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デュオスカーラ池之端

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,900万 〜 4,100万円
3階、1DK、約41㎡の場合

参考相場単価96万円/㎡ 〜 97万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格3,900万円 〜 4,100万円3階, 1DK, 約41㎡の例
売買履歴48件2024年12月16日更新
家賃相場8.5万 〜 13.5万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％3階, 1DK, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

1846人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区池之端4丁目16-30
交通
  • 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩7分
築年月
2001年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • デュオスカーラ池之端
  • デュオスカーラ池之端のエントランス
  • デュオスカーラ池之端のエントランス
  • デュオスカーラ池之端の看板

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デュオスカーラ池之端の販売中の中古物件

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デュオスカーラ池之端の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

デュオスカーラ池之端の基本情報

デュオスカーラ池之端は、ダイナシティによって2001年02月に竣工された総戸数17戸の5階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡～約41㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は2,694万～3,985万円、参考相場単価は96万円/㎡～97万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デュオスカーライケノハタ管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 台東区 池之端4丁目16-30管理形態委託
郵便番号〒110-0008管理員巡回
築年月2001年2月管理費1㎡あたり456円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり337円
階建5階建間取り1K、1DK、1LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩7分
  • 京成本線「京成上野駅」徒歩13分
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「上野駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドデュオスカーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区池之端4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩7分、アクセス良好です。京成上野駅から徒歩13分、上野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ニューデイズ上野広小路 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京藝術大学前出張所(ATM) (253 m)
    • ファミリーマート上野駅入谷口前 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • サンクス上野入谷口 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ファミリーマート東上野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • ミニストップ東上野2丁目 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • ドン・キホーテ上野 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • ファミリーマート元浅草 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • ポプラ新御徒町駅前 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • ミニストップ東上野6丁目 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
  • 公園9件
    • 谷中清水町公園 (239 m)
    • 池之端児童遊園 (364 m)
    • 東京都立上野恩賜公園 (433 m)
    • 七倉児童遊園 (467 m)
    • 上野恩賜公園 (601 m)
    • 芋坂児童遊園 (911 m)
    • 初音児童遊園 (924 m)
    • 鴬谷公園 (940 m)
    • 岡倉天心記念公園 (957 m)
  • コンビニ10件
    • せきにわ商店 (180 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店 (304 m)
    • セブンイレブン 台東谷中6丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 根津駅前店 (469 m)
    • ファミリーマート 台東池之端店 (544 m)
    • セブンイレブン 上野桜木2丁目店 (621 m)
    • ミニストップ 上野池之端店 (650 m)
    • NewDays KIOSK(ニューデイズキオスク) ecute上野公園通路店 (757 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)上野5号店 (763 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)上野9号店 (774 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 池之端二丁目店 (370 m)
    • Akafudado(赤札堂)根津店 (382 m)
    • 成城石井アトレ上野店 (820 m)
    • KINOKUNIYA entreエキュート上野店 (848 m)
    • 成城石井 アトレ上野店 (854 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 上野店 (856 m)
    • NOMURAYA (873 m)
    • 北野エースフーズブティック マルイ上野店 (968 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (978 m)
    • 業務スーパー 上野公園店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立上野高校 (52 m)
    • 東京藝術大学 上野キャンパス (274 m)
    • 国立東京芸術大学 (275 m)
    • 東京芸術大学 音楽学部同声会 (309 m)
    • 国立東京藝術大学音楽学部附属音楽高校 (457 m)
    • 池之端児童館 (464 m)
    • 池之端こどもクラブ (473 m)
    • 台東区立忍岡小学校 (523 m)
    • 台東区立上野中学校 (540 m)
    • 東京大学 低温センター事務室 (590 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下谷警察署 清水坂地域安全センター (142 m)
    • 上野消防署谷中出張所 (224 m)
    • 東京芸術大学附属図書館上野校地図書館本館 (241 m)
    • 上野桜木会館 (247 m)
    • 国立国会図書館国際子ども図書館 (398 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 台東少年センター (421 m)
    • 下谷警察署 谷中交番 (422 m)
    • 不忍通りふれあい館 (507 m)
    • 根津地域活動センター (507 m)
    • 文京区立根津図書室 (510 m)
  • 病院/医療10件
    • 柴原医院 (152 m)
    • コークリニック (202 m)
    • 永井歯科クリニック (229 m)
    • 根津皮フ科クリニック (230 m)
    • 根津・谷中レディースクリニック (230 m)
    • 桜木内科クリニック (241 m)
    • クラシックガーデン文京根津 (268 m)
    • 下司婦人科クリニック (304 m)
    • 藤本クリニック (304 m)
    • 細部小児科クリニック (306 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スターキッズ谷中保育園 (284 m)
    • たんぽぽ保育園こととい分園 (352 m)
    • スターキッズ上野桜木保育園 (417 m)
    • 谷中保育園 (511 m)
    • 忍岡こども園 (544 m)
    • 根津保育園 (557 m)
    • 寛永寺幼稚園 (557 m)
    • どんぐり保育園ラゴム (588 m)
    • 台東初音幼稚園 (642 m)
    • 藍染保育園 (674 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デュオスカーラ池之端の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デュオスカーラ池之端の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,694万～3,985万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
96万円 〜 97万円
坪単価
318万円 〜 321万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年12月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より9.9% 高い↑
東京都の平均より17.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約41㎡のお部屋の場合
3,900万 〜 4,100万円
坪単価によるランキング
東京都
37120棟中 10835位
台東区
1160棟中 389位
池之端
33棟中 17位
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の売買価格相場

