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カテリーナ大森

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万 〜 1,370万円
5階、1K、約19㎡の場合

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住所
東京都品川区南大井6丁目19-16
交通
築年月
1997年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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カテリーナ大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
234万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より3.1% 低い↓
東京都の平均より16.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 12476位
品川区
1463棟中 724位
南大井
153棟中 50位
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の売買価格相場

  • カテリーナ大森の相場

    ㎡単価
    71万円
    坪単価
    234.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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カテリーナ大森の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、19㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,230万〜1,370万円対前年同月比1,240万〜1,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カテリーナ大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,530万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約76万円 (約252万円)西-
2018年5月1,700万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-
2018年4月1,700万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-
2018年3月1,530万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約76万円 (約252万円)北西-
2018年2月1,530万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約76万円 (約252万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K19.66㎡南西詳細はこちら
**階1K19.66㎡西詳細はこちら
**階1K19.26㎡-詳細はこちら

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カテリーナ大森の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,300円

例えば…5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 90 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月6.8万円1K19.66㎡6.8万円6.8万円6〜10
2018年2月6.8万円1R18.11㎡6.8万円6.8万円6〜10西
2018年1月6.8万円1K19.66㎡6.8万円6.8万円6〜10
2018年1月6.8万円1R18.11㎡6.8万円6.8万円6〜10
2017年12月6.8万円1R18.11㎡6.8万円6.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カテリーナ大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.6万〜7.3万円
19.6㎡ / 南西
3階6.7万〜7.5万円
19.93㎡ / -
4階6.7万〜7.4万円
19.6㎡ / 南西
5階6.7万〜7.4万円
19.6㎡ / -
6階6.8万〜7.5万円
19.6㎡ / 南西
7階6.8万〜7.5万円
19.6㎡ / 南西
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

カテリーナ大森の基本情報

東京都品川区南大井6丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カテリーナオオモリ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 品川区 南大井6丁目19-16管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員巡回
築年月1997年9月管理費1㎡あたり262円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり274円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社青山メインランドバイク置き場あり
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (278 m)
    • 商工組合中央金庫 大森支店 (304 m)
    • 横浜銀行大森支店 (309 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (315 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (363 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (373 m)
  • 公園10件
    • 大井坂下公園 (136 m)
    • 大井海岸公園 (263 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (272 m)
    • 桐畑公園 (294 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (345 m)
    • 大井水神公園 (402 m)
    • 鈴ヶ森公園 (429 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 南大井店 (159 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (178 m)
    • ファミリーマート 山王大森駅前店 (210 m)
    • ローソン 大森海岸駅前店 (239 m)
    • スリーエフ 南大井店 (252 m)
    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (253 m)
    • ローソンH大森駅北口店 (255 m)
    • セブンイレブン 大森駅前店 (273 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (324 m)
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    • まいばすけっと大森駅前店 (167 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (191 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (206 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (255 m)
    • 西友 大森店 (263 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (358 m)
    • 大森とうきゅう (429 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (449 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (461 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (600 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 南大井 (248 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (379 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (430 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (430 m)
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    • 山王児童館 (508 m)
    • 日本調理アカデミー (528 m)
    • 品川区立鈴ケ森小学校 (528 m)
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    • 品川区児童センター 水神 (584 m)
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    • 大森ベルポートE館 (159 m)
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    • 年金相談IP電話 (260 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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