エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,180万円
8階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,180万円 | 8階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39
603人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-11
- 交通
- 京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァンの基本情報
建物・設備
| 名称 | エールトレビューセイセキサクラガオカハイライズルヴァン | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 一ノ宮2丁目13-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 興和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市一ノ宮2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の聖蹟桜ヶ丘駅で徒歩5分、アクセス良好です。百草園駅から徒歩19分、中河原駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 三井住友信託銀行多摩桜ヶ丘支店 (211 m)
- 三井住友銀行 多摩支店 (219 m)
- 三菱UFJ銀行聖蹟桜ヶ丘支店 (226 m)
- 三菱UFJ銀行多摩支店 (227 m)
- 多摩信用金庫桜ケ丘支店 (265 m)
- 三井住友信託銀行コンサルプラザせいせき (299 m)
- セブン銀行 大和証券 多摩支店 共同出張所 (356 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ聖蹟和田店 (826 m)
- 公園10件
- 一ノ宮後田公園 (282 m)
- 小野神社公園 (304 m)
- くるまぼり公園 (318 m)
- せいせき公園 (340 m)
- 柿の木公園 (392 m)
- 古茂川公園 (544 m)
- 九頭龍公園 (547 m)
- 清水堀緑地 (564 m)
- 明神橋公園 (567 m)
- 東寺方橋緑地 (612 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 多摩明神橋通り店 (183 m)
- ファミリーマート 多摩一ノ宮公園店 (245 m)
- ファミリーマート 多摩一の宮店 (284 m)
- ファミリーマート 聖蹟桜ヶ丘店 (334 m)
- コミュニティ・ストア K-SHOP聖蹟桜ヶ丘店 (336 m)
- セブンイレブン 聖蹟桜ケ丘駅前店 (380 m)
- ローソン 多摩一ノ宮店 (407 m)
- セブンイレブン 多摩関戸2丁目店 (665 m)
- セブンイレブン 多摩和田店 (728 m)
- ファミリーマート 日野四谷橋店 (754 m)
- スーパー4件
- 食品館あおば聖蹟桜ヶ丘店 (212 m)
- 鮮度館九州屋 聖蹟桜ヶ丘店 (246 m)
- 京王ストア桜ヶ丘店 (333 m)
- コモディイイダ 聖蹟和田店 (849 m)
- 学校/教育施設8件
- 多摩市立 一ノ宮児童館 (239 m)
- 東京多摩調理製菓専門学校 (445 m)
- 多摩市立東寺方小学校 (534 m)
- 多摩市立 東寺方小学童クラブ (576 m)
- 芸術工芸高等専修学校 (701 m)
- 府中市立府中第八中学校 (875 m)
- 府中市立四谷小学校 (932 m)
- 府中市立 四谷学童クラブ (982 m)
- 公共施設/機関4件
- 多摩市立関戸図書館 (211 m)
- 多摩中央警察署 桜ヶ丘駅前交番 (272 m)
- 関戸公民館(ヴィータホール) (306 m)
- 多摩市立健康センター (568 m)
- 病院/医療10件
- 桜ヶ丘診療所 (57 m)
- さかした接骨院 (92 m)
- 多摩歯科医院 (102 m)
- 小沢皮膚科クリニック (180 m)
- 斉藤歯科クリニック (212 m)
- けいびる歯科医院 (249 m)
- みなかわ整形外科 (249 m)
- 桜ヶ丘クリニック (264 m)
- 大池内科クリニック (285 m)
- かせ歯科クリニック (293 m)
- 幼稚園/保育園6件
- バオバブ保育園ちいさな家 (126 m)
- バオバブちいさな家保育園 (128 m)
- ウィズチャイルドさくらがおか幼保園 (226 m)
- バオバブ保育園 (260 m)
- ウィズチャイルドさくらがおかみなみ園 (333 m)
- ウィズチャイルドさくらがおかこども園 (362 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,921万～4,425万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より44.8% 高い↑ 東京都の平均より32.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァンの相場
- ㎡単価
- 51.2万円
- 坪単価
- 169.4万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ | 3,020万〜3,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,530万〜3,780万円です。専有面積は約57㎡〜約73㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | - |
| 2018年7月 | 2,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146万円となっております。以前の期間と比較して＋4.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 3,388.6万円（58.1万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 3,310万円（47.2万円） |
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァンの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,388.6万円（㎡単価58.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,870万円 | 42.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,378.8万円 | 54.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,463.3万円 | 43.2万円 |
| 10階〜12階 | 3,415万円 | 48.7万円 |
| 13階〜15階 | 3,265万円 | 51.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,100万円 | 51.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,218万円 | 45.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,171.2万円 | 50.2万円 |
| 東 | 2,480万円 | 42.5万円 |
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァンの売却のご相談
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エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･ノア聖蹟桜ヶ丘 | 2024年4月 | 3.5万円 | ワンルーム | 3.5万円 | - |
| カサヴェール桜ヶ丘 | 2024年3月 | 4.8万円 | 1K | - | - |
| ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第3 | 2023年11月 | 4.5万円 | ワンルーム | 4.5万円 | - |
| ヴェルドミール多摩桜ヶ丘 | 2017年10月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ハイマート聖蹟桜ヶ丘 | 2017年6月 | 10.5万円 | 3DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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