センチュリー小金井本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,990万 〜 4,190万円
3階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,990万円 〜 4,190万円 | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2018年01月12日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市本町5丁目9-20
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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センチュリー小金井本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | センチュリーコガネイホンチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 本町5丁目9-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒184-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり313円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 飯田産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の武蔵小金井駅で徒歩5分、アクセス良好です。東小金井駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 久我治子クリニック (88 m)
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- 小金井プチ・クレイシュ (427 m)
- キッズガーデン武蔵小金井 (428 m)
- こどものくに幼稚園 (477 m)
- 小金井教会幼稚園 (525 m)
- しんあいのぞみ保育園 (664 m)
- しんあい保育園 (667 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリー小金井本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリー小金井本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,914万～4,022万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より18.4% 高い↑ 東京都の平均より12.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 3,990万 〜 4,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
センチュリー小金井本町の相場
- ㎡単価
- 68.6万円
- 坪単価
- 226.9万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 58万円
- 坪単価
- 191.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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センチュリー小金井本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,630万〜3,810万円対前年同月比↑ | 3,990万〜4,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリー小金井本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜3,880万円です。専有面積は約57㎡〜約58㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | 済 |
| 2017年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 3,688万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | - |
| 2017年1月 | 3,688万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
| 2016年12月 | 3,688万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.61％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センチュリー小金井本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 3,500.4万円（60.3万円） |
センチュリー小金井本町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,500.4万円（㎡単価60.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
センチュリー小金井本町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 小金井市本町の売買相場 | センチュリー小金井本町のある小金井市本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.13%下落（-53.4万円）、前年比で＋10.24%上昇（＋432.5万円）しています。 |
|---|---|
| 小金井市の売買相場 | センチュリー小金井本町のある小金井市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.12%上昇（＋86.2万円）、前年比で＋17.07%上昇（＋604.4万円）しています。 |
| 武蔵小金井駅の売買相場 | センチュリー小金井本町のある最寄りの武蔵小金井駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.26%上昇（＋89.8万円）、前年比で＋7.56%上昇（＋285.4万円）しています。 |
センチュリー小金井本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,478.2万円 | 60.1万円 |
| 2階 | 3,350万円 | 57.3万円 |
| 3階 | 3,480万円 | 59.1万円 |
| 4階 | 3,100万円 | 53.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,553万円 | 61.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,284.3万円 | 56.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,356万円 | 57.4万円 |
| 東 | 3,658.7万円 | 63.6万円 |
センチュリー小金井本町の売却のご相談
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センチュリー小金井本町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
センチュリー小金井本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウドタワー武蔵小金井 | 2024年6月 | 23.4万円 | 2LDK | 23.4万円 | 23.4万円 |
| 本町コーポラス | 2024年3月 | 8.0万円 | 2K | 8.0万円 | 8.0万円 |
| パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト | 2024年2月 | 11.0万円 | ワンルーム | 11.0万円 | 11.0万円 |
| バームハイツ武蔵小金井 | 2023年6月 | 6.5万円 | ワンルーム | 6.5万円 | - |
| シティホームズ武蔵小金井 | 2023年6月 | 17.0万円 | 1SLDK | 17.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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