マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,560万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,560万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2021年02月25日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.81
637人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市暁町2丁目12-24
- 交通
- 京王線「京王八王子駅」徒歩29分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルハチオウジアカツキチョウガーデンヒルズ | 管理会社 | エムシーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 暁町2丁目12-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市暁町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の京王八王子駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。八王子駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 多摩信用金庫中野山王支店 (386 m)
- 情熱空間八王子横山町 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
- ファミリーマート明神町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
- ファミリーマート八王子明神町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
- ファミリーマート八王子パーク壱番街通り 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
- ファミリーマート八王子大横町 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
- 公園10件
- ひよどり公園 (159 m)
- 安土公園 (224 m)
- 中野山王稲荷坂公園 (319 m)
- ひよどり山公園 (385 m)
- ひよどり台公園 (420 m)
- 東3まちの広場 (431 m)
- 暁公園 (658 m)
- 小宮公園 (746 m)
- 元横山2号河川敷広場 (751 m)
- 元横西公園 (785 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 八王子インター南店 (113 m)
- ファミリーマート 八王子暁町店 (410 m)
- セブンイレブン 八王子暁町1丁目店 (505 m)
- ファミリーマート 八王子インター店 (582 m)
- セブンイレブン 八王子中野山王1丁目店 (763 m)
- スーパー3件
- いなげや 八王子中野店 (325 m)
- SUPER ALPS(スーパーアルプス)中野店 (658 m)
- 業務スーパー 田町店 (877 m)
- 学校/教育施設6件
- 八王子市立中野北小学校 (562 m)
- 八王子市立ひよどり山中学校 (619 m)
- 八王子市 中野学童保育所 (693 m)
- 八王子市 中野児童館 (693 m)
- 八王子市 第九小学童保育所 (747 m)
- 八王子市立第九小学校 (762 m)
- 公共施設/機関6件
- 八王子警察署 稲荷坂交番 (112 m)
- ベクレル測定所・トウキョウ (481 m)
- 八王子市役所 こども家庭部 子育て支援課 保育担当 津久田保育園1号館 (660 m)
- 八王子警察署 安戸駐在所 (778 m)
- 八王子警察署 左入町駐在所 (890 m)
- 八王子市役所 学園都市文化ふれあい財団 コミュニティ振興課 (963 m)
- 病院/医療10件
- 斉藤歯科医院 (239 m)
- マリン歯科クリニック (316 m)
- 小島内科医院 (342 m)
- 中野山王皮膚科クリニック (351 m)
- 吉田歯科医院 (358 m)
- 介護老人保健施設アメイズ (370 m)
- 八王子山王病院 (415 m)
- 指定居宅介護支援事業所中野山王 (443 m)
- 敏久内科クリニック (472 m)
- とうじょう歯科クリニック (476 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 静教保育園 (881 m)
- フエロー第二保育園 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,347万～1,486万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より37.9% 低い↓ 東京都の平均より74.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズの相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,550万円対前年同月比↑ | 1,480万〜1,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,180万円です。専有面積は約68㎡〜約75㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2019年12月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2019年10月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.68％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,565万円（22.8万円） |
| 71〜80㎡ | 48件 | 1,691.8万円（22.4万円） |
マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,691.8万円（㎡単価22.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,280万円 | 16.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,457.5万円 | 20万円 |
| 5階〜6階 | 1,596.2万円 | 21.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,810.4万円 | 24.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,465万円 | 19.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,673.3万円 | 22.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,688.6万円 | 22.5万円 |
マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズの売却のご相談
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マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エル山王 | 2024年4月 | 6.0万円 | 2LDK | - | 6.0万円 |
| センチュリー八王子 | 2024年4月 | 7.5万円 | 2LDK | - | - |
| アートイン八王子 | 2024年4月 | 3.8万円 | 1K | 3.8万円 | 3.8万円 |
| センチュリー八王子ひよどり山 | 2024年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
| 朝日プラザ八王子暁町 | 2020年5月 | 11.5万円 | 4LDK | 11.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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