アルス府中本町サンヴィラージュ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,540万 〜 3,720万円
3階、3、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,540万円 〜 3,720万円 | 3階, 3, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
572人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市本町2丁目33-9
- 交通
- ＪＲ南武線「府中本町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルス府中本町サンヴィラージュの基本情報
建物・設備
| 名称 | アルスフチュウホンチョウサンヴィラージュ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 本町2丁目33-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年12月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり350円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の府中本町駅で徒歩6分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ横須賀武蔵野連絡線も利用可能でアクセス良好です。分倍河原駅から徒歩14分、府中競馬正門前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJローンビジネス府中営業所 (768 m)
- 多摩信用金庫府中支店 (827 m)
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- ファミリーマート 府中本町店 (299 m)
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- セブンイレブン 府中南町2丁目店 (610 m)
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- 病院/医療10件
- みなもと接骨院 (176 m)
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- 久米井医院 (205 m)
- くろごめ歯科医院 (238 m)
- 本町整骨院 (253 m)
- デイサービスももたろう (270 m)
- まどか府中 (315 m)
- こうや皮膚科・内科 (323 m)
- ケアももたろう (330 m)
- 桑田歯科医院 (358 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク府中本町保育園 (57 m)
- 光明府中南保育園 (156 m)
- 府中市立 矢崎幼稚園 (186 m)
- グローバルキッズ府中本町園 (244 m)
- 本町保育所 (461 m)
- 高安寺保育園 (710 m)
- ピジョンランド府中 (725 m)
- 光明高倉保育園 (877 m)
- 八幡保育所 (911 m)
- 府中めぐみ保育園 (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルス府中本町サンヴィラージュの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルス府中本町サンヴィラージュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,433万～4,731万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より6.2% 低い↓ 東京都の平均より38.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3、約75㎡のお部屋の場合 3,540万 〜 3,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルス府中本町サンヴィラージュの相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.4万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アルス府中本町サンヴィラージュの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,540万〜3,710万円対前年同月比↑ | 3,540万〜3,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルス府中本町サンヴィラージュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜4,880万円です。専有面積は約73㎡〜約89㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約203万円) | - | - |
| 2021年6月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | - | - |
| 2019年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | - | - |
| 2019年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163万円となっております。以前の期間と比較して-4.9％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルス府中本町サンヴィラージュの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 42件 | 3,789万円（50.1万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 4,836.7万円（53.9万円） |
アルス府中本町サンヴィラージュの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,789万円（㎡単価50.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アルス府中本町サンヴィラージュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,512.3万円 | 46.3万円 |
| 3階 | 3,998.4万円 | 52.8万円 |
| 4階 | 3,980万円 | 52.6万円 |
| 5階 | 3,430万円 | 45.5万円 |
| 6階 | 4,836.7万円 | 53.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,774.1万円 | 49.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,836.7万円 | 53.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,895.1万円 | 50.8万円 |
アルス府中本町サンヴィラージュの売却のご相談
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アルス府中本町サンヴィラージュの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルス府中本町サンヴィラージュには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション府中本町 | 2024年1月 | 6.7万円 | 1K | 6.7万円 | - |
| 府中ビレジ | 2023年1月 | 16.9万円 | 3LDK | 16.9万円 | - |
| ヴェルデ府中本町ステーションプラザ | 2020年7月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 朝日シティパリオ府中 | 2017年6月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| 府中ビレジ2 | 2016年8月 | 8.8万円 | 2DK | 8.8万円 | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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