プラウド武蔵小金井マークス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,100万 〜 5,360万円
7階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,100万円 〜 5,360万円 | 7階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 7階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
329人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市本町1丁目9-10
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩2分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド武蔵小金井マークスの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドムサシコガネイマークス | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 本町1丁目9-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒184-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 興建社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の武蔵小金井駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東小金井駅から徒歩22分、新小金井駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 中川小金井北店 (395 m)
- セブンイレブン 武蔵小金井本町2丁目店 (402 m)
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- オーケー武蔵小金井店 (384 m)
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- 東京都立小金井工業高校 (665 m)
- 小金井市立本町小学校 (752 m)
- 小金井市立 まえはら学童保育所 (782 m)
- 小金井市立前原小学校 (820 m)
- スプラウツ (849 m)
- 公共施設/機関10件
- 小金井警察署 武蔵小金井駅前交番 (74 m)
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- 小金井市立図書館 (399 m)
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- 小金井市 中町天神前集会所 (770 m)
- 病院/医療10件
- 歯科診療室橋詰 (19 m)
- 武蔵小金井さくら眼科 (33 m)
- 小金井メンタルクリニック (33 m)
- こがねい耳鼻咽喉科クリニック (33 m)
- はぎクリニック (33 m)
- 高山クリニック(透析専門) (36 m)
- 広瀬耳鼻咽喉科 (38 m)
- 小金井南口眼科 (49 m)
- 小金井太陽病院 (60 m)
- 千賀皮膚科クリニック (74 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小金井プチ・クレイシュ (67 m)
- グローバルキッズ武蔵小金井園 (119 m)
- にじいろ保育園武蔵小金井 (126 m)
- キッズガーデン武蔵小金井 (162 m)
- アスクむさし小金井保育園 (288 m)
- 小金井教会幼稚園 (387 m)
- こどものくに幼稚園 (450 m)
- 小金井保育園 (549 m)
- 朋愛幼稚園 (558 m)
- プリンセスプリンス保育園小金井 (560 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド武蔵小金井マークスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド武蔵小金井マークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,881万～6,965万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より55.5% 高い↑ 東京都の平均より16.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 5,100万 〜 5,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド武蔵小金井マークスの相場
- ㎡単価
- 88.7万円
- 坪単価
- 293.3万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド武蔵小金井マークスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,090万〜5,350万円対前年同月比↑ | 5,100万〜5,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド武蔵小金井マークスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜6,780万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6,780万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約96万円 (約320万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約96万円 (約320万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約96万円 (約320万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約96万円 (約320万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約96万円 (約320万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.4万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド武蔵小金井マークスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 14件 | 4,781万円（84.4万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 6,573.3万円（92.7万円） |
プラウド武蔵小金井マークスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,781万円（㎡単価84.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラウド武蔵小金井マークスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,417.5万円 | 79.3万円 |
| 4階〜6階 | 5,914万円 | 88.4万円 |
| 7階〜9階 | 4,824.9万円 | 81.5万円 |
| 10階〜12階 | 5,180万円 | 92.9万円 |
| 13階〜14階 | 5,278.3万円 | 85.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,609.7万円 | 81.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,446万円 | 90.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,512.1万円 | 79万円 |
| 西 | 6,446万円 | 90.7万円 |
プラウド武蔵小金井マークスの売却のご相談
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プラウド武蔵小金井マークスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.9万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 17.0万円 | 2LDK | 55.74㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 17.0万円 | 2LDK | 55.74㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
| 2019年7月 | 18.0万円 | 3LDK | 72.7㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 72.7㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 72.7㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド武蔵小金井マークスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 15.5万〜16.2万円 55.74㎡ / - | ||
| 4階 | 20.8万〜21.9万円 72.7㎡ / 南 | ||
| 5階 | 16.6万〜17.4万円 57.57㎡ / 南 | ||
| 6階 | 19.5万〜20.5万円 70.92㎡ / 西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 20.2万〜21.2万円 72.7㎡ / 西 | ||
| 9階 | 16.9万〜17.7万円 57.57㎡ / 南 | ||
| 10階 | 17万〜17.8万円 57.57㎡ / 南 | ||
| 11階 | 16.1万〜16.9万円 55.74㎡ / - | ||
| 12階 | 16.2万〜17万円 55.74㎡ / - | ||
| 13階 | 16.9万〜17.7万円 57.57㎡ / 南西 | ||
| 14階 | 20.3万〜21.3万円 70.92㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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