ヒューマンコート調布八雲台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,820万 〜 4,010万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年10月更新 |
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参考相場価格 | 3,820万円 〜 4,010万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 22件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
924人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市八雲台2丁目10-3
- 交通
- 京王線「国領駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ヒューマンコート調布八雲台の販売中の中古物件
ヒューマンコート調布八雲台をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ヒューマンコート調布八雲台の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ヒューマンコート調布八雲台の基本情報
建物・設備
名称 | ヒューマンコートチョウフヤグモダイ | 管理会社 | ハイネス管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 調布市 八雲台2丁目10-3 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒182-0015 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年10月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 生研建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市八雲台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の国領駅で徒歩7分、アクセス良好です。柴崎駅から徒歩10分、布田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- きらぼし銀行 武蔵境南支店 (794 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 国領二丁目店 (290 m)
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- セブンイレブン 調布国領町1丁目店 (336 m)
- ファミリーマート 国領南店 (371 m)
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- セブンイレブン 調布国領町5丁目店 (658 m)
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- セブンイレブン 柴崎駅北店 (671 m)
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- miniピアゴ布田駅前店 (872 m)
- 学校/教育施設10件
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- KidsDuo国領 (570 m)
- 調布市立 国領児童館・学童クラブ 国領小学校分室 (582 m)
- 調布市立八雲台小学校 (746 m)
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- 調布消防署つつじヶ丘出張所 (980 m)
- 病院/医療10件
- 津田整形外科 (214 m)
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- おぎもと内科クリニック (243 m)
- コクティやまうち内科・神経内科 (278 m)
- 都丸メンタルクリニック (278 m)
- コクティー國年眼科クリニック (278 m)
- 中村歯科医院 (284 m)
- ウィメンズクリニック神野 (298 m)
- 国領駅前整骨院 (317 m)
- みなみ歯科クリニック (321 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 京王キッズプラッツ国領 (164 m)
- 第五保育園 (219 m)
- にじいろ保育園柴崎 (265 m)
- 二葉くすのき保育園 (411 m)
- トイボックス国領園 (432 m)
- ぽけっとランド国領 (435 m)
- 駿河台大学第一幼稚園 (470 m)
- 調布もみじの森保育園 (483 m)
- みゆき保育園 (524 m)
- 調布クオレ保育園 (637 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒューマンコート調布八雲台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒューマンコート調布八雲台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,552万~5,088万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 調布市の平均より8.0% 低い↓ 東京都の平均より36.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,820万 〜 4,010万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ヒューマンコート調布八雲台の相場
- ㎡単価
- 52.2万円
- 坪単価
- 172.7万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 56.7万円
- 坪単価
- 187.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ヒューマンコート調布八雲台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,830万〜4,020万円対前年同月比↓ | 3,820万〜4,010万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒューマンコート調布八雲台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜3,980万円です。専有面積は約68㎡〜約73㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年8月 | 3,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約181万円) | - | - |
2021年7月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
2021年6月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
2021年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | - | - |
2021年5月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.6万円となっております。以前の期間と比較して+4.8%上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.5万円となっております。以前の期間と比較して+5.4%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.6万円となっております。以前の期間と比較して+0.05%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヒューマンコート調布八雲台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 6件 | 3,743.3万円(54.3万円) |
71〜80㎡ | 15件 | 3,834.7万円(52.3万円) |
ヒューマンコート調布八雲台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,834.7万円(㎡単価52.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヒューマンコート調布八雲台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,812.5万円 | 52.2万円 |
3階 | 3,377.5万円 | 47.9万円 |
4階 | 3,743.3万円 | 54.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,825万円 | 55.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,712.3万円 | 51.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,685万円 | 50.8万円 |
西 | 3,570万円 | 50.8万円 |
ヒューマンコート調布八雲台の売却のご相談
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ヒューマンコート調布八雲台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヒューマンコート調布八雲台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
グランタワー調布国領ルパサージュ | 2024年11月 | 21.0万円 | 1LDK | 21.0万円 | - |
オリンピックマンション国領 | 2024年6月 | 5.9万円 | 1DK | 5.9万円 | 5.9万円 |
アーバンビュー調布国領 | 2018年8月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
オーベル調布国領レジデンス | 2017年2月 | 18.9万円 | 3SLDK | 18.9万円 | 18.9万円 |
ルネサンスフォルム調布国領 | 2014年10月 | 13.5万円 | 2SLDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒューマンコート調布八雲台へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ヒューマンコート調布八雲台周辺の中古マンション
ヒューマンコート調布八雲台周辺の相場が近い中古マンション
ヒューマンコート調布八雲台の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した22件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価52万円 〜 69万円です。
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