モナークサンシティ東府中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,650万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,650万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2020年10月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17
788人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市八幡町3丁目3-3
- 交通
- 京王線「東府中駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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モナークサンシティ東府中の基本情報
建物・設備
| 名称 | モナークサンシティヒガシフチュウ | 管理会社 | トーショーサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 八幡町3丁目3-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり237円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京ビルディング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 京王建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市八幡町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の東府中駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京王競馬場線も利用可能でアクセスは抜群です。府中競馬正門前駅から徒歩12分、府中駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- りそな銀行 東府中支店 (301 m)
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- 府中愛児園 (209 m)
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- ごんべのお宿保育園 (340 m)
- 府中市立みどり幼稚園 (521 m)
- 山手保育園 清水が丘分園 (531 m)
- カメリアキッズ東府中園 (569 m)
- 府中白百合第二幼稚園 (654 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モナークサンシティ東府中の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モナークサンシティ東府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,443万～2,837万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 府中市の平均より21.4% 低い↓ 東京都の平均より48.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モナークサンシティ東府中の相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 130.2万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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モナークサンシティ東府中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,530万〜2,650万円対前年同月比↓ | 2,530万〜2,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モナークサンシティ東府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜3,499万円です。専有面積は約62㎡〜約72㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
| 2020年6月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | 西 | - |
| 2020年5月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | - | - |
| 2020年4月 | 3,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
| 2020年4月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.93％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モナークサンシティ東府中の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 51件 | 2,917.4万円（44.8万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 3,280万円（45.1万円） |
モナークサンシティ東府中の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,917.4万円（㎡単価44.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
モナークサンシティ東府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,837.7万円 | 43.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,186.2万円 | 47.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,580万円 | 38.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,750万円 | 43.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,915.2万円 | 44.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,678万円 | 42.4万円 |
| 西 | 3,090.8万円 | 45.9万円 |
モナークサンシティ東府中の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モナークサンシティ東府中の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モナークサンシティ東府中には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グロース府中イースト2 | 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | 7.5万円 | 7.5万円 |
| グロース府中イースト | 2024年3月 | 8.0万円 | 1K | - | 8.0万円 |
| ダイヤモンドスクエア東府中 | 2019年7月 | 12.2万円 | 3LDK | 12.2万円 | 12.2万円 |
| シティテラス府中緑町 | 2019年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| ライオンズマンション東府中 | 2016年12月 | 8.0万円 | 1DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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