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ラフィネ大崎

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,980万 〜 5,150万円

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住所
東京都品川区大崎5丁目9-3
交通
築年月
1997年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラフィネ大崎の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格5,150万円

ラフィネ大崎の間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.84㎡
  • 方位:南東

詳細を見る

販売価格4,980万円

ラフィネ大崎の間取り

  • 階数:12階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:59.93㎡
  • 方位:北東

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ラフィネ大崎では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

パークシティ大崎ザレジデンス

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JR湘南新宿ライン
大崎駅」徒歩4分

東京都品川区北品川5丁目6-24

売出し中

菱和パレス大崎駅前

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JR山手線
大崎駅」徒歩3分

東京都品川区大崎1丁目20-4

1件 売出し中

ウエストレジデンス大崎

ウエストレジデンス大崎

JR山手線
大崎駅」徒歩4分

東京都品川区大崎2丁目1-2

1件 売出し中

グローリア初穂御殿山

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JR山手線
大崎駅」徒歩4分

東京都品川区北品川5丁目7-14

売出し中

シティタワー大崎ステーションフロント

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JR山手線
大崎駅」徒歩4分

東京都品川区大崎5丁目9-9

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ザパークタワー東京サウス

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JR山手線
大崎駅」徒歩5分

東京都品川区東五反田2丁目16-1

2件 売出し中

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ザパークハウス大崎

JR山手線
大崎駅」徒歩7分

東京都品川区大崎2丁目5-6

売出し中

グリーンプラザ五反田第2

グリーンプラザ五反田第2

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩4分

東京都品川区大崎5丁目8-5

売出し中

ラフィネ大崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
231万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.3% 高い↑
品川区の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
4,050万 〜 4,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10728位
品川区
1443棟中 713位
大崎
50棟中 33位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラフィネ大崎の相場

    ㎡単価
    70.1万円
    坪単価
    231.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ラフィネ大崎の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,020万〜4,440万円対前年同月比4,050万〜4,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラフィネ大崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,150万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約83万円 (約274万円)南東-
2017年11月4,980万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラフィネ大崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
17.1万 〜 20.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.8万円1LDK37.6㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年9月16.3万円2LDK54.16㎡16.3万円16.3万円6〜10南東
2017年9月16.3万円2LDK59.93㎡32.6万円16.3万円1〜5
2017年9月12.8万円1LDK37.69㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年8月16.4万円2LDK61.48㎡16.4万円16.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフィネ大崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.1万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10万〜11.1万円
37.6㎡ / 北
17.5万〜19.3万円
59.93㎡ / 南東
2階17.9万〜19.8万円
61.84㎡ / 西
3階17.5万〜19.3万円
59.93㎡ / 東
4階15.9万〜17.5万円
54.16㎡ / 西
5階
6階18.2万〜20.1万円
61.48㎡ / 東
7階16.5万〜18.3万円
54.16㎡ / -
8階16.2万〜17.9万円
54.16㎡ / 西
9階16.7万〜18.5万円
54.16㎡ / -
10階18.6万〜20.5万円
59.93㎡ / -
11階16.9万〜18.6万円
54.16㎡ / -
12階16.1万〜17.8万円
54.16㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ラフィネ大崎の基本情報

東京都品川区大崎5丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の大崎駅で徒歩5分、JR埼京線、りんかい線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラフィネオオサキ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 品川区 大崎5丁目9-3管理形態委託
郵便番号〒141-0032管理員日勤
築年月1997年9月管理費1㎡あたり255円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建12階建間取り2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社アサヒ土地開発バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート大崎広小路 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • ファミリーマート大崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • りそな銀行五反田支店 (331 m)
    • ファミリーマート五反田駅南 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • みずほ銀行五反田支店 (408 m)
    • 三井住友銀行大崎コンサルティングオフィス (409 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ)大崎北口店 (269 m)
    • ファミリーマート大崎駅西口店 (287 m)
    • ファミリーマート大崎広小路店 (287 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (487 m)
    • ライフ 東五反田店 (494 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (527 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (560 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (622 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (695 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 立正大学品川キャンパス (267 m)
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    • 宮川文化服装専門学校 (361 m)
    • 品川区立第二日野小学校 (369 m)
    • 品川区立日野学園 (369 m)
    • 株式会社サイトビジット (455 m)
    • 品川区立御殿山小学校 (547 m)
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    • ココファン・ナーサリー大崎 (170 m)
    • まなびの森保育園大崎広小路 (254 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター大崎広小路 (284 m)
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (292 m)
    • 五反田保育園 (322 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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