ライネスハイム一橋学園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,230万 〜 3,390万円
2階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,230万円 〜 3,390万円 | 2階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年10月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14
375人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市回田町45-1
- 交通
- 西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩17分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライネスハイム一橋学園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライネスハイムヒトツバシガクエン | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 回田町45-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日立造船不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市回田町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の一橋学園駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。小平駅から徒歩28分、花小金井駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート小平回田町 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 小平東出張所 無人ATM (436 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ回田店 (563 m)
- ファミリーマート小平回田町 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
- 多摩信用金庫学園東支店 (718 m)
- セブン銀行 ヤオコー 小平回田店 共同出張所 (725 m)
- ミニストップ小平鈴木町 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
- 公園10件
- 回田けやき児童公園 (314 m)
- 鈴木小南公園 (514 m)
- 山家東公園 (527 m)
- 回田わかくさ公園 (534 m)
- あかしあ児童公園 (538 m)
- 学園野鳥公園 (669 m)
- 回田藤公園 (711 m)
- 鈴木町地域センター公園 (755 m)
- みずき児童公園 (828 m)
- 上水南第5児童公園 (838 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 小平回田町店 (165 m)
- セブンイレブン 小平新小金井街道店 (386 m)
- ローソン 小平学園東町店 (386 m)
- セブンイレブン 小平喜平町1丁目店 (563 m)
- ファミリーマート 小平回田町店 (653 m)
- ローソン 小平鈴木町一丁目店 (783 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 国際電気テクノ店 (938 m)
- セブンイレブン 小平上水南町1丁目店 (940 m)
- セブンイレブン 小平一橋学園東店 (956 m)
- スーパー6件
- いなげや 小平回田店 (243 m)
- ビッグ・エー 小平団地店 (400 m)
- コープ回田店 (573 m)
- 業務スーパー 小平店 (629 m)
- ヤオコー 小平回田店 (739 m)
- ビッグエー小平鈴木店 (898 m)
- 学校/教育施設10件
- 小平市立 鈴木小学童クラブ (461 m)
- 小平市立鈴木小学校 (462 m)
- 小平市立小平第九小学校 (491 m)
- 小平市立 第九小学童クラブ 第一 (495 m)
- 小平市立小平第三小学校 (596 m)
- 小平市立 第三小学童クラブ (627 m)
- ぱそこんすぺーす (662 m)
- 小平市立小平第八小学校 (793 m)
- 小平市立 第八小学童クラブ (811 m)
- 陸上自衛隊 小平学校 (826 m)
- 公共施設/機関8件
- 小平警察署 学園東町交番 (300 m)
- 小平市立喜平図書館 (387 m)
- 小平市立 喜平図書館 (417 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (417 m)
- 小平市役所 喜平地域センター (613 m)
- 陸上自衛隊 小平駐屯地 (831 m)
- 小平警察署 喜平橋交番 (844 m)
- 文化学園大学小平図書館 (959 m)
- 病院/医療10件
- 中山小児科医院 (267 m)
- 仲谷クリニック (368 m)
- 榎本歯科医院 (386 m)
- 学園東・ひらぐりクリニック (399 m)
- 中山内科クリニック (402 m)
- ジュンレディースクリニック小平 (421 m)
- 岡村歯科医院 (423 m)
- 一橋学園歯科 (448 m)
- ほんま歯科医院 (469 m)
- のんきさんホーム (476 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 喜平保育園 (304 m)
- やさしい森保育園 (450 m)
- 小平若竹幼稚園 (488 m)
- こぶし保育園 (607 m)
- すずのき台保育園 (690 m)
- 特定非営利活動法人タンポポ保育園 (697 m)
- 学園まるやま保育園 (845 m)
- プチ・ふたば保育園 (935 m)
- 仲町にこにこ保育園 (956 m)
- 小平なみき幼稚園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライネスハイム一橋学園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライネスハイム一橋学園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,207万～3,263万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より2.8% 高い↑ 東京都の平均より50.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,230万 〜 3,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライネスハイム一橋学園の相場
- ㎡単価
- 40万円
- 坪単価
- 132.5万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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ライネスハイム一橋学園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,950万〜3,100万円対前年同月比↑ | 3,230万〜3,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライネスハイム一橋学園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,590万円です。専有面積は約80㎡〜約81㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.89％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.75％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.1万円となっております。以前の期間と比較して＋41.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライネスハイム一橋学園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 31件 | 2,592.4万円（32万円） |
ライネスハイム一橋学園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,592.4万円（㎡単価32万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライネスハイム一橋学園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,399.3万円 | 29.6万円 |
| 2階 | 2,360万円 | 29.1万円 |
| 3階 | 3,174.4万円 | 39.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,599.9万円 | 32.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,608.6万円 | 32.2万円 |
ライネスハイム一橋学園の売却のご相談
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ライネスハイム一橋学園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライネスハイム一橋学園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウイングヒルズ一橋学園パート2 | 2020年12月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| 朝日パリオ武蔵小金井 | 2020年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ウイングヒルズ一橋学園 | 2019年2月 | 9.9万円 | 3LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| エステート小平鈴木町 | 2017年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館 | 2016年7月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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