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エルアージュ小石川

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,150万 〜 5,690万円
10階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都文京区小石川1丁目17
交通
築年月
2000年11月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エルアージュ小石川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
264万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より5.3% 高い↑
東京都の平均より31.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
5,150万 〜 5,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 7093位
文京区
1250棟中 499位
小石川
146棟中 74位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エルアージュ小石川の相場

    ㎡単価
    79.9万円
    坪単価
    264.3万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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エルアージュ小石川の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,150万〜5,690万円対前年同月比5,150万〜5,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルアージュ小石川の売買履歴

エルアージュ小石川には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
中銀小石川マンシオン2018年3月3,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円(約213万円)-
パークリュクス小石川2018年3月4,550万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約113万円(約376万円)-
クレイシア文京春日2018年3月2,990万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約106万円(約353万円)-
コンシェリア文京小石川2018年3月2,880万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約110万円(約366万円)-
日神デュオステージ小石川2014年2月2,100万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約70万円(約231万円)-

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エルアージュ小石川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,700円

例えば…10階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月30.5万円3LDK105.2㎡61.0万円61.0万円16〜20北東
2017年2月30.5万円3LDK105.2㎡61.0万円61.0万円16〜20
2017年1月30.5万円3LDK105.2㎡61.0万円61.0万円16〜20
2016年12月30.5万円3LDK105.2㎡61.0万円61.0万円16〜20
2016年9月17.4万円1DK44.77㎡34.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルアージュ小石川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.5万〜16.1万円
60.06㎡ / 西
14.5万〜16.1万円
60.06㎡ / 西
4階8.4万〜9.3万円
32.76㎡ / 南
14.6万〜16.2万円
60.06㎡ / 西
5階11.2万〜12.4万円
44.77㎡ / -
6階17.3万〜19.1万円
68.05㎡ / 南東
7階11.1万〜12.2万円
44.77㎡ / 西
17万〜18.8万円
65.52㎡ / 南
8階
9階10.5万〜11.6万円
42.0㎡ / 東
10階
11階
12階
13階
14階
15階
16階11.5万〜12.7万円
43.37㎡ / -
17階
18階
19階18万〜19.9万円
68.51㎡ / 西
27.7万〜30.6万円
105.2㎡ / 東
20階15.5万〜17.1万円
58.71㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

スタッフコメント

エルアージュ小石川は都営三田線・都営大江戸線「春日駅」から徒歩5分、東京メトロ丸の内線・東京メトロ南北線「後楽園駅」から徒歩7分の場所にあります。都心へのアクセスが良好な小石川の町は、働き盛りの方やこれから電車通学を控えているお子さんと暮らすファミリーから「住みやすく治安も良い」と、今人気を集めています。
ホワイトを基調とした落ち着きのある外観は、昔ながらの情緒が残る小石川の街並に馴染んでいます。徒歩10分圏内に幼稚園・保育園から公立の小中学校があるので、これから大きくなるお子さんと暮らすご家族にもおススメの物件です。近所には大型スーパーがいくつもあり、日々価格競争が行われています。毎日お買い物も楽しくなりそうです。
総戸数240戸のビッグコミュニティーですが、防犯カメラが設置されているのでセキュリティ面でも安心です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

エルアージュ小石川の基本情報

東京都文京区小石川1丁目に位置するマンションで、総戸数301戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩6分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルアージュコイシカワ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 小石川1丁目17管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員巡回
築年月2000年11月管理費-
総戸数301戸修繕積立金-
階建20階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社小石川柳町地区市街地再開発組合バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 小石川支店 (137 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (214 m)
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (221 m)
    • ファミリーマート小石川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (549 m)
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (580 m)
    • 東京都民銀行 春日町支店 (595 m)
    • 三菱東京UFJ銀行春日町支店 (620 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (650 m)
  • 公園2件
    • 礫川公園 (692 m)
    • 白山公園 (891 m)
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    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (131 m)
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (157 m)
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    • サンクス 小石川店 (221 m)
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    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (247 m)
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    • ローソン 本郷四丁目店 (518 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (591 m)
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    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (45 m)
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    • ダイエー 小石川店 (152 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (213 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (316 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (476 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (563 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (563 m)
    • 富士青果ミニスーパー (620 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (708 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 文京区 柳町第二育成室 (82 m)
    • 文京区 柳町児童館 (85 m)
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    • 子育てひろば西片 (321 m)
    • 文京区立指ケ谷小学校 (353 m)
    • 文京区 指ケ谷育成室 (363 m)
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    • 淑徳SC中等部 (432 m)
    • 私立東洋大学京北高校 (465 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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