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ネクステージ武蔵野

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,060万 〜 3,380万円
2階、2LDK、約54㎡の場合

賃貸賃料

16万円

相場価格60万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格3,060万円 〜 3,380万円2階, 2LDK, 約54㎡の例
賃料相場15万円
表面利回り4.8% 〜 5.92階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

1635人このエリアに興味を持っています

住所
東京都武蔵野市西久保2丁目5-12
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩9分
築年月
1999年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ネクステージ武蔵野の基本情報

東京都武蔵野市西久保2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩9分、アクセス良好です。武蔵境駅から徒歩25分、吉祥寺駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネクステージムサシノ管理会社ホーユーコーポレーション
住所東京都 武蔵野市 西久保2丁目5-12管理形態-
郵便番号〒180-0013管理員-
築年月1999年6月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩9分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵境駅」徒歩25分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ホーユーコーポレーションバイク置き場-
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス武蔵野中町店出張所(ATM) (121 m)
    • ファミリーマート内田西久保二丁目 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • JA東京むさし武蔵野支店 (187 m)
    • ゆうちょ銀行 本店武蔵野出張所 (229 m)
    • 多摩信用金庫武蔵野支店 (266 m)
    • 三井住友銀行 三鷹支店 (537 m)
    • 東京都民銀行 武蔵野支店 (547 m)
    • サミットストア武蔵野緑町 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • りそな銀行 三鷹駅南口出張所 【ATMコーナー】 (657 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ武蔵野店 (686 m)
  • 公園10件
    • 城山ひろば公園 (125 m)
    • 三谷公園 (266 m)
    • 西久保2丁目防災広場 (269 m)
    • 西久保児童公園 (321 m)
    • もくせい公園 (364 m)
    • ふじ公園 (378 m)
    • 横河公園 (403 m)
    • 中央通り東公園 (442 m)
    • 西久保2丁目ポケット広場 (445 m)
    • 八丁通り公園 (489 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 武蔵野中町店 (121 m)
    • ファミリーマート 内田西久保二丁目店 (130 m)
    • ローソン 武蔵野中町二丁目店 (232 m)
    • セブンイレブン 武蔵野郵便局前店 (343 m)
    • ファミリーマート 横河電機店 (369 m)
    • ローソン 武蔵野タワーズ店 (388 m)
    • Fマートとねがわ (409 m)
    • セブンイレブン 武蔵野西久保2丁目店 (426 m)
    • コミュニティ・ストア 八丁通り いたばし店 (490 m)
    • セブンイレブン 三鷹駅北口店 (513 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 武蔵野中町店 (92 m)
    • いなげや 武蔵野西久保店 (266 m)
    • 三鷹 東急ストア (411 m)
    • 京王ストアキッチンコート三鷹店 (450 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (617 m)
    • サミットストア 武蔵野緑町店 (645 m)
    • クイーンズアイ 三鷹店 (646 m)
    • コープみらい ミニコープ 武蔵野店 (684 m)
    • 京王ストアむさしの店 (714 m)
    • オオゼキ三鷹店 (722 m)
  • 学校/教育施設10件
    • オフィスみづもと(合同会社) (331 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)三鷹教室 (513 m)
    • 武蔵野東高等専修学校 (534 m)
    • 武蔵野市立第一中学校 (539 m)
    • 武蔵野学芸専門学校 (585 m)
    • 武蔵野市立第五小学校 (639 m)
    • 吉祥寺美術学院 (795 m)
    • 武蔵野市立井之頭小学校 (834 m)
    • 武蔵野東小学校 (843 m)
    • 私立武蔵野東小学校 (847 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 武蔵野警察署 三谷通駐在所 (198 m)
    • 武蔵野簡易裁判所 (247 m)
    • 武蔵野警察署 (258 m)
    • 法務省 検察庁 武蔵野区検察庁 (307 m)
    • 多摩府中保健所武蔵野三鷹地域センター (310 m)
    • 武蔵野市 西久保コミュニティセンター (450 m)
    • 武蔵野市 中央コミュニティセンター (488 m)
    • 武蔵野警察署 西久保地域安全センター (515 m)
    • 武蔵野市 中央コミュニティセンター 中町集会所 (573 m)
    • 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (594 m)
  • 病院/医療10件
    • 倉重歯科 (75 m)
    • じょういち医院 (92 m)
    • 戸島整骨院 (92 m)
    • 吉川歯科医院 (134 m)
    • 井の頭接骨院 (135 m)
    • よしはし歯科医院 (163 m)
    • てらむら耳鼻咽喉科 (167 m)
    • こころの相談室・ハーモニーみたか (186 m)
    • 吉方病院 (187 m)
    • 西久保歯科医院 (191 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 病後児保育室ラポール (92 m)
    • 中町すみれ保育園 (98 m)
    • マミーナ武蔵野 (147 m)
    • 精華第二保育園 (225 m)
    • ポピンズナーサリースクール武蔵野 (265 m)
    • 西久保保育園 (309 m)
    • 聖泉幼稚園 (321 m)
    • 精華保育園 (349 m)
    • ポピンズナーサリースクール武蔵野タワーズ (450 m)
    • ありんこ保育園 (514 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ネクステージ武蔵野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2019年2月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年3月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較武蔵野市の平均より3.5% 低い↓
東京都の平均より4.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,060万 〜 3,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 17128位
武蔵野市
366棟中 191位
西久保
31棟中 10位
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の売買価格相場

  • ネクステージ武蔵野の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.3万円
  • 武蔵野市の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

売買価格相場の未来予想

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ネクステージ武蔵野の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、54㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
2,780万〜3,080万円対前年同月比3,060万〜3,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ネクステージ武蔵野の売買履歴

ネクステージ武蔵野には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ルミエール武蔵野2019年2月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円(約226万円)-
ヴェルメゾン西久保2018年12月1,600万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約38万円(約125万円)-
キャニオングランデ武蔵野2018年9月4,280万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約62万円(約208万円)-
ミタカローヤルマンション2017年8月1,480万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約38万円(約128万円)
新和コーポ武蔵野2015年2月1,680万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約42万円(約138万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ネクステージ武蔵野の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
3階16.0万円
-
16.0万円
16.0万円
2LDK
54.6㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月15.0万円2LDK54.6㎡30.0万円15.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネクステージ武蔵野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.6万〜15.1万円
54.6㎡ / 南東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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