ライオンズガーデン府中紅葉丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,080万 〜 3,230万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,080万円 〜 3,230万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 12.3万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
664人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都府中市紅葉丘1丁目24-18
- 交通
- 西武多摩川線「白糸台駅」徒歩9分
- 築年月
- 1993年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズガーデン府中紅葉丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンフチュウモミジガオカ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 府中市 紅葉丘1丁目24-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒183-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年5月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都府中市紅葉丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の白糸台駅で徒歩9分、アクセス良好です。多磨霊園駅から徒歩12分、武蔵野台駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ府中品川通り 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
- ミニストップ白糸台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
- ファミリーマート武蔵野台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
- JAマインズ多磨支店 (482 m)
- スリーエフ飛田給駅前 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
- スリーエフ飛田給 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
- ミニストップ飛田給北口 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
- JAマインズ紅葉丘支店 (797 m)
- ファミリーマート飛田給駅南 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
- ファミリーマート警察大学校 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 秀栄白糸台店 (184 m)
- ファミリーマート 府中あんず通り店 (248 m)
- ファミリーマート 府中多磨店 (411 m)
- セブンイレブン 府中白糸台店 (418 m)
- セブンイレブン 府中若松町3丁目店 (487 m)
- ファミリーマート 紅葉丘南参道店 (585 m)
- セブンイレブン 府中白糸台4丁目店 (679 m)
- セブンイレブン 清水ケ丘店 (714 m)
- セブンイレブン 府中紅葉丘店 (766 m)
- ローソン 府中白糸台三丁目店 (782 m)
- スーパー4件
- フーズマーケットさえき若松町店 (689 m)
- 丸正食品 武蔵野台駅前店 (822 m)
- 生鮮館まるたか (943 m)
- サミットストア 府中若松店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
- 府中市立府中第二中学校 (181 m)
- 府中市立白糸台小学校 (413 m)
- 府中市立 白糸台学童クラブ (439 m)
- 府中市立 第四学童クラブ (533 m)
- 府中市立府中第四小学校 (539 m)
- 府中市立府中第十小学校 (652 m)
- 府中市立 第十学童クラブ (724 m)
- 東京都立府中工業高校 (852 m)
- 警察大学校 (905 m)
- 国立東京外国語大学 (917 m)
- 公共施設/機関9件
- 府中警察署 白糸台交番 (198 m)
- 上染屋不動堂 (433 m)
- 府中市立 紅葉丘文化センター (564 m)
- 府中市立紅葉丘図書館 (572 m)
- 東部出張所 (579 m)
- 府中市立白糸台図書館 (599 m)
- 府中市立 白糸台文化センター (625 m)
- 府中警察署 多摩駐在所 (817 m)
- 東京 警視庁 警察学校 (905 m)
- 病院/医療10件
- 島津歯科医院 (264 m)
- メディカルホームボンセジュール白糸台 (295 m)
- あおばケアサービス (306 m)
- グランダ府中白糸台 (393 m)
- はなまるホーム紅葉丘 (437 m)
- 介護相談オフィスのあ (461 m)
- 康野診療所 (466 m)
- 高橋歯科医院 (466 m)
- えはら医院 (469 m)
- 中島整形外科医院 (473 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらんぼ保育園 (309 m)
- わらしこ第2保育園 (386 m)
- わらしこ保育園 (589 m)
- 東保育所 (628 m)
- キッズルームこっこ保育園 (733 m)
- 朝日保育所 (773 m)
- カメリアキッズ清水が丘園 (776 m)
- 白糸さくらんぼ保育園 (800 m)
- 太陽の子清水が丘三丁目保育園 (815 m)
- 山手こひつじ保育園 (822 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン府中紅葉丘の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズガーデン府中紅葉丘の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン府中紅葉丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,632万～4,375万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 府中市の平均より14.3% 低い↓ 東京都の平均より43.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,080万 〜 3,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン府中紅葉丘の相場
- ㎡単価
- 42.9万円
- 坪単価
- 142万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズガーデン府中紅葉丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,070万〜3,230万円対前年同月比↑ | 3,080万〜3,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン府中紅葉丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,980万円です。専有面積は約38㎡〜約94㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | 西 | 済 |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2020年2月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.7万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.6万円となっております。以前の期間と比較して-12.97％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン府中紅葉丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,311万円 | 39.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,786.5万円 | 43.2万円 |
| 5階 | 2,818.3万円 | 44.3万円 |
| 6階 | 3,546.7万円 | 44.6万円 |
| 7階 | 3,964万円 | 42.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,725万円 | 36.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,595.9万円 | 40.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,912.4万円 | 42.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,850.2万円 | 41.7万円 |
| 東 | 2,356万円 | 40万円 |
| 西 | 2,037.1万円 | 38.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,786.7万円 | 49.2万円 |
ライオンズガーデン府中紅葉丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズガーデン府中紅葉丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 5.9万円 | 1R | 29.16㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 4.9万円 | 1R | 29.16㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 4.9万円 | 1R | 29.16㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 5.9万円 | 1R | 29.16㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 5.9万円 | 1R | 29.16㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン府中紅葉丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.4万円 29.16㎡ / 南 | 11万〜11.5万円 63.44㎡ / 南東 | |
| 2階 | 10万〜10.5万円 56.16㎡ / 南東 | 10.7万〜11.3万円 60.32㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10万〜10.5万円 56.16㎡ / 南東 | 11万〜11.6万円 61.56㎡ / 南東 | 10.8万〜11.3万円 60.32㎡ / 南東 |
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 68.04㎡ / 南東 | 12.5万〜13.1万円 68.04㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.5万〜13.2万円 69.66㎡ / - | 13.2万〜13.8万円 68.04㎡ / 南 | |
| 6階 | 14.4万〜15.2万円 79.48㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 17.5万〜18.4万円 94.06㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都府中市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
