愛宕2丁目住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
900万 〜 950万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 900万円 〜 950万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 304件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.71
332人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市愛宕2丁目
- 交通
- 京王相模原線「京王永山駅」徒歩20分
- 築年月
- 1972年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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愛宕2丁目住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | アタゴニチョウメジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 愛宕2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年5月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 総戸数 | 470戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3K、3DK、3LK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 池田建設、松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市愛宕2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数470戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王永山駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。小田急永山駅から徒歩21分、小田急多摩センター駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- ファミリーマート多摩貝取 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
- ファミリーマート多摩乞田 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
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- セブンイレブン 多摩貝取大通り店 (406 m)
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- 多摩市立東愛宕中学校 (634 m)
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- 東京消防庁 多摩消防署 (906 m)
- 多摩市役所 桜ヶ丘コミュニティセンター (946 m)
- 多摩中央警察署 和田駐在所 (947 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (982 m)
- 多摩市役所 東寺方老人福祉館・地区市民ホール (992 m)
- 病院/医療10件
- はやし歯科医院 (288 m)
- 関谷クリニック (304 m)
- ファインケア訪問看護ステーション多摩センター (357 m)
- リハデイボナール多摩センター (357 m)
- 布施川医院 (370 m)
- 新井歯科医院 (397 m)
- iのいずみ(NPO法人) (453 m)
- ユカリ接骨院 (454 m)
- ケアプランセンターあいクリニック (463 m)
- あい訪問看護ステーション (463 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みさと保育所 (153 m)
- 富士ケ丘幼稚園 (253 m)
- 東京大谷幼稚園 (370 m)
- みらい保育園 (435 m)
- 多摩保育園 (666 m)
- 多摩市役所 多摩保育園子育て支援センター (671 m)
- インターナショナルプリスクール エヴァーグリーンホーム・ (836 m)
- 聖徳学園多摩中央幼稚園 (974 m)
- どんぐり保育室 (982 m)
- のびのびっこ保育園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
愛宕2丁目住宅の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
愛宕2丁目住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 732万～1,547万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より58.6% 低い↓ 東京都の平均より80.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 900万 〜 950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
愛宕2丁目住宅の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.4万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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愛宕2丁目住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 900万〜950万円対前年同月比↑ | 900万〜950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
愛宕2丁目住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,580万円です。専有面積は約50㎡〜約68㎡です。全部で304件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 480万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 580万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約11万円 (約36万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約62万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で304件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、108件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。以前の期間と比較して-47.0％下落しています。
2016年〜2020年では、277件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
愛宕2丁目住宅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 152件 | 994.2万円（18.9万円） |
| 61〜70㎡ | 224件 | 1,144.3万円（18.4万円） |
愛宕2丁目住宅の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,144.3万円（㎡単価18.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
愛宕2丁目住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,326.3万円 | 22.2万円 |
| 2階 | 1,261万円 | 22.1万円 |
| 3階 | 1,324.5万円 | 22.8万円 |
| 4階 | 1,191.1万円 | 21万円 |
| 5階 | 1,091.8万円 | 19.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,080万円 | 18.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,139万円 | 20.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,253.5万円 | 21.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,169.6万円 | 20.2万円 |
| 北/北東/北西 | 650万円 | 12.4万円 |
愛宕2丁目住宅の売却のご相談
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愛宕2丁目住宅の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
愛宕2丁目住宅には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンヒルズ多摩永山 | 2024年5月 | 3.9万円 | 1K | 3.9万円 | 1.9万円 |
| アーバンヒルズマンション多摩永山第2 | 2024年4月 | 4.5万円 | 1K | - | - |
| ヤングライフ永山 | 2024年2月 | 3.0万円 | ワンルーム | - | - |
| ファミリーナタマ3 | 2023年6月 | 3.5万円 | ワンルーム | 3.5万円 | - |
| ライオンズマンション多摩永山ガーデン | 2015年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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