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ライオンズグローベルめじろ台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,960万 〜 2,060万円
4階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,960万円 〜 2,060万円4階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴45件2024年03月21日更新
家賃相場9.8万 〜 13万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％4階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.97

804人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市散田町5丁目26-14
交通
  • 京王高尾線「めじろ台駅」徒歩15分
築年月
2004年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズグローベルめじろ台の基本情報

ライオンズグローベルめじろ台は、グローベルスによって2004年02月に竣工された総戸数62戸の7階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約76㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,593万～2,362万円、参考相場単価は28万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズグローベルメジロダイ管理会社大京アステージ
住所東京都 八王子市 散田町5丁目26-14管理形態委託
郵便番号〒193-0832管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり179円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社グローベルスバイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグローベル
ライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市散田町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王高尾線のめじろ台駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。狭間駅から徒歩16分、高尾駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ファミリーマート京王めじろ台 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • スリーエフ京王めじろ台駅前 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • ミニストップ八王子めじろ台 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • ファミリーマート八王子椚田町 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • 山梨中央銀行めじろ台支店 (746 m)
    • 多摩信用金庫めじろ台支店 (775 m)
    • セブン銀行 イーアス高尾 共同出張所 (911 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イーアス高尾内出張所(ATM) (992 m)
  • 公園10件
    • 椿公園 (132 m)
    • めじろ台西公園 (274 m)
    • 八王子市役所 道路交通部 交通事業課 交通安全担当 東浅川交通公園 (344 m)
    • 東浅川公園 (348 m)
    • 散田公園 (392 m)
    • めじろ台中公園 (404 m)
    • 東浅川ももの里広場 (451 m)
    • 三田まちの広場 (459 m)
    • 万葉公園 (459 m)
    • 東浅川まちの広場 (473 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 秀栄東浅川町店 (212 m)
    • セブンイレブン 八王子散田5丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 八王子陵南店 (393 m)
    • ローソン 八王子長房町店 (763 m)
    • ファミリーマート めじろ台駅前店 (781 m)
    • セブンイレブン 八王子東浅川店 (869 m)
    • ローソン 八王子散田町四丁目店 (897 m)
    • セブンイレブン 八王子長房町店 (986 m)
  • スーパー4件
    • エコス東浅川店 (424 m)
    • 京王ストアめじろ台店 (771 m)
    • SANWA(三和) イーアス高尾店 (785 m)
    • SUPERALPS(スーパーアルプス)長房店 (993 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 八王子市立散田小学校 (200 m)
    • 八王子市 散田小学童保育所 第一・二クラブ (264 m)
    • 八王子市立横山中学校 (353 m)
    • チャイルドブレイン (445 m)
    • 八王子市立陵南中学校 (575 m)
    • 八王子市 横山学童保育所 (668 m)
    • 八王子市立横山第二小学校 (829 m)
    • 国立東京工業高等専門学校 (833 m)
    • ベアーズハウス西八王子 (951 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高尾警察署 (469 m)
    • 高尾警察署 並木町交番 (602 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 陵南プ (633 m)
    • めじろ台第一会館 (661 m)
    • 高尾警察署 めじろ台交番 (723 m)
    • 東京工業高等専門学校図書館 (796 m)
    • 高尾警察署 東浅川駐在所 (915 m)
    • 八王子市役所 市民活動推進部 協働推進課 長房ふれあい館 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • あじさい歯科 (138 m)
    • 長澤歯科医院 (249 m)
    • こたか歯科 (321 m)
    • スマイルこどもクリニック (390 m)
    • 戸田歯科医院 (428 m)
    • 澤田内科クリニック (467 m)
    • アシストケアサービス (496 m)
    • いちょう並木 (496 m)
    • 石井循環器内科クリニック (548 m)
    • 尾山歯科医院 (563 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 敬愛クレヨン保育園 (158 m)
    • 高尾幼稚園 (277 m)
    • 敬愛保育園 (354 m)
    • たんぽぽ保育園 (542 m)
    • いなりもり保育園 (708 m)
    • 敬愛シンフォニー保育園 (737 m)
    • 敬愛たかお保育園 (790 m)
    • 長房南保育園 (847 m)
    • 八王子中央幼稚園 (853 m)
    • 陵南幼稚園 (854 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズグローベルめじろ台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,593万～2,362万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 31万円
坪単価
94万円 〜 102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より10.9% 低い↓
東京都の平均より62.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35415位
八王子市
587棟中 334位
散田町
19棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズグローベルめじろ台の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズグローベルめじろ台の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,960万〜2,060万円対前年同月比↓1,960万〜2,060万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズグローベルめじろ台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,600万円です。専有面積は約56㎡〜約76㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南東-
2023年6月2,180万円1〜53LDK（和6洋5・5.9LDK12）約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)北東-
2023年5月2,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)北東済
2023年4月2,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)北東済
2023年4月2,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)北東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116万円となっております。以前の期間と比較して＋20.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズグローベルめじろ台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡16件1,991.9万円（31.7万円）
71〜80㎡35件2,121.5万円（29.5万円）

ライオンズグローベルめじろ台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,121.5万円（㎡単価29.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズグローベルめじろ台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,064.6万円29.6万円
3階〜4階2,006.4万円30.1万円
5階1,976.3万円28.2万円
6階2,486.7万円32.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,082.4万円29.7万円
3LDK/3SLDK等2,032.4万円29.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,081.1万円29万円
東800万円14.1万円
北/北東/北西2,045.5万円33.2万円

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ライオンズグローベルめじろ台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円3LDK63.2㎡9.8万円9.8万円1〜5北東
2017年5月11.0万円3LDK63.2㎡11.0万円11.0万円1〜5東
2017年5月9.8万円3LDK63.2㎡9.8万円9.8万円1〜5北東
2017年4月11.0万円3LDK63.2㎡11.0万円11.0万円1〜5北東
2017年3月11.0万円3LDK63.2㎡11.0万円11.0万円1〜5北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズグローベルめじろ台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.1万〜11.7万円
70.11㎡ / -		11.5万〜12.1万円
72.77㎡ / -
3階11.2万〜11.8万円
70.11㎡ / 南東		10万〜10.6万円
63.2㎡ / -
4階11.7万〜12.3万円
72.77㎡ / 南東
5階11.3万〜11.9万円
70.11㎡ / 南東
6階14.2万〜14.9万円
85.73㎡ / 南
7階12.6万〜13.2万円
76.95㎡ / 南東

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