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ヒューマンコート調布八雲台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,820万 〜 4,010万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,820万円 〜 4,010万円3階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴222022年04月14日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35

924人このエリアに興味を持っています

住所
東京都調布市八雲台2丁目10-3
交通
  • 京王線「国領駅」徒歩7分
築年月
2001年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヒューマンコート調布八雲台の販売中の中古物件

ヒューマンコート調布八雲台をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ヒューマンコート調布八雲台の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ヒューマンコート調布八雲台の基本情報

ヒューマンコート調布八雲台は、生研建設によって2001年10月に竣工された総戸数22戸の6階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約73㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,552万~5,088万円、参考相場単価は52万円/㎡~69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒューマンコートチョウフヤグモダイ管理会社ハイネス管理
住所東京都 調布市 八雲台2丁目10-3管理形態-
郵便番号〒182-0015管理員日勤
築年月2001年10月管理費1㎡あたり200円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社生研建設バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都調布市八雲台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の国領駅で徒歩7分、アクセス良好です。柴崎駅から徒歩10分、布田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM西友 国領店 (381 m)
    • 三井住友銀行 国領支店 (451 m)
    • ミニストップ南国領 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • ファミリーマート柴崎菊野台 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • ファミリーマート中和泉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • 西武信用金庫柴崎駅前支店 (682 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 国領店 共同出張所 (761 m)
    • 多摩信用金庫調布支店 (770 m)
    • きらぼし銀行 調布支店 (794 m)
    • きらぼし銀行 武蔵境南支店 (794 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 調布国領町2丁目店 (94 m)
    • ファミリーマート 国領二丁目店 (290 m)
    • ローソン 調布国領町三丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 調布国領町1丁目店 (336 m)
    • ファミリーマート 国領南店 (371 m)
    • セブンイレブン 調布八雲台店 (571 m)
    • セブンイレブン 調布菊野台2丁目店 (584 m)
    • セブンイレブン 調布国領町5丁目店 (658 m)
    • セブンイレブン 調布柴崎1丁目店 (663 m)
    • セブンイレブン 柴崎駅北店 (671 m)
  • スーパー8件
    • 西友 国領店 (311 m)
    • マルエツ 国領店 (352 m)
    • 生活クラブ デポー国領駅前 (484 m)
    • イトーヨーカドー 国領店 (753 m)
    • ビッグ・エー 調布菊野台店 (784 m)
    • ライフクロスガーデン調布店 (851 m)
    • コープみらい コープ柴崎店 (855 m)
    • miniピアゴ布田駅前店 (872 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 調布市立第七中学校 (145 m)
    • 調布市立第六中学校 (290 m)
    • 調布市立 国領児童館・学童クラブ (404 m)
    • 国領児童館子育てひろば (404 m)
    • 調布市立国領小学校 (544 m)
    • キートス (555 m)
    • KidsDuo国領 (570 m)
    • 調布市立 国領児童館・学童クラブ 国領小学校分室 (582 m)
    • 調布市立八雲台小学校 (746 m)
    • 調布市立 佐須児童館・学童クラブ (750 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 調布警察署 (165 m)
    • 調布市立図書館国領分館 (222 m)
    • 調布国領しごと情報広場 (310 m)
    • 都市市民プラザ あくろす (321 m)
    • 調布警察署 国領交番 (374 m)
    • 調布ゆうあい福祉公社(公益財団法人) (563 m)
    • 調布市立図書館佐須分館 (754 m)
    • 調布消防署国領出張所 (814 m)
    • 調布警察署 菊野台交番 (926 m)
    • 調布消防署つつじヶ丘出張所 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • 津田整形外科 (214 m)
    • 佐藤歯科 (223 m)
    • おぎもと内科クリニック (243 m)
    • コクティやまうち内科・神経内科 (278 m)
    • 都丸メンタルクリニック (278 m)
    • コクティー國年眼科クリニック (278 m)
    • 中村歯科医院 (284 m)
    • ウィメンズクリニック神野 (298 m)
    • 国領駅前整骨院 (317 m)
    • みなみ歯科クリニック (321 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京王キッズプラッツ国領 (164 m)
    • 第五保育園 (219 m)
    • にじいろ保育園柴崎 (265 m)
    • 二葉くすのき保育園 (411 m)
    • トイボックス国領園 (432 m)
    • ぽけっとランド国領 (435 m)
    • 駿河台大学第一幼稚園 (470 m)
    • 調布もみじの森保育園 (483 m)
    • みゆき保育園 (524 m)
    • 調布クオレ保育園 (637 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヒューマンコート調布八雲台の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヒューマンコート調布八雲台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,552万~5,088万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 69万円
坪単価
172万円 〜 230万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較調布市の平均より8.0% 低い↓
東京都の平均より36.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,820万 〜 4,010万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 28665位
調布市
412棟中 236位
八雲台
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ヒューマンコート調布八雲台の相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.7万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ヒューマンコート調布八雲台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,830万〜4,020万円対前年同月比3,820万〜4,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヒューマンコート調布八雲台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜3,980万円です。専有面積は約68㎡〜約73㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月3,850万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約181万円)--
2021年7月3,880万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)--
2021年6月3,880万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)--
2021年6月3,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)--
2021年5月3,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.6万円となっております。以前の期間と比較して+4.8%上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.5万円となっております。以前の期間と比較して+5.4%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.6万円となっております。以前の期間と比較して+0.05%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ヒューマンコート調布八雲台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡6件3,743.3万円(54.3万円)
71〜80㎡15件3,834.7万円(52.3万円)

ヒューマンコート調布八雲台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,834.7万円(㎡単価52.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ヒューマンコート調布八雲台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,812.5万円52.2万円
3階3,377.5万円47.9万円
4階3,743.3万円54.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,825万円55.1万円
3LDK/3SLDK等3,712.3万円51.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,685万円50.8万円
西3,570万円50.8万円

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ヒューマンコート調布八雲台の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ヒューマンコート調布八雲台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランタワー調布国領ルパサージュ2024年11月21.0万円1LDK21.0万円-
オリンピックマンション国領2024年6月5.9万円1DK5.9万円5.9万円
アーバンビュー調布国領2018年8月14.8万円3LDK14.8万円14.8万円
オーベル調布国領レジデンス2017年2月18.9万円3SLDK18.9万円18.9万円
ルネサンスフォルム調布国領2014年10月13.5万円2SLDK27.0万円13.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ヒューマンコート調布八雲台へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ヒューマンコート調布八雲台周辺の中古マンション

ヒューマンコート調布八雲台周辺の相場が近い中古マンション

ヒューマンコート調布八雲台の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した22件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価52万円 〜 69万円です。

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