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OLIO(オリオ)島津山

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万 〜 1,830万円
5階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

8.8万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都品川区東五反田1丁目25-18
交通
築年月
2004年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

OLIO(オリオ)島津山の販売中の中古物件

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メインステージ五反田駅前

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目27-2
  • 売出し中

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パレステュディオ五反田ステーションフロント

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目2-2
  • 売出し中

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クレイシア五反田駅前

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
  • 4件 売出し中

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クレール五反田

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 2件 売出し中

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池田山パークヒルズ

池田山パークヒルズ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目26-6
  • 売出し中

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秀和五反田駅前レジデンス

秀和五反田駅前レジデンス

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目4-8
  • 売出し中

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リビオ五反田プラグマGタワー

リビオ五反田プラグマGタワー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
  • 3件 売出し中

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ユニハイツ池田山

ユニハイツ池田山

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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ハイホーム五反田

ハイホーム五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目4-6
  • 売出し中

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パレステュディオ五反田駅前

パレステュディオ五反田駅前

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田2丁目1-8
  • 売出し中

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グレイス五反田

グレイス五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
  • 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 2件 売出し中

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OLIO(オリオ)島津山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
272万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より14万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.8% 高い↑
品川区の平均より14.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5921位
品川区
1443棟中 391位
東五反田
118棟中 46位
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の売買価格相場

  • OLIO(オリオ)島津山の相場

    ㎡単価
    82.4万円
    坪単価
    272.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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OLIO(オリオ)島津山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,660万〜1,830万円対前年同月比1,660万〜1,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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OLIO(オリオ)島津山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,790万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)-
2017年4月1,790万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)-
2017年3月1,790万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)西-
2016年8月2,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)西-
2016年7月2,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.11㎡西詳細はこちら

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OLIO(オリオ)島津山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:8.8万円
  • 礼金:8.8万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.11㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,100円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.3万円1K22.11㎡9.3万円9.3万円1〜5西
2017年10月8.9万円1K22.11㎡8.9万円8.9万円6〜10西
2017年10月8.8万円1K22.11㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2017年9月8.9万円1K22.11㎡8.9万円8.9万円6〜10-
2017年8月8.9万円1K22.11㎡8.9万円8.9万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

OLIO(オリオ)島津山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8.2万〜9.1万円
22.11㎡ / 西
3階8.5万〜9.4万円
22.11㎡ / -
4階8.3万〜9.2万円
22.11㎡ / 東
5階8.4万〜9.3万円
22.11㎡ / 西
6階
7階8.7万〜9.6万円
22.11㎡ / -
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

OLIO(オリオ)島津山の基本情報

東京都品川区東五反田1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩5分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オリオシマヅヤマ管理会社オリックス・ファシリティーズ
住所東京都 品川区 東五反田1丁目25-18管理形態委託
郵便番号〒141-0022管理員巡回
築年月2004年9月管理費1㎡あたり452円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり407円
階建9階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジェミニバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急五反田駅前 (222 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (232 m)
    • SMBC信託銀行 五反田支店 (234 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (295 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (383 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (404 m)
  • 公園10件
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    • ローソンH東五反田店 (230 m)
    • ミニストップ 大崎フォレストビル店 (245 m)
    • ローソン オーバルコート大崎店 (257 m)
    • セブンイレブン品川東五反田1丁目店 (319 m)
    • ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (361 m)
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    • 五反田 東急ストア (321 m)
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    • ライフ 品川御殿山店 (562 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (632 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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