メゾン･ド･オルジュ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 960万円
3階、1R、約13㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 920万円 〜 960万円 | 3階, 1R, 約13㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年01月26日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 8.1万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 3階, 1R, 約13㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
3173人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区西五反田3丁目13-23
- 交通
- 東急目黒線「不動前駅」徒歩6分
- 築年月
- 1983年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･オルジュの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドオルジュ | 管理会社 | インボイスRM |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 西五反田3丁目13-23 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒141-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年10月 | 管理費 | 1㎡あたり293円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり376円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マルコー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 栗本建設興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区西五反田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩6分、アクセス良好です。五反田駅から徒歩12分、目黒駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫不動前支店 (163 m)
- さわやか信用金庫不動前出張所 (322 m)
- セブン銀行 アルコタワー 共同出張所 (383 m)
- リーベンハウス住友五反田ビル 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
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- ファミリーマート五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
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- 三菱UFJ銀行白金支店 (545 m)
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- 三菱UFJ銀行目黒支店 (551 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 佐野久下目黒店 (200 m)
- ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (216 m)
- ファミリーマート 不動前店 (285 m)
- セブンイレブン 不動前駅東店 (287 m)
- ファミリーマート アルコスクエア店 (347 m)
- ファミリーマート 目黒アルコタワー店 (394 m)
- ファミリーマート 伊豆屋下目黒三丁目店 (401 m)
- ローソン 不動前店 (402 m)
- セブンイレブン 西五反田店 (418 m)
- スーパー10件
- 不動前 東急ストア (203 m)
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- マルエツプチ 不動前店 (302 m)
- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (427 m)
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (494 m)
- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (511 m)
- プレッセ 目黒店 (555 m)
- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (602 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (648 m)
- マルエツ 目黒店 (704 m)
- 学校/教育施設10件
- アプリ児童デイサービス不動前 (80 m)
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- 私立杉野服飾大学短期大学部 (216 m)
- 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (226 m)
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- 品川区立第四日野小学校 (347 m)
- ドレスメーカー学院 (382 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 大崎第一地域センター (187 m)
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- 杉野服飾大学附属図書館 (267 m)
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- かもめ第3工房 (507 m)
- コロンビア共和国大使館 (510 m)
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- 病院/医療10件
- たなか歯科医院 (95 m)
- 前田歯科医院 (155 m)
- やまのて歯科 (156 m)
- わたなべクリニック (159 m)
- 渡辺眼科 (191 m)
- 西五反田デンタルオフィス (191 m)
- おおさわ胃腸肛門クリニック (194 m)
- やまざきクリニック (211 m)
- 品川区 西五反田在宅介護支援センター (220 m)
- カルナ五反田クリニック (224 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズガーデン品川上大崎 (100 m)
- アスク不動前保育園 (210 m)
- 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (293 m)
- 西五反田保育園 (294 m)
- パレット保育園・不動前 (304 m)
- 西五反田保育園病後児保育室 (309 m)
- まなびの森保育園目黒 (359 m)
- ウィズブック保育園西五反田 (372 m)
- こころしながわふどうまえ保育園 (402 m)
- 宝保育園 (413 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･オルジュの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･オルジュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 865万～1,088万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 品川区の平均より21.7% 低い↓ 東京都の平均より5.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約13㎡のお部屋の場合 920万 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･オルジュの相場
- ㎡単価
- 72.1万円
- 坪単価
- 238.4万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン･ド･オルジュの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜990万円対前年同月比↓ | 920万〜960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･オルジュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,680万円です。専有面積は約12㎡〜約15㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 990万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約70万円 (約231万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約70万円 (約231万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約70万円 (約231万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.5万円となっております。以前の期間と比較して-33.02％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.6万円となっております。以前の期間と比較して＋44.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･オルジュの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 54件 | 1,180.6万円（87.3万円） |
メゾン･ド･オルジュの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,180.6万円（㎡単価87.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
メゾン･ド･オルジュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,154万円 | 80.2万円 |
| 2階 | 1,093.6万円 | 83.8万円 |
| 3階 | 980万円 | 73.8万円 |
| 4階 | 1,326万円 | 98.5万円 |
| 5階 | 1,091万円 | 82.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,176.8万円 | 87.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,176.2万円 | 87万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,231.3万円 | 89.8万円 |
| 東 | 1,016.7万円 | 78.1万円 |
| 西 | 1,033.3万円 | 79.4万円 |
メゾン･ド･オルジュの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･オルジュの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,400 〜 1万6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約13㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で90件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.1万円 | ワンルーム | 13.02㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.1万円 | ワンルーム | 13.02㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.1万円 | ワンルーム | 13.02㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.1万円 | ワンルーム | 13.02㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.4万円 | ワンルーム | 13.0㎡ | 5.4万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･オルジュの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 13.37㎡ / 東 |
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 13.02㎡ / 南 |
| 3階 | 5.7万〜6万円 13.02㎡ / - |
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 13.02㎡ / 東 |
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 13.02㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営三田線
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- 東京メトロ東西線
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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