ライオンズガーデン府中紅葉丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,160万円
4階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,160万円 | 4階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 12.3万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2
1414人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市紅葉丘1丁目24-18
- 交通
- 西武多摩川線「白糸台駅」徒歩9分
- 築年月
- 1993年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズガーデン府中紅葉丘の販売中の中古物件
ライオンズガーデン府中紅葉丘をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ライオンズガーデン府中紅葉丘の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズガーデン府中紅葉丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンフチュウモミジガオカ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 紅葉丘1丁目24-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年5月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市紅葉丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の白糸台駅で徒歩9分、アクセス良好です。多磨霊園駅から徒歩12分、武蔵野台駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ白糸台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
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- スリーエフ飛田給 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
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- JAマインズ紅葉丘支店 (797 m)
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- ファミリーマート 秀栄白糸台店 (184 m)
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- セブンイレブン 府中若松町3丁目店 (487 m)
- ファミリーマート 紅葉丘南参道店 (585 m)
- セブンイレブン 府中白糸台4丁目店 (679 m)
- セブンイレブン 清水ケ丘店 (714 m)
- セブンイレブン 府中紅葉丘店 (766 m)
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- 上染屋不動堂 (433 m)
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- 府中市立紅葉丘図書館 (572 m)
- 東部出張所 (579 m)
- 府中市立白糸台図書館 (599 m)
- 府中市立 白糸台文化センター (625 m)
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- 東京 警視庁 警察学校 (905 m)
- 病院/医療10件
- 島津歯科医院 (264 m)
- メディカルホームボンセジュール白糸台 (295 m)
- あおばケアサービス (306 m)
- グランダ府中白糸台 (393 m)
- はなまるホーム紅葉丘 (437 m)
- 介護相談オフィスのあ (461 m)
- 康野診療所 (466 m)
- 高橋歯科医院 (466 m)
- えはら医院 (469 m)
- 中島整形外科医院 (473 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらんぼ保育園 (309 m)
- わらしこ第2保育園 (386 m)
- わらしこ保育園 (589 m)
- 東保育所 (628 m)
- キッズルームこっこ保育園 (733 m)
- 朝日保育所 (773 m)
- カメリアキッズ清水が丘園 (776 m)
- 白糸さくらんぼ保育園 (800 m)
- 太陽の子清水が丘三丁目保育園 (815 m)
- 山手こひつじ保育園 (822 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン府中紅葉丘の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン府中紅葉丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,676万～4,907万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より17.1% 低い↓ 東京都の平均より46.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン府中紅葉丘の相場
- ㎡単価
- 44万円
- 坪単価
- 145.7万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 53.2万円
- 坪単価
- 175.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズガーデン府中紅葉丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ | 3,010万〜3,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン府中紅葉丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,980万円です。専有面積は約38㎡〜約94㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 西 | 済 |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2020年2月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.7万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.6万円となっております。以前の期間と比較して-12.97％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン府中紅葉丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 15件 | 2,091.3万円（38.2万円） |
| 61〜70㎡ | 22件 | 2,942.7万円（44.2万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 3,546.7万円（44.6万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 3,964万円（42.1万円） |
ライオンズガーデン府中紅葉丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,942.7万円（㎡単価44.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズガーデン府中紅葉丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,311万円 | 39.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,786.5万円 | 43.2万円 |
| 5階 | 2,818.3万円 | 44.3万円 |
| 6階 | 3,546.7万円 | 44.6万円 |
| 7階 | 3,964万円 | 42.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,725万円 | 36.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,595.9万円 | 40.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,912.4万円 | 42.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,850.2万円 | 41.7万円 |
| 東 | 2,356万円 | 40万円 |
| 西 | 2,037.1万円 | 38.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,786.7万円 | 49.2万円 |
ライオンズガーデン府中紅葉丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズガーデン府中紅葉丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 5.9万円 | 1R | 29.16㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 4.9万円 | 1R | 29.16㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 4.9万円 | 1R | 29.16㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 5.9万円 | 1R | 29.16㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 5.9万円 | 1R | 29.16㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン府中紅葉丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.4万円 29.16㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 63.44㎡ / 南東 | |
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 56.16㎡ / 南東 | 10.7万〜11.2万円 60.32㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10万〜10.5万円 56.16㎡ / 南東 | 10.9万〜11.5万円 61.56㎡ / 南東 | 10.7万〜11.3万円 60.32㎡ / 南東 |
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 68.04㎡ / 南東 | 12.4万〜13万円 68.04㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.5万〜13.1万円 69.66㎡ / - | 13.1万〜13.7万円 68.04㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.4万〜15.1万円 79.48㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 17.4万〜18.3万円 94.06㎡ / 南 |
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ライオンズガーデン府中紅葉丘へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズガーデン府中紅葉丘周辺の中古マンション
ライオンズガーデン府中紅葉丘周辺の相場が近い中古マンション
ライオンズガーデン府中紅葉丘の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した43件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価44万円 〜 52万円です。
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