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フォーリアガーデン三鷹禅林寺通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,190万 〜 5,440万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価91万円/㎡ 〜 107万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格5,190万円 〜 5,440万円5階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴142023年07月05日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

578人このエリアに興味を持っています

住所
東京都三鷹市下連雀3丁目37-22
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩5分
築年月
2009年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フォーリアガーデン三鷹禅林寺通り
  • フォーリアガーデン三鷹禅林寺通りのエントランス
  • フォーリアガーデン三鷹禅林寺通りの看板
  • フォーリアガーデン三鷹禅林寺通りの外観

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フォーリアガーデン三鷹禅林寺通りの基本情報

フォーリアガーデン三鷹禅林寺通りは、住友商事によって2009年08月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約74㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年05月現在の参考相場価格は5,051万~7,923万円、参考相場単価は91万円/㎡~107万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フォーリアガーデンミタカゼンリンジドオリ管理会社グローバルハート
住所東京都 三鷹市 下連雀3丁目37-22管理形態委託
郵便番号〒181-0013管理員日勤
築年月2009年8月管理費1㎡あたり223円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩5分
  • 西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩22分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩29分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都三鷹市下連雀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩5分、アクセス良好です。武蔵境駅から徒歩22分、吉祥寺駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三鷹中央通り店内出張所(ATM) (210 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 三鷹コラル内出張所(ATM) (260 m)
    • 多摩信用金庫三鷹駅前支店 (272 m)
    • 八十二銀行 三鷹支店 (275 m)
    • 日本政策金融公庫 三鷹支店国民生活事業 (275 m)
    • みずほ銀行 三鷹支店 (281 m)
    • 大東京信用組合三鷹支店 (282 m)
    • 三菱UFJ銀行三鷹支店 (302 m)
    • 三菱UFJ銀行三鷹中央支店 (304 m)
    • きらぼし銀行 三鷹支店 (304 m)
  • 公園10件
    • もくれん公園 (631 m)
    • 八丁通り公園 (636 m)
    • 野鳥の森公園 (717 m)
    • むらさき公園 (727 m)
    • 三谷公園 (765 m)
    • 玉川上水緑道 (797 m)
    • 横河公園 (850 m)
    • ふじ公園 (873 m)
    • 堀合遊歩道 (880 m)
    • 西久保公園 (936 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 三鷹下連雀3丁目店 (67 m)
    • ローソン 三鷹下連雀三丁目店 (126 m)
    • ファミリーマート 三鷹南店 (127 m)
    • ファミリーマート 三鷹中央通り南店 (203 m)
    • ファミリーマート 三鷹中央通り店 (206 m)
    • ファミリーマート 三鷹駅前店 (262 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア井之頭病院店 (268 m)
    • セブンイレブン 三鷹中央店 (271 m)
    • ローソン JR三鷹駅南口店 (301 m)
    • セブンイレブン 三鷹駅前店 (331 m)
  • スーパー10件
    • 三鷹センター 東急ストア (176 m)
    • 三平ストア 三鷹店 (187 m)
    • 地産マルシェ三鷹店 (313 m)
    • オオゼキ三鷹店 (318 m)
    • クイーンズアイ 三鷹店 (358 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (386 m)
    • 京王ストアキッチンコート三鷹店 (557 m)
    • 三鷹 東急ストア (589 m)
    • AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (652 m)
    • コープみらい コープ下連雀店 (754 m)
  • 学校/教育施設10件
    • トータルプランM (400 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (429 m)
    • 日商簿記三鷹福祉専門学校 (478 m)
    • 三鷹市 三小学童保育所A (485 m)
    • 三鷹市立第四中学校 (497 m)
    • 三鷹市立第三小学校 (506 m)
    • 武蔵野学芸専門学校 (616 m)
    • 東海大学望星学塾 (712 m)
    • 三鷹市立第七小学校 (881 m)
    • 三鷹市 四小学童保育所 (898 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三鷹市立三鷹駅前図書館 (287 m)
    • 三鷹市立 三鷹駅前コミュニティ・センター (289 m)
    • 三鷹市役所 三鷹駅前市政窓口 (320 m)
    • 三鷹警察署 下連雀地域安全センター (321 m)
    • 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (364 m)
    • 三鷹市役所 子ども家庭支援センターすくすくひろば三鷹ファミリーサポート (400 m)
    • 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (412 m)
    • 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 三鷹 (482 m)
    • ハローワーク三鷹 (487 m)
    • 三鷹消防署下連雀出張所 (515 m)
  • 病院/医療10件
    • ねま歯科クリニック (70 m)
    • 三木クリニック (78 m)
    • 五島歯科クリニック (78 m)
    • 鈴木眼科クリニック (87 m)
    • 上野歯科医院 (99 m)
    • みたかヘルスケアクリニック (102 m)
    • 吉野歯科医院 (103 m)
    • 大川原歯科 (110 m)
    • 小島内科クリニック (111 m)
    • 笑む笑む訪問看護ステーション (111 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エンゼル保育園三鷹駅前 (87 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園三鷹 (125 m)
    • ペガサス保育園三鷹駅前 (156 m)
    • 三鷹プチ・クレイシュ (175 m)
    • みたか中央通り保育室 (178 m)
    • 三鷹市立 三鷹駅前保育園 (203 m)
    • 保育園トキ三鷹駅前園 (218 m)
    • 三鷹すみれ保育園 (235 m)
    • あきやま保育室 (296 m)
    • スポット保育室チューリップ (300 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フォーリアガーデン三鷹禅林寺通りの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フォーリアガーデン三鷹禅林寺通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,051万~7,923万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
91万円 〜 107万円
坪単価
303万円 〜 353万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較三鷹市の平均より34.5% 高い↑
東京都の平均より17.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
5,190万 〜 5,440万円
坪単価によるランキング
東京都
37008棟中 10954位
三鷹市
346棟中 54位
下連雀
217棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フォーリアガーデン三鷹禅林寺通りの相場