  • デュオスカーラ池之端の相場

    ㎡単価
    96.2万円
    坪単価
    318.1万円

  • 台東区の相場

    ㎡単価
    87.5万円
    坪単価
    289.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    82.2万円
    坪単価
    271.9万円

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デュオスカーラ池之端の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1DK、41㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
3,900万〜4,090万円対前年同月比↑3,900万〜4,100万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デュオスカーラ池之端の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,280万円です。専有面積は約28㎡〜約41㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年12月3,990万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約95万円 (約314万円)南西-
2024年11月4,090万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約97万円 (約321万円)--
2024年10月4,090万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約97万円 (約321万円)--
2024年10月4,090万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約97万円 (約321万円)--
2024年4月4,080万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約97万円 (約321万円)-済

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.1万円となっております。以前の期間と比較して-26.44％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デュオスカーラ池之端の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡21件2,628.1万円（76.2万円）
41〜50㎡25件3,251.2万円（78.4万円）

デュオスカーラ池之端の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,251.2万円（㎡単価78.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

デュオスカーラ池之端の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,360万円80.4万円
2階2,754.2万円74.2万円
3階2,981.9万円76万円
4階3,534.6万円88.6万円
5階3,360万円96.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,360万円80.4万円
1LDK/1SLDK等2,976.3万円78.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,131.6万円77.9万円
北/北東/北西2,730.8万円77.9万円

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デュオスカーラ池之端の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円
物件の参考家賃3階、1DK、約41㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月12.4万円1DK41.52㎡12.4万円12.4万円1〜5-
2024年11月12.4万円1DK41.52㎡12.4万円12.4万円1〜5-
2024年4月8.5万円1K28.29㎡8.5万円-1〜5-
2024年3月8.5万円1K28.29㎡8.5万円-1〜5-
2024年2月8.5万円1K28.29㎡8.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオスカーラ池之端の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.5万〜8.9万円
28.29㎡ / 南西
2階10万〜10.5万円
34.32㎡ / 北東
3階12.8万〜13.5万円
41.42㎡ / -
4階12.9万〜13.5万円
41.42㎡ / -
5階10.6万〜11.2万円
35.88㎡ / 北東

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デュオスカーラ池之端へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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パラシオン池之端

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東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩5分
台東区池之端4丁目

1,980万〜6,580万円

42㎡〜74㎡
上野ハイツ(台東区)

上野ハイツ(台東区)

東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩5分
台東区池之端4丁目

1,880万〜5,480万円

40㎡〜87㎡
池之端桜ビル

池之端桜ビル

東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩5分
台東区池之端4丁目

880万〜1,880万円

19㎡〜30㎡
上野池之端サニーコート

上野池之端サニーコート

東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩6分
台東区池之端4丁目

3,980万〜6,799万円

32㎡〜64㎡
オープンレジデンシア池之端上野の森

オープンレジデンシア池之端上野の森

東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩6分
台東区池之端4丁目

3,950万〜5,980万円

39㎡〜66㎡
パークナード上野池之端

パークナード上野池之端

東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩4分
台東区池之端4丁目

2,690万〜5,180万円

31㎡〜45㎡

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東急ドエルグラフィオ八丁堀

東急ドエルグラフィオ八丁堀

ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩2分
中央区八丁堀2丁目

1,950万〜3,290万円

22㎡〜43㎡
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アーバンキャッスル根岸

ＪＲ山手線「鶯谷駅」徒歩6分
台東区根岸2丁目

2,860万〜5,480万円

53㎡〜62㎡
アビテ蔵前リバーサイド

アビテ蔵前リバーサイド

都営大江戸線（環状部）「蔵前駅」徒歩2分
台東区蔵前2丁目

3,280万〜5,780万円

37㎡〜86㎡
ソルフィエスタ両国

ソルフィエスタ両国

都営新宿線「菊川駅」徒歩8分
墨田区緑3丁目

2,980万〜7,398万円

54㎡〜83㎡
シルバーマンション桔梗一番町

シルバーマンション桔梗一番町

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩2分
千代田区一番町

1,600万〜9,980万円

21㎡〜110㎡
ハーモニーレジデンス錦糸町#001

ハーモニーレジデンス錦糸町#001

ＪＲ総武本線「錦糸町駅」徒歩7分
墨田区江東橋2丁目

1,950万〜5,980万円

25㎡〜51㎡

デュオスカーラ池之端の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した48件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価96万円 〜 97万円です。

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