レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,530万 〜 7,900万円
8階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 107万円/㎡ 〜 113万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,530万円 〜 7,900万円 | 8階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2023年12月10日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 8階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1584人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区西浅草3丁目18-5
- 交通
- つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライドの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンリヴァーレアサクサエヴァープライド | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 西浅草3丁目18-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年7月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円〜32,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 丸運建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区西浅草3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの浅草駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。田原町駅から徒歩9分、浅草駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 入谷2丁目店 (503 m)
- 肉のハナマサ 千束店 (537 m)
- まいばすけっと 千束3丁目店 (553 m)
- まいばすけっと 合羽橋南店 (565 m)
- 学校/教育施設10件
- 金竜こどもクラブ (288 m)
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- 台東区立千束小学校 (430 m)
- 富士こどもクラブ (462 m)
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- 台東区立松葉小学校 (631 m)
- 台東区立大正小学校 (632 m)
- 松が谷こどもクラブ (638 m)
- 台東入谷こどもクラブ (640 m)
- 公共施設/機関10件
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- 台東区中央図書館 (216 m)
- 台東区生涯学習センター (221 m)
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- 浅草警察署 公園六区交番 (286 m)
- 下谷警察署 入谷東交番 (401 m)
- 千束社会教育館 (418 m)
- 浅草警察署 観音前警備派出所 (475 m)
- 蔵前警察署 田原町交番 (489 m)
- 浅草寺こども図書館 (498 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションはなえ (59 m)
- 居宅介護支援事業所はなえ (59 m)
- 訪問介護ステーションはなえ (59 m)
- 庄司歯科医院 (69 m)
- さや歯科医院 (114 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- マリー保育園浅草 (63 m)
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- チェリッシュ浅草保育園 (215 m)
- 台東区立金竜幼稚園 (313 m)
- ライフサポートゆらりん上野保育園 (366 m)
- 台東区立千束幼稚園 (442 m)
- 浅草寺幼稚園 (492 m)
- ぽっぽはうす (525 m)
- 松が谷保育園 (580 m)
- 徳風幼稚園 (589 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,996万～8,263万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より32.4% 高い↑ 東京都の平均より41.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7,530万 〜 7,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライドの相場
- ㎡単価
- 107.9万円
- 坪単価
- 357万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,520万〜7,900万円対前年同月比↑ | 7,530万〜7,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜8,780万円です。専有面積は約37㎡〜約73㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5,080万円 | 11〜15 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約133万円 (約441万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 11〜15 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約138万円 (約459万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 11〜15 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約138万円 (約459万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 8,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約129万円 (約426万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 8,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約129万円 (約426万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.1万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は395.9万円となっております。以前の期間と比較して＋37.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 9件 | 4,657.8万円（125.7万円） |
| 61〜70㎡ | 40件 | 6,314.8万円（93.2万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 6,236万円（85.3万円） |
レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライドの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,314.8万円（㎡単価93.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,202.9万円 | 76.5万円 |
| 4階〜6階 | 5,610万円 | 80万円 |
| 7階〜9階 | 4,394.3万円 | 107.4万円 |
| 10階〜12階 | 6,632.1万円 | 97.5万円 |
| 13階〜15階 | 6,900万円 | 129.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,657.8万円 | 125.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,090万円 | 83.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,168万円 | 90.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,120.8万円 | 89.5万円 |
| 東 | 4,796.7万円 | 129.5万円 |
| 北/北東/北西 | 4,380万円 | 118.2万円 |
レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライドの売却のご相談
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レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 25.4万 〜 31.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 25.5万円 | 3LDK | 64.01㎡ | 25.5万円 | 25.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 16.0万円 | 1LDK | 37.5㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2019年11月 | 16.0万円 | 1LDK | 37.5㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2019年10月 | 16.0万円 | 1LDK | 37.5㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年9月 | 16.0万円 | 1LDK | 37.05㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライドの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 29.5万〜31万円 68.05㎡ / 南 | ||
| 3階 | 27.7万〜29.1万円 68.05㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 29万〜30.5万円 73.13㎡ / 東 | ||
| 5階 | 26.9万〜28.2万円 64.01㎡ / 南 | ||
| 6階 | 30.8万〜32.4万円 73.13㎡ / 南 | ||
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 37.05㎡ / 北 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 27.4万〜28.8万円 64.01㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 29.5万〜31万円 68.05㎡ / 南 | ||
| 13階 | 29.1万〜30.6万円 68.05㎡ / 南西 | ||
| 14階 | |||
| 15階 | 16.1万〜17万円 37.05㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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