六義園コーポ
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中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,000万円
5階、1LDK、約43㎡の場合
参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,000万円 | 5階, 1LDK, 約43㎡の例 |
売買履歴 | 2件 | 2018年10月31日更新 |
家賃相場 | 10.9万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 5階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
2696人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本駒込6丁目15
- 交通
- 東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩1分
- 築年月
- 1971年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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六義園コーポの基本情報
建物・設備
名称 | リクギエンコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 文京区 本駒込6丁目15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒113-0021 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1971年2月 | 管理費 | - |
総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 一般定期地上権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 帝都商事 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本駒込6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。巣鴨駅から徒歩12分、千石駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- さくらさくみらい駒込 (445 m)
- 本駒込保育園 (470 m)
- 大和郷幼稚園 (475 m)
- 太陽の子巣鴨駅前保育園 (593 m)
- もみじ幼稚園 (643 m)
- 光明院幼稚園 (705 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
六義園コーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
六義園コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,840万~2,925万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 文京区の平均より31.9% 低い↓ 東京都の平均より13.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,000万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
六義園コーポの相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.3万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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六義園コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,150万〜3,300万円対前年同月比↓ | 2,860万〜3,000万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
六義園コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,280万円です。専有面積は約43㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年10月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | 済 |
2015年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約67万円 (約223万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.7万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.1万円となっております。以前の期間と比較して+37.53%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
六義園コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 3件 | 2,683.3万円(61.3万円) |
六義園コーポの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,683.3万円(㎡単価61.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
六義園コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 1,790万円 | 40.9万円 |
7階〜9階 | 3,130万円 | 71.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,683.3万円 | 61.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,130万円 | 71.5万円 |
六義園コーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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六義園コーポの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年3月 | 12.5万円 | 1LDK | 43.8㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年4月 | 10.9万円 | 1LDK | 43.8㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年3月 | 10.9万円 | 1LDK | 43.8㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年3月 | 11.5万円 | 1LDK | 43.8㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
六義園コーポの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | |
3階 | |
4階 | |
5階 | 11.6万〜12.2万円 43.8㎡ / 南西 |
6階 | 11.6万〜12.2万円 43.8㎡ / - |
7階 | |
8階 | |
9階 | 12万〜12.7万円 43.8㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
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