エテルノ大井町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
4階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 4階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2016年12月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 4階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3207人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区大井4丁目7-4
- 交通
- りんかい線「大井町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エテルノ大井町の基本情報
建物・設備
| 名称 | エテルノオオイマチ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 大井4丁目7-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区大井4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はりんかい線の大井町駅で徒歩6分、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセス良好です。下神明駅から徒歩12分、立会川駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 大東京信用組合 大井支店 (320 m)
- 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (365 m)
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- 三菱UFJ銀行大井支店 (387 m)
- 三菱UFJ銀行大井町支店 (388 m)
- 静岡銀行大井町支店 (407 m)
- みずほ銀行大井町支店 (408 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大井町駅前出張所 無人ATM (433 m)
- 公園10件
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- ローソン 大井店 (212 m)
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- ファミリーマート シティタワー大井町店 (269 m)
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- ローソン 東大井六丁目店 (286 m)
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- スーパー10件
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- 西友 大井町店 (432 m)
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- まいばすけっと 大井6丁目店 (609 m)
- まいばすけっと 立会川駅西店 (619 m)
- トップパルケ 鹿島店 (641 m)
- まいばすけっと 二葉2丁目店 (663 m)
- まいばすけっと 立会川駅北店 (695 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区児童センター 大井倉田 (137 m)
- 東京マックス美容専門学校 (239 m)
- 品川区立山中小学校 (257 m)
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- 私立小野学園小学校 (592 m)
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- 大井警察署 大井町駅前交番 (381 m)
- きゅりあん(品川区立総合区民会館) (453 m)
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- 品川区社会福祉協議会 (495 m)
- 品川区消費者センター (495 m)
- 病院/医療10件
- かわもり歯科医院 (38 m)
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- はやしクリニック (84 m)
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- ファミリークリニック品川 (99 m)
- テルウェル東日本 南品川介護センタ (103 m)
- 加藤歯科口腔外科医院 (105 m)
- 誠快醫院 (105 m)
- 岩端医院 (138 m)
- 平田内科泌尿器科クリニック (143 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大井倉田保育園 (167 m)
- 小学館アカデミー アトレ大井町保育園 (313 m)
- 一本橋保育園 (316 m)
- 大井保育園 (347 m)
- おうち保育園 おおいまち (359 m)
- 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (398 m)
- めだか保育園 (465 m)
- あいのもり保育園 (535 m)
- あけぼの幼稚園 (596 m)
- 小野学園幼稚園 (598 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エテルノ大井町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エテルノ大井町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,242万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より5.9% 高い↑ 東京都の平均より27.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エテルノ大井町の相場
- ㎡単価
- 97.4万円
- 坪単価
- 322.2万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エテルノ大井町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エテルノ大井町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,190万円です。専有面積は約23㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約77万円 (約254万円) | 北西 | - |
| 2014年10月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約79万円 (約261万円) | 北西 | - |
| 2014年9月 | 1,850万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約77万円 (約254万円) | 北西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エテルノ大井町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 4件 | 1,947.5万円（81.5万円） |
エテルノ大井町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,947.5万円（㎡単価81.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
エテルノ大井町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,020万円 | 84.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,300万円 | 54.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,875万円 | 78.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,818万円 | 76万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,818万円 | 76万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 1,818万円 | 76万円 |
エテルノ大井町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エテルノ大井町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約23㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.2万円 | 1K | 23.94㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.2万円 | 1K | 23.94㎡ | - | 10.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.9万円 | 1K | 23.94㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 8.9万円 | 1K | 23.93㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.9万円 | 1K | 23.94㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エテルノ大井町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8.6万〜9.1万円 23.91㎡ / - |
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 23.94㎡ / - |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 23.94㎡ / 北 |
| 5階 | 8.8万〜9.2万円 23.94㎡ / - |
| 6階 | 8.8万〜9.3万円 23.94㎡ / - |
| 7階 | 8.9万〜9.3万円 23.91㎡ / - |
| 8階 | 8.5万〜8.9万円 23.94㎡ / 北西 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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