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OLIO(オリオ)島津山

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万 〜 2,170万円
5階、1K、約22㎡の場合

相場価格97万円/㎡ 〜 106万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1,970万円 〜 2,170万円5階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴222019年03月05日更新
賃料相場8.4万 〜 9.3万円
表面利回り4.5% 〜 5.55階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

6941人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区東五反田1丁目25-18
交通
  • 都営浅草線「五反田駅」徒歩5分
築年月
2004年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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OLIO(オリオ)島津山の販売中の中古物件

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OLIO(オリオ)島津山の基本情報

東京都品川区東五反田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩5分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。大崎広小路駅から徒歩10分、大崎駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オリオシマヅヤマ管理会社オリックス・ファシリティーズ
住所東京都 品川区 東五反田1丁目25-18管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員巡回
築年月2004年9月管理費1㎡あたり452円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり407円
階建9階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジェミニバイク置き場なし
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急五反田駅前 (222 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (232 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (234 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (295 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (383 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (404 m)
  • 公園10件
    • 品川区総合体育館 (181 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (232 m)
    • 五反田南公園 (289 m)
    • 大崎光の滝公園 (303 m)
    • 大崎橋広場 (384 m)
    • 大崎五丁目遊園 (393 m)
    • 御成橋公園 (420 m)
    • 大崎公園 (452 m)
    • 御殿山の丘公園 (501 m)
    • 高輪南町児童遊園 (664 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 五反田店 (145 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (168 m)
    • セブンイレブン 東五反田2丁目店 (212 m)
    • ローソンH東五反田店 (230 m)
    • ミニストップ 大崎フォレストビル店 (245 m)
    • ローソン オーバルコート大崎店 (257 m)
    • セブンイレブン品川東五反田1丁目店 (319 m)
    • ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (361 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)五反田店 (370 m)
    • ファミリーマート大崎駅東店 (382 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 五反田店 (54 m)
    • ライフ 東五反田店 (174 m)
    • foodium東五反田 (184 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (190 m)
    • 五反田 東急ストア (321 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (322 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (562 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (632 m)
    • ライフ大崎ニューシティ店 (654 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (821 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社サイトビジット (78 m)
    • 品川区立第二日野小学校 (145 m)
    • 品川区立日野学園 (145 m)
    • 私立清泉女子大学 (159 m)
    • MKコンピュータスクール (276 m)
    • ASHIYAアカデミー (431 m)
    • 品川区立御殿山小学校 (461 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (473 m)
    • アットマーク明蓬館高等学校 (651 m)
    • アットマーク国際高等学校 (651 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 清泉女子大学附属図書館 (179 m)
    • 品川区総合体育館 (181 m)
    • ブラジル連邦共和国総領事館 (322 m)
    • ペルー共和国総領事館 (325 m)
    • 品川年金事務所 (356 m)
    • リビオ五反田プラグマ.Gタワー (371 m)
    • ザ・パークタワー東京サウス (381 m)
    • 大崎警察署 五反田駅前交番 (388 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (389 m)
    • ブルネイ・ダルサラーム国大使館 (411 m)
  • 病院/医療10件
    • 瀬戸歯科医院 (21 m)
    • 大塚矯正歯科クリニック (68 m)
    • まるおか歯科 (78 m)
    • 三條耳鼻咽喉科 (82 m)
    • 安藤医院 (110 m)
    • 西元歯科医院 (113 m)
    • 医療法人上竹医院 (127 m)
    • サザンガーデンクリニック (175 m)
    • タカラクリニック(医療法人社団) (179 m)
    • みやび形成外科 (179 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (182 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (226 m)
    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (339 m)
    • にじいろ保育園大崎 (379 m)
    • おうち保育園ごたんだ (411 m)
    • TOEアカデミー高輪校 (424 m)
    • 五反田保育園 (451 m)
    • 大崎保育園 (462 m)
    • 東五反田保育園 (472 m)
    • 品川区立御殿山すこやか園五反田第二保育園 (501 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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OLIO(オリオ)島津山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
97万円 〜 106万円
坪単価
323万円 〜 351万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より30.4% 高い↑
東京都の平均より56.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 3163位
品川区
1486棟中 193位
東五反田
121棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • OLIO(オリオ)島津山の相場

    ㎡単価
    97.7万円
    坪単価
    323.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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OLIO(オリオ)島津山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、22㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
1,970万〜2,170万円対前年同月比1,970万〜2,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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OLIO(オリオ)島津山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月2,280万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)西-
2018年12月2,280万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)西-
2018年11月2,280万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)西-
2018年10月1,890万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約283万円)西-
2018年10月2,350万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約106万円 (約353万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.11㎡西詳細はこちら
**階1K22.11㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

OLIO(オリオ)島津山の売却のご相談

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OLIO(オリオ)島津山の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月8.4万円1K22.11㎡8.4万円8.4万円6〜10-
2018年10月8.4万円1K22.11㎡8.4万円8.4万円6〜10-
2018年7月9.0万円1K22.11㎡9.0万円9.0万円6〜10西
2018年7月8.9万円1K22.11㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2018年6月9.1万円1K22.11㎡9.1万円9.1万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

OLIO(オリオ)島津山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.8万〜8.6万円
22.11㎡ / 西
3階8.1万〜8.9万円
22.11㎡ / -
4階7.9万〜8.7万円
22.11㎡ / 東
5階7.9万〜8.8万円
22.11㎡ / 西
6階8.2万〜9万円
22.11㎡ / -
7階8.2万〜9.1万円
22.11㎡ / -
8階8.1万〜8.9万円
22.11㎡ / 西
9階8.1万〜9万円
22.11㎡ / 西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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