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藤和シティホームズ池田山

相場情報
64万円/㎡(213万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.79
  • 東京都品川区東五反田4丁目11-10
  • 都営浅草線「五反田駅」徒歩5分都営浅草線「高輪台駅」徒歩7分東急池上線「大崎広小路駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

  • 藤和シティホームズ池田山
  • 藤和シティホームズ池田山のエントランス
  • 藤和シティホームズ池田山の看板
  • 藤和シティホームズ池田山の外観
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クレイシア五反田駅前

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
  • 2件 売出し中

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クレール五反田

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 2件 売出し中

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リビオ五反田プラグマGタワー

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
  • 売出し中

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ハイホーム五反田

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目4-6
  • 2件 売出し中

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ルーブル五反田

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目29-5
  • 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 売出し中

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ドルミ五反田アンメゾン

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目9-7
  • 売出し中

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ドルミ五反田ドウメゾン

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目10-8
  • 売出し中

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西五反田コープ

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-2
  • 2件 売出し中

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五反田サンハイツ

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目26-2
  • 2件 売出し中

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ヴェルト五反田イースト

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目6-2
  • 2件 売出し中

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竹田ビル

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目18-3
  • 1件 売出し中

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藤和シティホームズ池田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2017年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.4% 高い↑
品川区の平均より9.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,310万円 〜 4,760万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 12631位
品川区
1498棟中 841位
東五反田
123棟中 81位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ池田山の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

藤和シティホームズ池田山の売買履歴

藤和シティホームズ池田山には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アルファホームズ池田山2017年7月6,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約92万円(約306万円)-
シャトレー五反田2017年7月2,280万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約76万円(約251万円)
菱和パレス高輪壱番館2017年7月1,980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円(約297万円)-
菱和パレス高輪台2016年7月1,690万円11〜151R約24㎡ (約7坪)約70万円(約232万円)-
カテリーナ五反田2015年11月1,300万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約72万円(約238万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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藤和シティホームズ池田山の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月22.5万円3LDK71.26㎡45.0万円22.5万円1〜5
2013年11月24.0万円3LDK74.74㎡48.0万円24.0万円1〜5
2013年8月26.0万円3LDK74.74㎡52.0万円26.0万円1〜5
2013年7月27.0万円3LDK82.15㎡54.0万円27.0万円1〜5南東
2013年6月22.5万円3LDK71.25㎡45.0万円22.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 12,900円

例えば…4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
22.7万円 〜 27.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

藤和シティホームズ池田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.1万円〜24.4万円
  • 3K〜3LDK平均24.4万円〜26.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26.4万円〜29.2万円
82.15㎡ / 南東
2階22.8万円〜25.2万円
71.26㎡ / 東
3階20.8万円〜23.0万円
64.7㎡ / 西
24.0万円〜26.5万円
74.74㎡ / 東
4階21.3万円〜23.6万円
64.7㎡ / 北東
5階24.4万円〜27.0万円
79.41㎡ / 北
6階
7階
8階24.2万円〜26.8万円
71.25㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

藤和シティホームズ池田山の基本情報

東京都品川区東五反田4丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩5分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和シティホームズ池田山(トウワシティホームズイケダヤマ)
住所東京都 品川区 東五反田4丁目11-10
郵便番号〒141-0022
築年数1999年5月
総戸数50戸
交通
階建8階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主藤和不動産
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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