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プラウド武蔵小金井

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,130万円 〜 4,570万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

住所
東京都小金井市貫井南町3丁目22-27
交通
築年数
2006年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市本町2丁目7-15
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ライベスト武蔵小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市本町2丁目20-7
  • 売出し中

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プラウド武蔵小金井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.0% 低い↓
小金井市の平均より21.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,130万円 〜 4,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 17824位
小金井市
182棟中 35位
貫井南町
18棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プラウド武蔵小金井の相場

    ㎡単価
    55.1万円
    坪単価
    182.4万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プラウド武蔵小金井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,890万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約62万円 (約207万円)-
2013年5月4,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約181万円)-
2010年2月4,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)-
2009年1月4,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウド武蔵小金井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.5万円
(表面利回り:3.2% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月14.2万円3LDK78.34㎡14.2万円-1〜5
2013年12月14.9万円3LDK78.34㎡14.9万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド武蔵小金井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.0万円〜13.3万円
75.38㎡ / 南
3階12.1万円〜13.3万円
75.38㎡ / 南
4階12.6万円〜13.9万円
78.34㎡ / 南
5階
6階12.8万円〜14.1万円
78.53㎡ / 南
7階
8階12.9万円〜14.3万円
78.53㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

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プラウド武蔵小金井の基本情報

東京都小金井市貫井南町3丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵小金井駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラウド武蔵小金井(プラウドムサシコガネイ)管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 小金井市 貫井南町3丁目22-27管理形態委託
郵便番号〒184-0014管理員日勤
築年数2006年1月管理費1㎡あたり142円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友信託銀行小金井支店 (563 m)
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    • ファミリーマート武蔵小金井本町 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • 三井住友銀行 小金井支店 (688 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友小金井店内出張所 (696 m)
    • 多摩信用金庫小金井南口支店 (737 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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