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ヒルズガレリア武蔵小金井

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,380万 〜 5,650万円
4階、3SLDK、約80㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,380万円 〜 5,650万円4階, 3SLDK, 約80㎡の例
売買履歴342024年03月04日更新
家賃相場16.8万 〜 18万円
表面利回り3.0% 〜 3.74階, 3SLDK, 約80㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7

231人このエリアに興味を持っています

住所
東京都小金井市緑町5丁目19-10
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」徒歩11分
築年月
2001年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヒルズガレリア武蔵小金井の基本情報

ヒルズガレリア武蔵小金井は、野村不動産によって2001年02月に竣工された総戸数33戸の7階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約85㎡、間取りが3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,833万~6,232万円、参考相場単価は68万円/㎡~73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒルズガレリアムサシコガネイ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 小金井市 緑町5丁目19-10管理形態委託
郵便番号〒184-0003管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり200円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都小金井市緑町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵小金井駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。東小金井駅から徒歩14分、新小金井駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ小金井東町 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ファミリーマート東小金井駅南口 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • ファミリーマート東小金井西口 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • 三菱UFJ銀行小金井支店 (618 m)
    • 多摩信用金庫小金井支店 (644 m)
    • みずほ銀行 小金井支店 (651 m)
    • サンクス東小金井駅前 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • 三井住友銀行 小金井支店 (717 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京農工大学工学部内出張所(ATM) (779 m)
    • 三井住友信託銀行小金井支店 (841 m)
  • 公園3件
    • 浴恩館公園 (745 m)
    • 栗山公園 (946 m)
    • 上水公園 (973 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 武蔵小金井駅東店 (463 m)
    • セブンイレブン 小金井中町3丁目店 (509 m)
    • ファミリーマート 小金井北大通り店 (529 m)
    • セブンイレブン 武蔵小金井本町2丁目店 (552 m)
    • セブンイレブン ムサシ小金井北口店 (554 m)
    • セブンイレブン 小金井緑町1丁目店 (558 m)
    • ファミリーマート 中川小金井北店 (590 m)
    • ファミリーマート 武蔵小金井駅前店 (652 m)
    • ファミリーマート 小金井農工大通り店 (693 m)
    • ファミリーマート 東小金井店 (700 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 小金井本町店 (311 m)
    • OK(オーケー)小金井店 (601 m)
    • オーケー武蔵小金井店 (623 m)
    • ピーコックストア 東小金井店 (783 m)
    • 株式会社大丸ピーコック東小金井店 (786 m)
    • 三浦屋 武蔵小金井店 (831 m)
    • 地産マルシェ武蔵小金井店 (861 m)
    • ビッグ・エー 小金井梶野町店 (877 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘nonowa東小金井店 (948 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小金井店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立小金井北高校 (287 m)
    • 東京都立 小金井北高等学校 (340 m)
    • 小金井市立緑小学校 (592 m)
    • 私立武蔵野東中学校 (673 m)
    • 小金井市立 さくらなみ学童保育所 (694 m)
    • 小金井市 緑児童館 (696 m)
    • 小金井市立 みどり学童保育所 (696 m)
    • 小金井市立緑中学校 (703 m)
    • 小金井市立小金井第一小学校 (728 m)
    • 国立東京農工大学工学部 (730 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小金井市公民館本館 (264 m)
    • 社団法人小金井市シルバー人材センターリサイクル事業所 (365 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (396 m)
    • 小金井市役所 障害者地域自立生活支援センター (592 m)
    • 小金井市立図書館緑分室 (637 m)
    • 東京農工大学図書館小金井図書館 (659 m)
    • 小金井消防署緑町出張所 (719 m)
    • 小金井警察署 武蔵小金井駅前交番 (731 m)
    • 小金井市立図書館 (782 m)
    • 小金井市民交流センター(小金井宮地楽器ホール) (821 m)
  • 病院/医療10件
    • 山崎内科医院 (101 m)
    • 金井歯科医院 (144 m)
    • 服部整骨院 (145 m)
    • ピースガーデン小金井 (154 m)
    • 伊東内科医院 (164 m)
    • アイリスデンタルクリニック (191 m)
    • 三浦歯科医院 (204 m)
    • 丸茂医院 (273 m)
    • 島本カイロプラクティックオフィス・治療院 (336 m)
    • 浅沼整形外科 (351 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小金井北プチ・クレイシュ (177 m)
    • 武蔵小金井雲母保育園 (350 m)
    • 小金井教会幼稚園 (388 m)
    • しんあいのぞみ保育園 (411 m)
    • しんあい保育園 (436 m)
    • 小金井けやきの森認定こども園 (515 m)
    • キッズガーデン武蔵小金井 (589 m)
    • どろんこ共同保育所 (602 m)
    • ココファン・ナーサリー東小金井 (617 m)
    • 回帰船保育所 (630 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヒルズガレリア武蔵小金井の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヒルズガレリア武蔵小金井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,833万~6,232万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 73万円
坪単価
225万円 〜 242万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較小金井市の平均より19.3% 高い↑
東京都の平均より10.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
5,380万 〜 5,650万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19865位
小金井市
200棟中 53位
緑町
32棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヒルズガレリア武蔵小金井の相場

    ㎡単価
    68万円
    坪単価
    225万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    57万円
    坪単価
    188.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヒルズガレリア武蔵小金井の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,290万〜5,560万円対前年同月比5,380万〜5,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヒルズガレリア武蔵小金井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,850万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2024年2月5,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2024年1月5,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2023年1月6,180万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約71万円 (約237万円)-
2022年12月6,480万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約249万円)-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヒルズガレリア武蔵小金井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃4階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.4万〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均 15.9万〜16.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月16.8万円4SLDK85.12㎡33.6万円16.8万円1〜5
2013年6月18.0万円4SLDK85.12㎡36.0万円36.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズガレリア武蔵小金井の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.1万円
71.56㎡ / 西
15.7万〜16.5万円
85.12㎡ / 南
2階13.9万〜14.6万円
75.42㎡ / -
16.1万〜16.9万円
85.12㎡ / 南
3階14.3万〜15.1万円
75.42㎡ / 南
4階14.1万〜14.8万円
73.53㎡ / 南
5階16.4万〜17.2万円
85.12㎡ / 南
6階
7階15.3万〜16.1万円
80.79㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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