公園ハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
770万 〜 810万円
3階、1DK、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 770万円 〜 810万円 | 3階, 1DK, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2016年12月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.04
695人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀6丁目2-10
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩26分
- 築年月
- 1969年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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公園ハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | コウエンハイム | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 下連雀6丁目2-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1969年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 個人分譲 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。井の頭公園駅から徒歩27分、吉祥寺駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (444 m)
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- さくらい歯科医院 (288 m)
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- 南浦東保育園 (309 m)
- 弘済保育所おひさま保育園 (379 m)
- にじいろ保育園三鷹下連雀 (387 m)
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- さくらんぼ保育室 (545 m)
- 三鷹小鳩幼稚園 (567 m)
- あかね保育園 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
公園ハイムの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
公園ハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 457万～758万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より51.1% 低い↓ 東京都の平均より57.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約23㎡のお部屋の場合 770万 〜 810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
公園ハイムの相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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公園ハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜890万円対前年同月比↓ | 770万〜810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
公園ハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜900万円です。専有面積は約14㎡〜約23㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 900万円 | 1〜5 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2014年9月 | 300万円 | 1〜5 | 1K | 約14㎡ (約4坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
公園ハイムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 1件 | 300万円（20.8万円） |
| 21〜30㎡ | 1件 | 900万円（37.8万円） |
公園ハイムの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は300万円（㎡単価20.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
公園ハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 900万円 | 37.8万円 |
| 4階 | 300万円 | 20.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 300万円 | 20.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 600万円 | 31.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 600万円 | 31.4万円 |
公園ハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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公園ハイムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
公園ハイムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アトラス吉祥寺 | 2024年3月 | 14.9万円 | 2LDK | 14.9万円 | 29.8万円 |
| イオシス吉祥寺 | 2023年8月 | 17.9万円 | 3LDK | 17.9万円 | 17.9万円 |
| 吉祥寺南パークホームズ | 2020年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| コンフォール井の頭公園南 | 2019年7月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ライオンズマンション三鷹下連雀 | 2016年2月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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