ヒルサイドテラス豊ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,570万 〜 2,690万円
3階、4LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,570万円 〜 2,690万円 | 3階, 4LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 122件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.96
265人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市豊ヶ丘1丁目53-2
- 交通
- 京王相模原線「京王多摩センター駅」徒歩11分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒルサイドテラス豊ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒルサイドテラストヨガオカ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 豊ヶ丘1丁目53-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり66円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり261円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅･都市整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市豊ヶ丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩センター駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。小田急多摩センター駅から徒歩11分、多摩センター駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルサイドテラス豊ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルサイドテラス豊ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,694万～2,810万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より20.2% 低い↓ 東京都の平均より63.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 2,570万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ヒルサイドテラス豊ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.3万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヒルサイドテラス豊ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,690万円対前年同月比↑ | 2,570万〜2,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルサイドテラス豊ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,490万円です。専有面積は約60㎡〜約99㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.78％下落しています。
2016年〜2020年では、132件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。以前の期間と比較して＋17.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒルサイドテラス豊ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 15件 | 2,502万円（30.4万円） |
| 91〜100㎡ | 140件 | 2,696万円（28.5万円） |
ヒルサイドテラス豊ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,696万円（㎡単価28.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ヒルサイドテラス豊ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,808.9万円 | 28.9万円 |
| 2階 | 2,546.7万円 | 28.6万円 |
| 3階 | 2,564.1万円 | 28.3万円 |
| 4階 | 2,957.3万円 | 31.4万円 |
| 5階 | 1,920万円 | 21.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,509.9万円 | 28.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,693.3万円 | 28万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,075万円 | 30.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,597.4万円 | 27.9万円 |
| 西 | 2,907.5万円 | 30.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,360万円 | 25.9万円 |
ヒルサイドテラス豊ヶ丘の売却のご相談
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ヒルサイドテラス豊ヶ丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヒルサイドテラス豊ヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セーナ多摩センター | 2023年8月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| クロスウィル多摩センター | 2023年4月 | 21.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| ジョイフル多摩センター第2 | 2017年6月 | 6.9万円 | 2DK | 13.8万円 | - |
| グリーンコーポ多摩センター2番館 | 2016年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| ジョイフル多摩センター | 2013年6月 | 7.5万円 | 2DK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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