    ㎡単価
    91.8万円
    坪単価
    303.5万円
  • 三鷹市の相場

    ㎡単価
    68.2万円
    坪単価
    225.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    78.3万円
    坪単価
    259.1万円

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フォーリアガーデン三鷹禅林寺通りの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
5,190万〜5,450万円対前年同月比5,190万〜5,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フォーリアガーデン三鷹禅林寺通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,450万〜7,840万円です。専有面積は約55㎡〜約74㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月7,840万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約105万円 (約350万円)-
2023年6月7,840万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約105万円 (約350万円)-
2020年12月4,450万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約79万円 (約262万円)-
2020年12月4,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)--
2020年11月4,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.5万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.1万円となっております。以前の期間と比較して+5.31%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348.2万円となっております。以前の期間と比較して+29.89%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

フォーリアガーデン三鷹禅林寺通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡14件4,584.3万円(81.2万円)
71〜80㎡3件7,840万円(105.5万円)

フォーリアガーデン三鷹禅林寺通りの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,584.3万円(㎡単価81.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

フォーリアガーデン三鷹禅林寺通りの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

三鷹市下連雀の売買相場フォーリアガーデン三鷹禅林寺通りのある三鷹市下連雀の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.31%下落(-16.2万円)前年比で+11.46%上昇(+532.1万円)しています。
三鷹市の売買相場フォーリアガーデン三鷹禅林寺通りのある三鷹市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.54%下落(-185.6万円)前年比で+7.21%上昇(+340.5万円)しています。
三鷹駅の売買相場フォーリアガーデン三鷹禅林寺通りのある最寄りの三鷹駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.68%上昇(+89万円)前年比で+16.08%上昇(+748.5万円)しています。

フォーリアガーデン三鷹禅林寺通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階4,514.4万円80.7万円
7階〜8階5,705万円90.8万円
9階〜10階4,815万円81万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,523.8万円80.2万円
3LDK/3SLDK等7,840万円105.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,383.6万円88.3万円
西4,815万円81万円

フォーリアガーデン三鷹禅林寺通りの売却のご相談

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フォーリアガーデン三鷹禅林寺通りの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フォーリアガーデン三鷹禅林寺通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シェルゼ三鷹禅林寺通り2024年7月13.5万円1DK13.5万円13.5万円
グローリオ三鷹禅林寺通り2024年3月10.0万円ワンルーム10.0万円10.0万円
セザール武蔵野2023年8月12.6万円2DK12.6万円-
藤和シティホームズ三鷹2017年5月15.0万円1LDK30.0万円15.0万円
キャニオンマンション三鷹2015年6月11.8万円2DK11.8万円11.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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