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藤和シティホームズ池田山

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,660万 〜 5,150万円
4階、2LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都品川区東五反田4丁目11-10
交通
築年月
1999年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ池田山の販売中の中古物件

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メインステージ五反田駅前

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東急池上線
大崎広小路駅」徒歩8分

東京都品川区東五反田5丁目27-2

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パレステュディオ五反田ステーションフロント

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東急池上線
大崎広小路駅」徒歩6分

東京都品川区西五反田1丁目2-2

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クレイシア五反田駅前

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東京都品川区東五反田5丁目28-4

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クレール五反田

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東京都品川区東五反田5丁目28-11

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東急池上線
大崎広小路駅」徒歩9分

東京都品川区東五反田5丁目26-6

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秀和五反田駅前レジデンス

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東京都品川区西五反田1丁目4-8

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リビオ五反田プラグマGタワー

リビオ五反田プラグマGタワー

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩5分

東京都品川区西五反田1丁目7-1

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ユニハイツ池田山

ユニハイツ池田山

東急池上線
大崎広小路駅」徒歩10分

東京都品川区東五反田5丁目23-4

1件 売出し中

藤和シティホームズ池田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
231万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.0% 高い↑
品川区の平均より3.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,660万 〜 5,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10826位
品川区
1443棟中 719位
東五反田
118棟中 70位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ池田山の相場

    ㎡単価
    69.9万円
    坪単価
    231.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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藤和シティホームズ池田山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,650万〜5,140万円対前年同月比4,660万〜5,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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藤和シティホームズ池田山の売買履歴

藤和シティホームズ池田山には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
シャトレー五反田2017年11月2,080万円6〜102K約32㎡ (約10坪)約65万円(約214万円)
アルファホームズ池田山2017年11月7,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約106万円(約353万円)-
菱和パレス高輪壱番館2017年11月2,050万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約64万円(約211万円)-
カテリーナ五反田2017年11月1,580万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約87万円(約290万円)-
菱和パレス高輪台2016年7月1,690万円11〜151R約24㎡ (約7坪)約70万円(約232万円)-

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藤和シティホームズ池田山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万100円

例えば…4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
17.8万 〜 21.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月18.5万円3LDK71.26㎡37.0万円18.5万円1〜5
2017年9月18.5万円3LDK71.26㎡37.0万円18.5万円1〜5
2015年5月22.5万円3LDK71.26㎡45.0万円22.5万円1〜5
2013年11月24.0万円3LDK74.74㎡48.0万円24.0万円1〜5
2013年8月26.0万円3LDK74.74㎡52.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ池田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.6万〜22.8万円
82.15㎡ / 南東
2階17.8万〜19.7万円
71.26㎡ / 東
3階16.3万〜18万円
64.7㎡ / 西
18.8万〜20.8万円
74.74㎡ / 東
4階16.7万〜18.4万円
64.7㎡ / 北東
5階19.1万〜21.1万円
79.41㎡ / 北
6階
7階
8階18.9万〜20.9万円
71.25㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

藤和シティホームズ池田山の基本情報

東京都品川区東五反田4丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩5分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズイケダヤマ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 品川区 東五反田4丁目11-10管理形態-
郵便番号〒141-0022管理員-
築年月1999年5月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (284 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (318 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 五反田駅東口 (329 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 三井住友銀行五反田支店 (437 m)
    • ゆうちょ銀行本店五反田駅内出張所 (447 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (476 m)
  • 公園10件
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    • 大崎橋広場 (604 m)
    • 五反田南公園 (613 m)
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    • ファミリーマート 東五反田桜田通り店 (290 m)
    • ローソンH東五反田店 (339 m)
    • セブンイレブン品川東五反田1丁目店 (348 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東店 (369 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目店 (385 m)
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    • 五反田 東急ストア (503 m)
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    • foodium東五反田 (635 m)
    • ライフ 東五反田店 (636 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (650 m)
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    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (649 m)
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