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ラフィネ大崎

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,980万 〜 5,150万円

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住所
東京都品川区大崎5丁目9-3
交通
築年月
1997年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラフィネ大崎の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格5,150万円

ラフィネ大崎の間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.84㎡
  • 方位:南東

詳細を見る

販売価格4,980万円

ラフィネ大崎の間取り

  • 階数:12階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:59.93㎡
  • 方位:北東

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ラフィネ大崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より1.1% 高い↑
東京都の平均より21.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,230万 〜 4,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 9549位
品川区
1461棟中 642位
大崎
50棟中 29位
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の売買価格相場

  • ラフィネ大崎の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ラフィネ大崎の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、61㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,210万〜4,660万円対前年同月比4,230万〜4,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラフィネ大崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,150万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約83万円 (約274万円)南東-
2018年3月5,150万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約83万円 (約274万円)南東-
2018年2月5,150万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約83万円 (約274万円)南東-
2018年1月5,150万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約83万円 (約274万円)南東-
2017年12月5,150万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約83万円 (約274万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラフィネ大崎の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
17.3万 〜 21.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月15.8万円2LDK54.16㎡15.8万円15.8万円1〜5西
2018年3月15.8万円2LDK54.16㎡15.8万円15.8万円1〜5
2018年2月12.8万円1LDK37.69㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2017年12月16.8万円2LDK54.16㎡33.6万円16.8万円1〜5西
2017年12月16.6万円2LDK61.84㎡33.2万円16.6万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフィネ大崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.6万〜10.6万円
37.69㎡ / 北
16.7万〜18.4万円
59.93㎡ / 南東
2階17.1万〜18.9万円
61.84㎡ / 西
3階16.7万〜18.4万円
59.93㎡ / 東
4階15.2万〜16.8万円
54.16㎡ / 西
5階15.2万〜16.8万円
54.16㎡ / 東
6階17.4万〜19.2万円
61.48㎡ / 東
7階15.9万〜17.5万円
54.16㎡ / 南東
8階15.5万〜17.1万円
54.16㎡ / 西
9階15.9万〜17.6万円
54.16㎡ / -
10階18.4万〜20.3万円
61.84㎡ / 南東
11階16.1万〜17.8万円
54.16㎡ / -
12階15.4万〜17万円
54.16㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ラフィネ大崎の基本情報

東京都品川区大崎5丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の大崎駅で徒歩5分、JR埼京線、りんかい線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラフィネオオサキ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 品川区 大崎5丁目9-3管理形態委託
郵便番号〒141-0032管理員日勤
築年月1997年9月管理費1㎡あたり255円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建12階建間取り2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社アサヒ土地開発バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートトキワ大崎 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • 東日本銀行大崎支店 (245 m)
    • ファミリーマート大崎広小路 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • ファミリーマート大崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • りそな銀行五反田支店 (331 m)
    • ファミリーマート五反田駅南 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • みずほ銀行五反田支店 (408 m)
    • 三井住友銀行大崎コンサルティングオフィス (409 m)
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    • 御成橋公園 (282 m)
    • 五反田南公園 (302 m)
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    • 大崎橋広場 (379 m)
    • ひふみ公園 (405 m)
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    • ファミリーマートトキワ大崎店 (169 m)
    • ナチュラルローソン 大崎センタービル店 (218 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)大崎店 (267 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)大崎北口店 (269 m)
    • ファミリーマート大崎駅西口店 (287 m)
    • ファミリーマート大崎広小路店 (287 m)
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    • ファミリーマート大崎駅東店 (306 m)
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    • ライフ大崎ニューシティ店 (378 m)
    • 五反田 東急ストア (442 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (454 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (487 m)
    • ライフ 東五反田店 (494 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (527 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (560 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (622 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (695 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 立正大学品川キャンパス (267 m)
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    • 宮川文化服装専門学校 (361 m)
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    • 品川区立日野学園 (369 m)
    • 株式会社サイトビジット (455 m)
    • 品川区立御殿山小学校 (547 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (616 m)
    • ASHIYAアカデミー (623 m)
    • 私立清泉女子大学 (632 m)
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    • まなびの森保育園大崎広小路 (254 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター大崎広小路 (284 m)
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (292 m)
    • 五反田保育園 (322 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラフィネ大崎のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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