロス駒沢

パロス駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目3-15
  • 売出し中

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ロワール駒沢

ロワール駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目7-12
  • 2件 売出し中

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セボン駒沢大学

セボン駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目10-5
  • 売出し中

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アルシア駒沢公園

アルシア駒沢公園

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-10
  • 売出し中

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スカイコート駒沢大学

スカイコート駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-2
  • 売出し中

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目黒第1コーポラス

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都目黒区東が丘2丁目11-17
  • 1件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学

菱和パレス駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目11-8
  • 1件 売出し中

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セザール第2野沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
221万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.4% 高い↑
世田谷区の平均より3.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12023位
世田谷区
2838棟中 1133位
野沢
61棟中 36位
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の売買価格相場

  • セザール第2野沢の相場

    ㎡単価
    67.1万円
    坪単価
    221.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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セザール第2野沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、50㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,360万〜3,710万円対前年同月比3,380万〜3,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール第2野沢の売買履歴

セザール第2野沢には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
シアンズテラス駒沢2017年11月5,680万円1〜52LD約70㎡ (約21坪)約81万円(約268万円)-
サンライズ野沢2017年11月3,290万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約45万円(約151万円)-
グローリオ駒沢大学2017年11月8,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約97万円(約322万円)-
クレイシア世田谷野沢2017年10月2,250万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約70万円(約232万円)-
上馬パインヒルズ2017年1月3,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約66万円(約219万円)

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セザール第2野沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…2階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月13.9万円3DK51.19㎡13.9万円13.9万円1〜5南西
2015年4月13.9万円3DK47.71㎡13.9万円13.9万円1〜5南西
2015年3月15.0万円3DK47.71㎡15.0万円15.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール第2野沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.8万〜14.1万円
50.76㎡ / 南東
4階13.7万〜15.2万円
50.82㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

セザール第2野沢の基本情報

東京都世田谷区野沢2丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールダイニノザワ管理会社ジャパンコミュニティ
住所東京都 世田谷区 野沢2丁目29-15管理形態委託
郵便番号〒154-0003管理員日勤
築年月1994年7月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建4階建間取り3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上馬交差点前 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店 (325 m)
    • サンクス上馬店出張所(ATM) (411 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅西口 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ駒沢大学駅前店内出張所 (487 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • 東京都民銀行 世田谷支店 (524 m)
    • ゆうちょ銀行 本店世田谷出張所 (554 m)
    • サミットストア野沢龍雲寺 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (604 m)
  • 公園5件
    • 野沢二丁目公園 (147 m)
    • 東根公園 (736 m)
    • 蛇崩川緑道 (762 m)
    • 都立駒沢公園東口 (973 m)
    • 小泉公園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上馬交差点前店 (173 m)
    • ローソン 世田谷野沢二丁目店 (222 m)
    • ナチュラルローソン 上馬三丁目店 (246 m)
    • セブンイレブン 世田谷野沢2丁目店 (362 m)
    • ローソン 上馬四丁目店 (400 m)
    • サンクス 上馬店 (411 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (487 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (503 m)
    • ローソン 世田谷三軒茶屋一丁目店 (550 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (570 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (118 m)
    • オオゼキ 野沢店 (198 m)
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    • マルエツ 真中店 (579 m)
    • 信濃屋 野沢店 (583 m)
    • サミット 野沢龍雲寺店 (605 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (716 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (718 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (855 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人鹿島学園高等学校三軒茶屋キャンパス (257 m)
    • 世田谷区立旭小学校 (296 m)
    • 東京ヘアビューティ専門学校 (297 m)
    • 野沢児童館 (372 m)
    • 国際動物専門学校 (473 m)
    • 世田谷区立中丸小学校 (633 m)
    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 (671 m)
    • 私立日本大学危機管理学部三軒茶屋キャンパス (751 m)
    • 私立日本大学スポーツ科学部三軒茶屋キャンパス (759 m)
    • 世田谷区立中里小学校 (778 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 中里地区会館 (393 m)
    • 上馬地区会館 (462 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 前医院 (386 m)
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    • 皮膚科石氏医院 (504 m)
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    • コドモの園幼稚園 (401 m)
    • フロンティアキッズ上馬 (505 m)
    • ポピンズナーサリースクール三軒茶屋 (625 m)
    • 三軒茶屋保育園 (642 m)
    • 日生上馬保育園ひびき (653 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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