プラウド府中マークス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,330万 〜 6,650万円
9階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,330万円 〜 6,650万円 | 9階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 9階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
575人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市宮西町1丁目15-15
- 交通
- 京王線「府中駅」徒歩5分
- 築年月
- 2014年11月
- 階建
- 17階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド府中マークスの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドフチュウマークス | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 宮西町1丁目15-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年11月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 231戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 17階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市宮西町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数231戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の府中駅で徒歩5分、アクセス良好です。府中本町駅から徒歩10分、分倍河原駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ハローワーク府中 (321 m)
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- 府中警察署 (525 m)
- 病院/医療10件
- クルミ歯科 (62 m)
- 真鍋眼科 (78 m)
- 神山歯科医院 (105 m)
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- 歯科矢代医院 (147 m)
- メンタルクリニックあんどう (164 m)
- まつおか小児クリニック (183 m)
- おおにし内科クリニック (183 m)
- もりた眼科クリニック (183 m)
- ジェイ・ピー・エス (197 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール府中 (97 m)
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- ウェルーチア (231 m)
- 府中文化幼稚園 (296 m)
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- 高安寺保育園 (502 m)
- ピジョンランド府中 (523 m)
- 府中めぐみ保育園 (583 m)
- このめ保育園 (649 m)
- グローバルキッズ府中本町園 (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド府中マークスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド府中マークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,946万～8,676万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より69.4% 高い↑ 東京都の平均より11.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6,330万 〜 6,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド府中マークスの相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.7万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド府中マークスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,340万〜6,660万円対前年同月比↑ | 6,330万〜6,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド府中マークスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,300万〜9,480万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約106万円 (約352万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 7,880万円 | 16〜20 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約106万円 (約352万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 7,880万円 | 16〜20 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約106万円 (約352万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 7,880万円 | 16〜20 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約109万円 (約361万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約96万円 (約320万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.5万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド府中マークスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 93件 | 6,449.6万円（88.1万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 7,350万円（85万円） |
プラウド府中マークスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,449.6万円（㎡単価88.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラウド府中マークスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 6,680万円 | 94.8万円 |
| 5階〜8階 | 6,003.9万円 | 79.3万円 |
| 9階〜11階 | 6,897.4万円 | 87.8万円 |
| 12階〜14階 | 6,454.6万円 | 89万円 |
| 15階〜17階 | 7,542.7万円 | 99.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,046.7万円 | 96万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,542.2万円 | 88.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,943.8万円 | 80.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,656.4万円 | 88.2万円 |
プラウド府中マークスの売却のご相談
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プラウド府中マークスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.6万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 20.0万円 | 2LDK | 77.91㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 20.0万円 | 2LDK | 77.91㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 19.0万円 | 3SLDK | 73.82㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 18.3万円 | 3SLDK | 72.43㎡ | 18.3万円 | 18.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 18.3万円 | 3LDK | 75.01㎡ | 18.3万円 | 18.3万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド府中マークスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 18.9万〜19.8万円 77.91㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 75.01㎡ / 南 | |
| 3階 | 17.6万〜18.5万円 73.82㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 16.9万〜17.7万円 70.44㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 18.1万〜19万円 75.01㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 17.9万〜18.8万円 73.9㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 17.2万〜18万円 70.44㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 18.9万〜19.8万円 75.52㎡ / 南 | 21.1万〜22.2万円 86.27㎡ / 南西 | |
| 9階 | 17.2万〜18.1万円 70.44㎡ / - | 21.1万〜22.2万円 86.27㎡ / - | |
| 10階 | 18.6万〜19.5万円 73.82㎡ / 南 | ||
| 11階 | 18.3万〜19.2万円 73.82㎡ / - | ||
| 12階 | 19.2万〜20.2万円 75.52㎡ / 南 | 18.8万〜19.7万円 73.82㎡ / 南 | |
| 13階 | 18.3万〜19.3万円 71.72㎡ / 南 | ||
| 14階 | 19万〜19.9万円 73.9㎡ / 南 | ||
| 15階 | 19万〜20万円 75.01㎡ / 南西 | ||
| 16階 | 19.2万〜20.1万円 73.82㎡ / 南 | ||
| 17階 | 22.6万〜23.8万円 86.82㎡ / 南 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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