エスコート東大前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,210万円
6階、1K、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 109万円/㎡ 〜 119万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,210万円 | 6階, 1K, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 10.1万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 6階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2474人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区向丘1丁目10-9
- 交通
- 東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エスコート東大前の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスコートトウダイマエ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 向丘1丁目10-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年1月 | 管理費 | 1㎡あたり400円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 松栄建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 高弥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区向丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の本駒込駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。白山駅から徒歩5分、東大前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 須藤公園 (868 m)
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- スーパー10件
- コープみらい コープ白山店 (176 m)
- 三徳白山店 (203 m)
- まいばすけっと 文京東大前店 (360 m)
- 大銀ストアー本店 (418 m)
- まいばすけっと 本駒込3丁目店 (461 m)
- まいばすけっと 白山1丁目店 (647 m)
- miniピアゴ 西片2丁目店 (705 m)
- みんなのイチバ文京西片2丁目店 (705 m)
- NOMURAYA (737 m)
- まいばすけっと 白山5丁目店 (801 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東洋大学 校友会事務局 (343 m)
- 郁文館高校 (349 m)
- 私立東洋大学 白山キャンパス (350 m)
- 東洋大学 2号館受付 (360 m)
- 公共施設/機関10件
- 駒込警察署 浅嘉交番 (214 m)
- ぷらっとほーむ文の京 (224 m)
- 本郷消防署駒込出張所 (355 m)
- 白山東会館 (392 m)
- 東洋大学附属図書館白山図書館 (394 m)
- 富坂警察署 白山交番 (425 m)
- 日本医科大学中央図書館 (431 m)
- 水道局 文京営業所 (514 m)
- 本郷税務署 (550 m)
- 本郷消防署根津出張所 (550 m)
- 病院/医療10件
- かなデンタルクリニック (42 m)
- 近藤歯科クリニック (51 m)
- 丸十長尾接骨院 (63 m)
- 西岡クリニック (67 m)
- 本駒込の文京シティ歯科 (105 m)
- アースサポート文京 (120 m)
- 白山皮ふ科クリニック (130 m)
- デンタル文京白山 (139 m)
- 橋口歯科医院 (149 m)
- 白山クリニック (157 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所まぁむ東大前園 (444 m)
- 文京女子大学付属文京幼稚園 (516 m)
- 文京区立第一幼稚園 (565 m)
- キッズソフィア・白山保育園 (579 m)
- アスク本駒込保育園 (581 m)
- 向丘保育園 (594 m)
- テンダーラビング保育園千駄木 (598 m)
- 本駒込南保育園 (602 m)
- 愛星幼稚園 (614 m)
- 白山ひかり保育園 (617 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスコート東大前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスコート東大前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,078万～2,392万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より12.9% 高い↑ 東京都の平均より43.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約19㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスコート東大前の相場
- ㎡単価
- 109.3万円
- 坪単価
- 361.5万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エスコート東大前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,210万円対前年同月比↓ | 2,110万〜2,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスコート東大前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,240万円です。専有面積は約19㎡〜約20㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,240万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約112万円 (約370万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,240万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約112万円 (約370万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 2,240万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約112万円 (約370万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約110万円 (約363万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 2,220万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約111万円 (約366万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.59％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286万円となっております。以前の期間と比較して＋24.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は375.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスコート東大前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 14件 | 2,005万円（102.9万円） |
エスコート東大前の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,005万円（㎡単価102.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
エスコート東大前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,874万円 | 95.8万円 |
| 4階〜5階 | 2,232万円 | 114.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,614万円 | 83.3万円 |
| 8階〜9階 | 1,780万円 | 88.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,885.6万円 | 96.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,885.6万円 | 96.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,885.6万円 | 96.1万円 |
エスコート東大前の売却のご相談
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エスコート東大前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約19㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で214件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.3万円 | 1K | 19.38㎡ | - | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.6万円 | ワンルーム | 19.3㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.4万円 | 1K | 19.94㎡ | - | 7.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.6万円 | ワンルーム | 19.3㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.3万円 | 1K | 19.38㎡ | - | 9.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスコート東大前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.6万円 20.68㎡ / 南東 |
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 19.38㎡ / 南東 |
| 3階 | 9万〜9.5万円 19.81㎡ / 南東 |
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 19.38㎡ / - |
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 19.38㎡ / - |
| 6階 | 8.9万〜9.4万円 19.38㎡ / 南東 |
| 7階 | 9.2万〜9.7万円 19.94㎡ / - |
| 8階 | 9.2万〜9.7万円 19.81㎡ / 南東 |
| 9階 | 9.3万〜9.8万円 19.94㎡ / - |
| 10階 | 9.7万〜10.2万円 21.28㎡ / 東 |
| 11階 | 11.8万〜12.4万円 24.95㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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