リフレスコア旗の台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,180万 〜 1,240万円
2階、1K、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,180万円 〜 1,240万円 | 2階, 1K, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2019年01月09日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 9.1万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 2階, 1K, 約17㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
3080人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区旗の台1丁目2-11
- 交通
- 東急大井町線「旗の台駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リフレスコア旗の台の基本情報
建物・設備
| 名称 | リフレスコアハタノダイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 旗の台1丁目2-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年4月 | 管理費 | 1㎡あたり387円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり399円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 四季リフレス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区旗の台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の旗の台駅で徒歩7分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。荏原中延駅から徒歩9分、荏原町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート昭和大学病院前店内出張所(ATM) (77 m)
- サンクス荏原町駅前 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
- 三井住友銀行旗ノ台支店 (303 m)
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- 目黒信用金庫荏原支店 (609 m)
- ゆうちょ銀行 本店 荏原中延駅前出張所(ATM) (618 m)
- 公園10件
- 旗の台一丁目特定児童遊園 (237 m)
- 西中おひさま公園 (358 m)
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- 荏原六丁目特定児童遊園 (372 m)
- 荏原西公園 (410 m)
- 延山くすのき公園 (412 m)
- 西中延3丁目児童遊園 (420 m)
- 旗の台広場公園 (429 m)
- 旗の台北公園 (456 m)
- 中二さくらひろば (542 m)
- コンビニ10件
- ローソンサテライト 昭和大学東病院店 (73 m)
- ファミリーマート 昭和大学病院前店 (74 m)
- ナチュラルローソン NLS昭和大病院中央棟店 (181 m)
- セブン・イレブン品川荏原6丁目店 (227 m)
- ローソン 昭和大病院入院棟店 (269 m)
- セブンイレブン 品川旗の台2丁目店 (289 m)
- セブンイレブン 品川西中延1丁目店 (416 m)
- セブンイレブン 品川旗の台駅前店 (437 m)
- ファミリーマート旗の台二丁目店 (449 m)
- セブンイレブン 西小山桜並木通り店 (466 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 旗の台2丁目店 (337 m)
- まいばすけっと 西中延3丁目店 (468 m)
- サミットストア 荏原4丁目店 (470 m)
- プロマート 文化堂 荏原店 (598 m)
- 荏原中延 東急ストア (642 m)
- スーパーオオゼキ旗の台店 (678 m)
- まいばすけっと 旗の台店 (682 m)
- まいばすけっと 中延3丁目店 (683 m)
- まいばすけっと 東中延店 (723 m)
- サミットストア西小山店 (773 m)
- 学校/教育施設10件
- 昭和大学医学部附属看護専門学校 (47 m)
- 品川区立第二延山小学校 (124 m)
- 昭和大学 (188 m)
- 昭和大学 旗の台キャンパス (207 m)
- 私立昭和大学旗の台キャンパス (209 m)
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- 品川区立清水台小学校 (324 m)
- 私立香蘭女学校高校 (370 m)
- 品川区児童センター 西中延 (413 m)
- 品川区児童センター 中延 (450 m)
- 公共施設/機関10件
- 荏原第二地域センター (145 m)
- 昭和大学図書館 (222 m)
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- 荏原いきいき倶楽部 (379 m)
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- 荏原警察署 洗足駐在所 (586 m)
- 品川区立荏原図書館 (591 m)
- 荏原文化センター (602 m)
- 荏原消防署旗の台出張所 (613 m)
- 病院/医療10件
- 昭和大学病院附属東病院 (80 m)
- 旗の台駅東口 いわた眼科 (115 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター品川 (165 m)
- 昭和大学病院 (181 m)
- さいとうファミリークリニック (275 m)
- 昭和通り内科診療所 (280 m)
- ホリィマームクリニック (306 m)
- 田中クリニック (308 m)
- 旗の台インターナショナルアレルギー・こどもクリニック (308 m)
- はたのだい東口歯科クリニック (310 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ウィズブック保育園荏原 (298 m)
- くくる保育園 (330 m)
- 清水台保育園 (366 m)
- こぐま保育園 (394 m)
- 西中延保育園 (415 m)
- 帝京にしき幼稚園 (427 m)
- 中延保育園 (451 m)
- 文教大学附属幼稚園 (483 m)
- 荏原西保育園 (483 m)
- 洗足うさぎ幼稚園 (541 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リフレスコア旗の台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リフレスコア旗の台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 967万～3,819万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より25.0% 低い↓ 東京都の平均より9.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約17㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リフレスコア旗の台の相場
- ㎡単価
- 69万円
- 坪単価
- 228.4万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リフレスコア旗の台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,360万円対前年同月比↑ | 1,180万〜1,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リフレスコア旗の台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,300万円です。専有面積は約14㎡〜約55㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 950万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2018年12月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約72万円 (約238万円) | 南西 | - |
| 2018年10月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約66万円 (約220万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.87％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リフレスコア旗の台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 20件 | 1,172万円（66.5万円） |
リフレスコア旗の台の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,172万円（㎡単価66.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
リフレスコア旗の台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,219.5万円 | 64.2万円 |
| 2階 | 2,930万円 | 53.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,300万円 | 58.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,155.9万円 | 65.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,155.9万円 | 65.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,815万円 | 53.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,285万円 | 64.5万円 |
| 西 | 690万円 | 46.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,300万円 | 58.7万円 |
リフレスコア旗の台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リフレスコア旗の台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約17㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.0万円 | 1K | 18.63㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.6万円 | 1K | 26.37㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.6万円 | ワンルーム | 26.37㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.6万円 | ワンルーム | 26.37㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.6万円 | 1K | 26.37㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リフレスコア旗の台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5万〜5.2万円 17.55㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 50.06㎡ / 南西 |
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 29.46㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 55.06㎡ / - |
| 3階 | ||
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 22.13㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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