城西ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,600万円
3階、2SLDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,600万円 | 3階, 2SLDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2020年11月24日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4
2192人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中野5丁目32-6
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩3分
- 築年月
- 1969年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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城西ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジョウセイビル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中野5丁目32-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒164-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1969年9月 | 管理費 | 1㎡あたり315円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の中野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。新中野駅から徒歩16分、新井薬師前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友信託銀行 中野支店 (113 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野南口店内出張所(ATM) (117 m)
- 三井住友銀行 中野支店 (184 m)
- 三菱UFJ銀行中野駅南口支店 (232 m)
- 三菱UFJ銀行中野駅前支店 (233 m)
- 三菱UFJ信託銀行 中野支店 (242 m)
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- りそな銀行 中野支店 (280 m)
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- 西武信用金庫本店 (303 m)
- 公園9件
- 中野四季の森公園 (580 m)
- 中野区立中野四季の森公園 (580 m)
- 桃園川緑道 (633 m)
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- ミニストップ 中野駅北口店 (128 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)中野8号店 (177 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)中野南口店 (178 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)中野北口店 (182 m)
- ファミリーマート 中野駅北店 (183 m)
- セブンイレブン 中野サンモール店 (210 m)
- セブンイレブン 中野駅北口店 (248 m)
- ファミリーマート 中野駅南店 (278 m)
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- スーパー10件
- ライフ 中野駅前店 (59 m)
- ピーコックストア 中野マルイ店 (277 m)
- 西友 中野店 (364 m)
- 地産マルシェ中野店 (369 m)
- イトーヨーカドー 食品館中野店 (380 m)
- まいばすけっと 中野駅西店 (456 m)
- まいばすけっと 中野新井1丁目店 (489 m)
- まいばすけっと 中野3丁目店 (504 m)
- コープ中野 中央店 (518 m)
- まいばすけっと 中野2丁目店 (542 m)
- 学校/教育施設10件
- 織田きもの専門学校 (37 m)
- 織田ファッション専門学校 (54 m)
- 電子開発学園 (89 m)
- 織田調理師専門学校 (130 m)
- 織田製菓専門学校 (185 m)
- 織田製菓専門学校 (205 m)
- 新宿情報ビジネス専門学校 (231 m)
- 中野健康医療専門学校 (364 m)
- 東京CPA会計学院 (367 m)
- 渋谷外国語専門学校 (370 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野警察署 中野駅前交番 (170 m)
- JR中野駅南口 ブックポスト (173 m)
- 中野公証役場 (201 m)
- 中野区産業振興センター (227 m)
- 中野区南部教育相談室 (307 m)
- 中野区指定障害者支援施設 メイプルガーデン (309 m)
- 中野区役所 ブックポスト (323 m)
- 中野区役所 (352 m)
- 中野区子ども家庭支援センター (352 m)
- 中野区障害者福祉相談窓口 (352 m)
- 病院/医療10件
- ちびっこ歯科 (74 m)
- あおぞらはりきゅう整骨院 (82 m)
- 林歯科医院 (103 m)
- 赤沢医院 (110 m)
- すみ眼科クリニック (115 m)
- KUMAデンタルクリニック (126 m)
- ヒロデンタルオフィス (130 m)
- 山岸クリニック (136 m)
- ニッキ (141 m)
- エイジ歯科 (158 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 打越保育園 (239 m)
- マミールーム保育園 (314 m)
- エンゼル保育室 (330 m)
- なかのまるのなか保育園大きなおうち (383 m)
- ピノキオ幼児舎中野園 (403 m)
- ひまわり保育園 (422 m)
- コンビプラザ中野保育園 (474 m)
- もみじやま保育園 (540 m)
- ピノッキオ保育園 (541 m)
- 宮園保育園 (555 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
城西ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
城西ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,920万～3,652万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より32.1% 低い↓ 東京都の平均より31.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
城西ビルの相場
- ㎡単価
- 52.1万円
- 坪単価
- 172.3万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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城西ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,770万〜3,960万円対前年同月比↑ | 3,430万〜3,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
城西ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜4,380万円です。専有面積は約56㎡〜約69㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 3,590万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2020年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,590万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
| 2020年10月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.4万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
城西ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 3,480万円（61.9万円） |
| 61〜70㎡ | 27件 | 3,732.6万円（54.6万円） |
城西ビルの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,732.6万円（㎡単価54.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
城西ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,480万円 | 61.9万円 |
| 4階〜5階 | 3,732.6万円 | 54.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,723.6万円 | 54.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,480万円 | 61.9万円 |
| 東 | 3,477.5万円 | 51.8万円 |
城西ビルの売却のご相談
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城西ビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
城西ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ中野 | 2024年4月 | 9.5万円 | ワンルーム | 19.0万円 | 9.5万円 |
| ロネスタ中野 | 2023年12月 | 12.5万円 | 1LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| メゾンポアソンボラン | 2023年9月 | 19.0万円 | 1LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| シティプラザ中野 | 2023年3月 | 8.0万円 | ワンルーム | 8.0万円 | 8.0万円 |
| 昭和中野コーポ | 2021年1月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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