ヒルズ府中白糸台ノアージュ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,750万 〜 3,940万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,750万円 〜 3,940万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2023年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.1％ | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
530人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市白糸台1丁目9-1
- 交通
- 西武多摩川線「白糸台駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒルズ府中白糸台ノアージュの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒルズフチュウシライトダイノアージュ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 白糸台1丁目9-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年11月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市白糸台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の白糸台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。多磨霊園駅から徒歩5分、武蔵野台駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 正田整形外科・内科 (308 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- わらしこ第2保育園 (583 m)
- 山手こひつじ保育園 (608 m)
- 東保育所 (672 m)
- 山手保育園 (738 m)
- さくらんぼ保育園 (784 m)
- ソラスト府中 (790 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルズ府中白糸台ノアージュの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルズ府中白糸台ノアージュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,362万～5,563万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より4.2% 低い↓ 東京都の平均より37.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,750万 〜 3,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヒルズ府中白糸台ノアージュの相場
- ㎡単価
- 48万円
- 坪単価
- 158.7万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヒルズ府中白糸台ノアージュの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,750万〜3,930万円対前年同月比↑ | 3,750万〜3,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルズ府中白糸台ノアージュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,980万円です。専有面積は約70㎡〜約108㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
| 2021年9月 | 5,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 5,980万円 | 1〜5 | 5LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149万円となっております。以前の期間と比較して＋3.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒルズ府中白糸台ノアージュの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 21件 | 3,613.2万円（47.5万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 3,749.1万円（45.6万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 4,400万円（45.7万円） |
| 101㎡〜 | 14件 | 4,945.7万円（47.2万円） |
ヒルズ府中白糸台ノアージュの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,613.2万円（㎡単価47.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ヒルズ府中白糸台ノアージュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,804.1万円 | 44.4万円 |
| 3階 | 3,591.7万円 | 47.1万円 |
| 4階 | 3,650.8万円 | 45万円 |
| 5階 | 4,105.3万円 | 47.6万円 |
| 6階 | 5,535万円 | 51.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,848.6万円 | 49.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,561.7万円 | 45.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,615万円 | 45万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,980万円 | 55.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,124.2万円 | 46.9万円 |
| 東 | 3,464.5万円 | 45万円 |
ヒルズ府中白糸台ノアージュの売却のご相談
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ヒルズ府中白糸台ノアージュの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 76.82㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 72.87㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 76.82㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 16.0万円 | 2SLDK | 72.87㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 16.0万円 | 2SLDK | 72.87㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒルズ府中白糸台ノアージュの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15万〜15.8万円 75.48㎡ / 東 | 20.9万〜22万円 102.27㎡ / - | |
| 2階 | 15.4万〜16.2万円 75.48㎡ / 東 | 18.3万〜19.2万円 87.32㎡ / - | |
| 3階 | 15.8万〜16.6万円 76.82㎡ / 東 | ||
| 4階 | 17万〜17.9万円 78.3㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 76.36㎡ / - | |
| 5階 | 15.5万〜16.3万円 72.87㎡ / - | 17万〜17.9万円 81.95㎡ / 東 | |
| 6階 | 22.9万〜24万円 106.7㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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