フォーリアガーデン三鷹禅林寺通り
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中古参考価格
参考相場価格
5,190万 〜 5,440万円
5階、2LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,190万円 〜 5,440万円 | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2023年07月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
578人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀3丁目37-22
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩5分
- 築年月
- 2009年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フォーリアガーデン三鷹禅林寺通りの基本情報
建物・設備
名称 | フォーリアガーデンミタカゼンリンジドオリ | 管理会社 | グローバルハート |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 三鷹市 下連雀3丁目37-22 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年8月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 住友商事 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩5分、アクセス良好です。武蔵境駅から徒歩22分、吉祥寺駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 三鷹下連雀三丁目店 (126 m)
- ファミリーマート 三鷹南店 (127 m)
- ファミリーマート 三鷹中央通り南店 (203 m)
- ファミリーマート 三鷹中央通り店 (206 m)
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- ニューヤマザキデイリーストア井之頭病院店 (268 m)
- セブンイレブン 三鷹中央店 (271 m)
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- 三平ストア 三鷹店 (187 m)
- 地産マルシェ三鷹店 (313 m)
- オオゼキ三鷹店 (318 m)
- クイーンズアイ 三鷹店 (358 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (386 m)
- 京王ストアキッチンコート三鷹店 (557 m)
- 三鷹 東急ストア (589 m)
- AEON BIKE(イオンバイク)三鷹駅前店 (652 m)
- コープみらい コープ下連雀店 (754 m)
- 学校/教育施設10件
- トータルプランM (400 m)
- 日商簿記三鷹福祉専門学校分校第二校舎 (429 m)
- 日商簿記三鷹福祉専門学校 (478 m)
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- 三鷹警察署 下連雀地域安全センター (321 m)
- 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (364 m)
- 三鷹市役所 子ども家庭支援センターすくすくひろば三鷹ファミリーサポート (400 m)
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- 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 三鷹 (482 m)
- ハローワーク三鷹 (487 m)
- 三鷹消防署下連雀出張所 (515 m)
- 病院/医療10件
- ねま歯科クリニック (70 m)
- 三木クリニック (78 m)
- 五島歯科クリニック (78 m)
- 鈴木眼科クリニック (87 m)
- 上野歯科医院 (99 m)
- みたかヘルスケアクリニック (102 m)
- 吉野歯科医院 (103 m)
- 大川原歯科 (110 m)
- 小島内科クリニック (111 m)
- 笑む笑む訪問看護ステーション (111 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エンゼル保育園三鷹駅前 (87 m)
- ビーフェアこども愛々保育園三鷹 (125 m)
- ペガサス保育園三鷹駅前 (156 m)
- 三鷹プチ・クレイシュ (175 m)
- みたか中央通り保育室 (178 m)
- 三鷹市立 三鷹駅前保育園 (203 m)
- 保育園トキ三鷹駅前園 (218 m)
- 三鷹すみれ保育園 (235 m)
- あきやま保育室 (296 m)
- スポット保育室チューリップ (300 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォーリアガーデン三鷹禅林寺通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォーリアガーデン三鷹禅林寺通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,051万~7,923万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 三鷹市の平均より34.5% 高い↑ 東京都の平均より17.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 5,190万 〜 5,440万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
フォーリアガーデン三鷹禅林寺通りの相場
- ㎡単価
- 91.8万円
- 坪単価
- 303.5万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 68.2万円
- 坪単価
- 225.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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フォーリアガーデン三鷹禅林寺通りの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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5,190万〜5,450万円対前年同月比↑ | 5,190万〜5,440万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォーリアガーデン三鷹禅林寺通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,450万〜7,840万円です。専有面積は約55㎡〜約74㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 7,840万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約105万円 (約350万円) | 南 | - |
2023年6月 | 7,840万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約105万円 (約350万円) | 南 | - |
2020年12月 | 4,450万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約79万円 (約262万円) | 南 | - |
2020年12月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約264万円) | - | - |
2020年11月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約264万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.5万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.1万円となっております。以前の期間と比較して+5.31%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348.2万円となっております。以前の期間と比較して+29.89%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フォーリアガーデン三鷹禅林寺通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 14件 | 4,584.3万円(81.2万円) |
71〜80㎡ | 3件 | 7,840万円(105.5万円) |
フォーリアガーデン三鷹禅林寺通りの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,584.3万円(㎡単価81.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
フォーリアガーデン三鷹禅林寺通りの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
三鷹市下連雀の売買相場 | フォーリアガーデン三鷹禅林寺通りのある三鷹市下連雀の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.31%下落(-16.2万円)、前年比で+11.46%上昇(+532.1万円)しています。 |
---|---|
三鷹市の売買相場 | フォーリアガーデン三鷹禅林寺通りのある三鷹市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.54%下落(-185.6万円)、前年比で+7.21%上昇(+340.5万円)しています。 |
三鷹駅の売買相場 | フォーリアガーデン三鷹禅林寺通りのある最寄りの三鷹駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.68%上昇(+89万円)、前年比で+16.08%上昇(+748.5万円)しています。 |
フォーリアガーデン三鷹禅林寺通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 4,514.4万円 | 80.7万円 |
7階〜8階 | 5,705万円 | 90.8万円 |
9階〜10階 | 4,815万円 | 81万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,523.8万円 | 80.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 7,840万円 | 105.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,383.6万円 | 88.3万円 |
西 | 4,815万円 | 81万円 |
フォーリアガーデン三鷹禅林寺通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フォーリアガーデン三鷹禅林寺通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フォーリアガーデン三鷹禅林寺通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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シェルゼ三鷹禅林寺通り | 2024年7月 | 13.5万円 | 1DK | 13.5万円 | 13.5万円 |
グローリオ三鷹禅林寺通り | 2024年3月 | 10.0万円 | ワンルーム | 10.0万円 | 10.0万円 |
セザール武蔵野 | 2023年8月 | 12.6万円 | 2DK | 12.6万円 | - |
藤和シティホームズ三鷹 | 2017年5月 | 15.0万円 | 1LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
キャニオンマンション三鷹 | 2015年6月 | 11.8万円 | 2DK | 11.8万円 | 11.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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