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エルアージュ小石川

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,990万 〜 5,510万円
10階、2LDK、約62㎡の場合

住所
東京都文京区小石川1丁目17
交通
築年月
2000年11月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都文京区本郷4丁目24
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  • 東京都文京区本郷4丁目25-11
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  • 東京都文京区西片1丁目15-7
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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区西片1丁目15-4
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  • 東京メトロ南北線「後楽園駅」
  • 東京都文京区小石川2丁目3-19
  • 売出し中

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷4丁目12-16
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  • 東京都文京区本郷4丁目27-10
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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区西片1丁目14-17
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  • 東京都文京区小石川2丁目3-5
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  • 東京都文京区小石川1丁目10-5
  • 2件 売出し中

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セボンブリックス西片

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区西片1丁目14-11
  • 売出し中

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エルアージュ小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
282万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.6% 高い↑
文京区の平均より13.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,990万 〜 5,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5016位
文京区
1243棟中 344位
小石川
145棟中 60位
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の売買価格相場

  • エルアージュ小石川の相場

    ㎡単価
    85.3万円
    坪単価
    282.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エルアージュ小石川の売買参考価格と将来の予想価格

10階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,910万〜5,420万円対前年同月比4,990万〜5,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エルアージュ小石川の売買履歴

エルアージュ小石川には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
コンシェリア文京小石川2017年11月4,500万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約97万円(約323万円)-
クレイシア文京春日2017年11月2,750万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約105万円(約349万円)-
パークリュクス小石川2017年9月4,280万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約107万円(約353万円)-
中銀小石川マンシオン2016年4月1,690万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約52万円(約174万円)-
日神デュオステージ小石川2014年2月2,100万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約70万円(約231万円)-

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エルアージュ小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…10階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月30.5万円3LDK105.2㎡61.0万円61.0万円16〜20北東
2017年2月30.5万円3LDK105.2㎡61.0万円61.0万円16〜20
2017年1月30.5万円3LDK105.2㎡61.0万円61.0万円16〜20
2016年12月30.5万円3LDK105.2㎡61.0万円61.0万円16〜20
2016年9月17.4万円1DK44.77㎡34.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルアージュ小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均15.8万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均19.8万〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.6万〜16.1万円
60.06㎡ / 西
14.6万〜16.1万円
60.06㎡ / 西
4階8.4万〜9.3万円
32.76㎡ / 南
14.7万〜16.2万円
60.06㎡ / 西
5階11.3万〜12.5万円
44.77㎡ / -
6階
7階11.1万〜12.3万円
44.77㎡ / 西
17.1万〜18.9万円
65.52㎡ / 南
8階
9階10.5万〜11.6万円
42.0㎡ / 東
10階
11階
12階
13階
14階
15階
16階11.5万〜12.7万円
43.37㎡ / -
17階
18階
19階18.1万〜20万円
68.51㎡ / 西
27.8万〜30.7万円
105.2㎡ / 東
20階15.5万〜17.2万円
58.71㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

スタッフコメント

エルアージュ小石川は都営三田線・都営大江戸線「春日駅」から徒歩5分、東京メトロ丸の内線・東京メトロ南北線「後楽園駅」から徒歩7分の場所にあります。都心へのアクセスが良好な小石川の町は、働き盛りの方やこれから電車通学を控えているお子さんと暮らすファミリーから「住みやすく治安も良い」と、今人気を集めています。
ホワイトを基調とした落ち着きのある外観は、昔ながらの情緒が残る小石川の街並に馴染んでいます。徒歩10分圏内に幼稚園・保育園から公立の小中学校があるので、これから大きくなるお子さんと暮らすご家族にもおススメの物件です。近所には大型スーパーがいくつもあり、日々価格競争が行われています。毎日お買い物も楽しくなりそうです。
総戸数240戸のビッグコミュニティーですが、防犯カメラが設置されているのでセキュリティ面でも安心です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

エルアージュ小石川の基本情報

東京都文京区小石川1丁目に位置するマンションで、総戸数301戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩6分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルアージュコイシカワ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 小石川1丁目17管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員巡回
築年月2000年11月管理費-
総戸数301戸修繕積立金-
階建20階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主小石川柳町地区市街地再開発組合バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 小石川支店 (137 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (214 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (221 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (549 m)
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (580 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (595 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (620 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (650 m)
  • 公園2件
    • 礫川公園 (692 m)
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    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (131 m)
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    • サンクス 小石川店 (221 m)
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    • ダイエー 小石川店 (152 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (213 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (316 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (476 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (563 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (563 m)
    • 富士青果ミニスーパー (620 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (708 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 柳町児童館 (63 m)
    • 文京区 柳町第二育成室 (82 m)
    • 文京区 柳町児童館 (85 m)
    • 文京区立柳町小学校 (121 m)
    • 子育てひろば西片 (321 m)
    • 文京区立指ケ谷小学校 (353 m)
    • 文京区 指ケ谷育成室 (363 m)
    • 淑徳SC高等部 (387 m)
    • 淑徳SC中等部 (432 m)
    • 私立東洋大学京北高校 (465 m)
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