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ニューハイツ石神井公園

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万円 〜 2,500万円
4階、2DK、約44㎡の場合

住所
東京都練馬区石神井町3丁目17-16
交通
築年数
1987年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニューハイツ石神井公園の販売中の中古物件

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ライオンズ石神井公園サザンゲート

ライオンズ石神井公園サザンゲート

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目20-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション石神井公園

ライオンズマンション石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-21
  • 売出し中

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ダイアパレス石神井公園

ダイアパレス石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-4
  • 2件 売出し中

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石神井SKコーポ

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目18-5
  • 売出し中

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伊藤マンション

伊藤マンション

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町7丁目1-2
  • 売出し中

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日興ロイヤルパレス石神井公園

日興ロイヤルパレス石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目9-12
  • 1件 売出し中

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ルーブル石神井公園

ルーブル石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目29-10
  • 売出し中

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ランドステージ石神井公園パラティウム

ランドステージ石神井公園パラティウム

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区高野台5丁目23-6
  • 売出し中

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グレアーブル石神井公園

グレアーブル石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目30-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション石神井公園第5

ライオンズマンション石神井公園第5

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町7丁目3-31
  • 1件 売出し中

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石神井プリーツ

石神井プリーツ

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町6丁目11-4
  • 1件 売出し中

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石神井公園マンション

石神井公園マンション

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区高野台3丁目36-15
  • 2件 売出し中

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ニューハイツ石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.3% 低い↓
練馬区の平均より13.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
2,260万円 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 16641位
練馬区
1462棟中 423位
石神井町
55棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ニューハイツ石神井公園の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    190.0万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ニューハイツ石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、44㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,260万円〜2,500万円対前年同月比2,260万円〜2,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューハイツ石神井公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,580万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約58万円 (約193万円)北西-
2017年2月2,580万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約58万円 (約193万円)北西-
2016年12月2,690万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約61万円 (約202万円)北西
2016年11月2,690万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約61万円 (約202万円)北西
2016年11月2,380万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約178万円)北西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ニューハイツ石神井公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.1万円2DK38.4㎡9.1万円9.1万円1〜5
2017年10月8.6万円2LDK38.4㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年10月8.6万円2DK33.4㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年9月9.6万円2LDK38.4㎡9.6万円9.6万円1〜5
2017年9月9.1万円2DK38.4㎡9.1万円9.1万円1〜5南東
2017年9月9.1万円2DK33.4㎡9.1万円9.1万円1〜5
2017年8月9.6万円2DK33.4㎡9.6万円9.6万円1〜5
2017年8月9.6万円2DK38.4㎡9.6万円9.6万円1〜5南東
2017年6月9.1万円2DK38.4㎡9.1万円9.1万円1〜5南東
2017年6月9.6万円2DK38.4㎡9.6万円9.6万円1〜5
2017年5月9.1万円2LDK38.4㎡9.1万円9.1万円1〜5
2016年5月8.1万円2DK38.4㎡8.1万円8.1万円1〜5
2016年4月8.1万円2DK38.4㎡8.1万円8.1万円1〜5-
2016年4月8.2万円2DK40.84㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2016年3月8.5万円2DK38.4㎡8.5万円8.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューハイツ石神井公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.4万円〜10.4万円
43.41㎡ / 北西
3階9.4万円〜10.4万円
43.41㎡ / 北西
9.4万円〜10.4万円
43.41㎡ / 北西
4階14.6万円〜16.1万円
66.47㎡ / 北西
5階
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ニューハイツ石神井公園の基本情報

東京都練馬区石神井町3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニューハイツシャクジイコウエン管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 練馬区 石神井町3丁目17-16管理形態委託
郵便番号〒177-0041管理員巡回
築年数1987年9月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建7階建間取り2DK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主東京建物バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 石神井支店 (44 m)
    • JA東京あおば石神井公園支店 (99 m)
    • ファミリーマート石神井銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
    • りそな銀行 石神井支店 (126 m)
    • 八千代銀行 石神井支店 (135 m)
    • ファミリーマートトモニー石神井公園駅西口 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • ファミリーマート石神井公園駅南口 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • 三菱東京UFJ銀行石神井公園支店 (259 m)
    • ファミリーマート石神井公園 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • 東京シティ信用金庫石神井支店 (318 m)
  • 公園10件
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    • 和田堀緑地 (384 m)
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    • 石神井町八丁目緑地 (572 m)
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    • ファミリーマート 石神井銀座通り店 (102 m)
    • ファミリーマート 練馬石神井三丁目店 (131 m)
    • ファミリーマート トモニー石神井公園駅店 (152 m)
    • ファミリーマート 石神井公園駅南口店 (225 m)
    • ファミリーマート 石神井公園店 (318 m)
    • サンクス 石神井公園北口店 (358 m)
    • 株式会社三河屋本店 (461 m)
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    • セブンイレブン 練馬石神井町7丁目店 (574 m)
  • スーパー9件
    • 石神井丸正食品株式会社 (98 m)
    • まなマート石神井駅前店 (122 m)
    • イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 (156 m)
    • ライフ 石神井公園店 (204 m)
    • クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (313 m)
    • 西友 石神井公園店 (422 m)
    • アコレ石神井5丁目店 (441 m)
    • サミットストア石神井公園店 (559 m)
    • コープみらい コープデリ石神井センター (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • オアフクラブ学童保育石神井公園校 (336 m)
    • 練馬区立 石神井町学童クラブ (394 m)
    • 練馬区立 光和小学校 教室開放 (476 m)
    • 練馬区立光和小学校 (486 m)
    • 練馬区 石神井児童館 (602 m)
    • 練馬区立石神井中学校 (795 m)
    • 練馬区 南田中児童館 (836 m)
    • 練馬区立南田中小学校 (860 m)
    • 練馬区立 石神井小学童クラブ (917 m)
    • 練馬区立石神井小学校 (938 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区役所 第三土木出張所 (163 m)
    • 西部公園管理事務所 (163 m)
    • 石神井警察署 石神井駅前交番 (163 m)
    • 石神井区民事務所 (164 m)
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    • 石神井保健相談所 (351 m)
    • 男女共同参画センターえーる (387 m)
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  • 病院/医療10件
    • Shimizu Dental Clinic (19 m)
    • アップル歯科クリニック (43 m)
    • 澤村歯科医院 (47 m)
    • こうの歯科医院 (70 m)
    • 石神井公園駅前歯科 (81 m)
    • 石神井公園ひろクリニック (101 m)
    • ひぐち矯正歯科医院 (111 m)
    • 石神井公園クリニック (112 m)
    • 小山クリニック (117 m)
    • 岩田歯科医院 (118 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 石神井プチ・クレイシュ (125 m)
    • さつき保育園石神井公園ルーム (195 m)
    • きららっこ石神井公園保育園 (235 m)
    • 石神井公園 こぐま保育園 (257 m)
    • キッズパオ石神井あおぞら園 (273 m)
    • ベビーステーション石神井公園 (363 m)
    • 石神井町つつじ保育園 (388 m)
    • 清心幼稚園 (414 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター石神井公園 (419 m)
    • 石神井町さくら保育園 (500 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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