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ネクステージ武蔵野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,310万 〜 3,470万円
2階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,310万円 〜 3,470万円2階, 2LDK, 約54㎡の例
家賃相場15万円
表面利回り4.6% 〜 5.62階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58

617人このエリアに興味を持っています

住所
東京都武蔵野市西久保2丁目5-12
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩9分
築年月
1999年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ネクステージ武蔵野
  • ネクステージ武蔵野
  • ネクステージ武蔵野のエントランス
  • ネクステージ武蔵野の看板

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ネクステージ武蔵野の基本情報

ネクステージ武蔵野は、ホーユーコーポレーションによって1999年06月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。施工は志多組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,327万円、参考相場単価は61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネクステージムサシノ管理会社ホーユーコーポレーション
住所東京都 武蔵野市 西久保2丁目5-12管理形態-
郵便番号〒180-0013管理員-
築年月1999年6月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩9分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵境駅」徒歩25分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩25分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ホーユーコーポレーションバイク置き場-
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都武蔵野市西久保2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩9分、アクセス良好です。武蔵境駅から徒歩25分、吉祥寺駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京むさし武蔵野支店 (187 m)
    • 多摩信用金庫武蔵野支店 (267 m)
    • ファミリーマート三鷹北口 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • ファミリーマート紅林下連雀 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • 三井住友銀行 三鷹支店 (536 m)
    • 中央労働金庫 三鷹支店 (572 m)
    • ファミリーマート三鷹駅前中央通り 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • ファミリーマート吉祥寺本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • ファミリーマート横河電機 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 三鷹駅南口出張所 無人ATM (673 m)
  • 公園10件
    • 城山ひろば公園 (124 m)
    • 三谷公園 (265 m)
    • 西久保2丁目防災広場 (266 m)
    • 西久保児童公園 (319 m)
    • ふじ公園 (374 m)
    • もくせい公園 (378 m)
    • 横河公園 (399 m)
    • 西久保2丁目ポケット広場 (441 m)
    • 中央通り東公園 (443 m)
    • 中央通り公園 (488 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 武蔵野中町店 (112 m)
    • ファミリーマート 内田西久保二丁目店 (129 m)
    • セブンイレブン 三鷹中央通り店 (207 m)
    • ローソン 武蔵野中町二丁目店 (233 m)
    • セブンイレブン 武蔵野郵便局前店 (343 m)
    • ファミリーマート 横河電機店 (370 m)
    • ローソン 武蔵野タワーズ店 (389 m)
    • セブンイレブン 武蔵野西久保2丁目店 (427 m)
    • ミニストップ 三鷹駅北口店 (454 m)
    • コミュニティ・ストア 八丁通り いたばし店 (491 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 武蔵野中町店 (93 m)
    • いなげや 武蔵野西久保店 (265 m)
    • 三鷹 東急ストア (411 m)
    • 京王ストアキッチンコート三鷹店 (451 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (617 m)
    • サミットストア 武蔵野緑町店 (640 m)
    • クイーンズアイ 三鷹店 (647 m)
    • コープみらい ミニコープ 武蔵野店 (685 m)
    • オオゼキ三鷹店 (722 m)
    • 三平ストア 三鷹店 (814 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東海大学望星学塾 (438 m)
    • 武蔵野東高等専修学校 (533 m)
    • 武蔵野市立第一中学校 (540 m)
    • 武蔵野学芸専門学校 (586 m)
    • 武蔵野市立第五小学校 (638 m)
    • 吉祥寺美術学院 (795 m)
    • 武蔵野市立井之頭小学校 (835 m)
    • 武蔵野市立子育てひろばみずきっこ (842 m)
    • 私立武蔵野東小学校 (847 m)
    • 武蔵野東学園 (851 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 武蔵野警察署 三谷通駐在所 (197 m)
    • 武蔵野簡易裁判所 (244 m)
    • 武蔵野警察署 (276 m)
    • 法務省 検察庁 武蔵野区検察庁 (308 m)
    • 多摩府中保健所武蔵野三鷹地域センター (310 m)
    • 武蔵野市 西久保コミュニティセンター (450 m)
    • 武蔵野警察署 西久保地域安全センター (515 m)
    • 武蔵野市 中央コミュニティセンター (577 m)
    • 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (595 m)
    • 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (643 m)
  • 病院/医療10件
    • 倉重歯科 (75 m)
    • 戸島整骨院 (87 m)
    • じょういち医院 (93 m)
    • 東電さわやかケア武蔵野 居宅介護支援 (94 m)
    • 三鷹通りセントラル歯科 (130 m)
    • 吉川歯科医院 (134 m)
    • 井の頭接骨院 (139 m)
    • よしはし歯科医院 (162 m)
    • 吉方病院 (188 m)
    • 西久保歯科医院 (190 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 病後児保育室ラポール (87 m)
    • 中町すみれ保育園 (99 m)
    • 精華第二保育園 (224 m)
    • ポピンズナーサリースクール武蔵野 (265 m)
    • 西久保保育園 (308 m)
    • 聖泉幼稚園 (320 m)
    • 中町第2すみれ保育園 (388 m)
    • ポピンズナーサリースクール武蔵野タワーズ (451 m)
    • ありんこ保育園 (514 m)
    • むくむくみらい (589 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ネクステージ武蔵野の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネクステージ武蔵野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,327万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較武蔵野市の平均より17.2% 低い↓
東京都の平均より19.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,310万 〜 3,470万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23005位
武蔵野市
394棟中 259位
西久保
35棟中 19位
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の売買価格相場

  • ネクステージ武蔵野の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.6万円
  • 武蔵野市の相場

    ㎡単価
    74.4万円
    坪単価
    246万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ネクステージ武蔵野の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,640万〜3,820万円対前年同月比3,310万〜3,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ネクステージ武蔵野の売買履歴

ネクステージ武蔵野には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ミタカローヤルマンション2024年1月1,799万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約49万円(約165万円)-
新和コーポ武蔵野2020年5月1,680万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約42万円(約138万円)-
ヴェルメゾン西久保2020年3月2,398万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約57万円(約188万円)-
ルミエール武蔵野2019年2月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円(約226万円)-
キャニオングランデ武蔵野2018年9月4,280万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約62万円(約208万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネクステージ武蔵野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.6万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月15.0万円2LDK54.6㎡30.0万円15.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネクステージ武蔵野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14万〜14.7万円
54.6㎡ / 南東

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