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日神パレステージ大井町

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万 〜 1,540万円
4階、1R、約18㎡の場合

相場価格84万円/㎡ 〜 86万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1,390万円 〜 1,540万円4階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴192019年03月05日更新
賃料相場6.3万 〜 8万円
表面利回り4.9% 〜 6.04階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

6836人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区大井1丁目25-10
交通
  • JR京浜東北線「大井町駅」徒歩4分
築年月
1997年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日神パレステージ大井町の販売中の中古物件

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日神パレステージ大井町の基本情報

東京都品川区大井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大井町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセスは抜群です。下神明駅から徒歩9分、西大井駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージオオイマチ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 品川区 大井1丁目25-10管理形態委託
郵便番号〒140-0014管理員巡回
築年月1997年6月管理費1㎡あたり360円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり288円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 大井支店 (110 m)
    • 中央労働金庫 大井支店 (131 m)
    • 城南信用金庫大井支店 (189 m)
    • ファミリーマート大井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • ファミリーマートアワーズイン阪急ツイン館 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • ファミリーマート阪急大井町ガーデン 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • 静岡銀行大井町支店 (206 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大井町支店 (209 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大井支店 (214 m)
    • スリーエフ大井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
  • 公園10件
    • 大井中央公園 (124 m)
    • 大井町緑地児童遊園 (187 m)
    • 大井駅前公園 (228 m)
    • 森下児童遊園 (245 m)
    • 宮下公園 (320 m)
    • 山中いきいき広場 (345 m)
    • 大井二丁目特定児童遊園 (431 m)
    • 関が原公園 (511 m)
    • しながわ中央公園 (524 m)
    • 浅間台公園 (545 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 品川大井1丁目店 (87 m)
    • ローソン 品川大井一丁目店 (109 m)
    • セブンイレブン品川大井1丁目店 (110 m)
    • セブンイレブン 大井町駅前中央通り店 (136 m)
    • ファミリーマート アワーズイン阪急ツイン館店 (147 m)
    • ファミリーマート 大井一丁目店 (188 m)
    • 阪急大井町ガーデン (193 m)
    • スリーエフ 大井2丁目店 (221 m)
    • サンクス 大井1丁目店 (223 m)
    • セブン-イレブン品川大井4丁目店 (226 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (217 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (260 m)
    • 西友大井町店 (369 m)
    • 丸正食品 大井町店 (388 m)
    • まいばすけっと二葉2丁目店 (562 m)
    • まいばすけっとゼームス坂店 (639 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (844 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (873 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (876 m)
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京マックス美容専門学校 (99 m)
    • 品川区児童センター 一本橋 (232 m)
    • 品川区立山中小学校 (360 m)
    • 品川区児童センター 大井倉田 (399 m)
    • 私立青稜高校 (512 m)
    • 私立青稜中学校 (514 m)
    • 品川介護福祉専門学校 (564 m)
    • 東京健康科学専門学校 (607 m)
    • 品川区立豊葉の杜学園 (610 m)
    • 品川区立 豊葉の杜学園中学校 (637 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大井第二地域センター (219 m)
    • 大井保健センター (219 m)
    • 大井一丁目会館 (225 m)
    • 品川区社会福祉協議会 (230 m)
    • 品川区消費者センター (230 m)
    • 大井警察署 大井町駅前交番 (275 m)
    • 品川区環境情報活動センター (389 m)
    • きゅりあん(品川区立総合区民会館) (399 m)
    • 法務省 東京法務局 品川出張所 (402 m)
    • 東京法務局品川出張所 (434 m)
  • 病院/医療10件
    • 野村歯科医院 (24 m)
    • 品川気づき歯科クリニック (64 m)
    • カトレア歯科クリニック (83 m)
    • 大井町整形外科・外科クリニック (84 m)
    • しばた歯科矯正クリニック (88 m)
    • 大井町こころのクリニック (108 m)
    • 大井小川クリニック (108 m)
    • 株式会社仁済デイサービスセンター大井 (108 m)
    • 大井町駅前歯科クリニック (117 m)
    • 三木歯科医院 (119 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小学館アカデミー アトレ大井町保育園 (51 m)
    • 一本橋保育園 (232 m)
    • あいのもり保育園 (279 m)
    • 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (359 m)
    • 大井倉田保育園 (416 m)
    • 大井町のぞみ保育園 (485 m)
    • 品川区立二葉保育園 (545 m)
    • おうち保育園 おおいまち (556 m)
    • 品川保育園 (588 m)
    • 二葉すこやか園 (596 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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日神パレステージ大井町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
84万円 〜 86万円
坪単価
278万円 〜 285万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より12.4% 高い↑
東京都の平均より34.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 6476位
品川区
1486棟中 431位
大井
77棟中 19位
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ大井町の相場

    ㎡単価
    84.2万円
    坪単価
    278.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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日神パレステージ大井町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、18㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
1,400万〜1,540万円対前年同月比1,390万〜1,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ大井町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月1,730万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約86万円 (約285万円)南西-
2018年12月1,730万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約86万円 (約285万円)南西-
2018年2月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)南西-
2018年1月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)南西-
2017年12月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.3㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

日神パレステージ大井町の売却のご相談

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日神パレステージ大井町の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,500円

例えば…4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月7.3万円1K19.68㎡7.3万円-1〜5-
2018年12月7.3万円1K19.68㎡7.3万円-1〜5西
2017年4月6.3万円1K18.21㎡-6.3万円1〜5-
2017年3月6.3万円1K18.21㎡-6.3万円1〜5-
2017年3月6.3万円1K18.21㎡6.3万円6.3万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ大井町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6万〜6.7万円
18.21㎡ / -
2階6.1万〜6.8万円
17.94㎡ / -
3階7万〜7.7万円
20.3㎡ / 南西
4階7万〜7.8万円
20.3㎡ / 南西
5階5.9万〜6.5万円
17.94㎡ / 北西
6階6.3万〜7万円
18.21㎡ / -
7階6.2万〜6.9万円
18.81㎡ / 北西
8階6.1万〜6.7万円
18.21㎡ / 北西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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