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ネクステージ武蔵野

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,320万円 〜 3,670万円
2階、2LDK、約54㎡の場合

住所
東京都武蔵野市西久保2丁目5-12
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩9分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵境駅」徒歩25分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩25分
築年数
1999年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネクステージ武蔵野の販売中の中古物件

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ライオンズプラザ三鷹第2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市上連雀1丁目1-3
  • 売出し中

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ライオンズプラザ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目44-13
  • 売出し中

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武蔵野タワーズスカイゲートタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目12-10
  • 2件 売出し中

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藤和三鷹コープ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-33
  • 売出し中

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コトー三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目22-7
  • 1件 売出し中

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グローリオ三鷹禅林寺通り2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-31
  • 2件 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目34-13
  • 売出し中

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藤和シティコープ三鷹南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目37-28
  • 1件 売出し中

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武蔵野タワーズスカイクロスタワー

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目11-16
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション三鷹第6

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目22-9
  • 売出し中

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グローリオ三鷹

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都三鷹市下連雀3丁目43-19
  • 売出し中

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シティハイツ武蔵野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」
  • 東京都武蔵野市中町1丁目19-8
  • 売出し中

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ネクステージ武蔵野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.3% 高い↑
武蔵野市の平均より7.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,320万円 〜 3,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 12781位
武蔵野市
342棟中 132位
西久保
28棟中 8位
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の売買価格相場

  • ネクステージ武蔵野の相場

    ㎡単価
    65.1万円
    坪単価
    215.2万円
  • 武蔵野市の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ネクステージ武蔵野の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,030万円〜3,350万円対前年同月比3,320万円〜3,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネクステージ武蔵野の売買履歴

ネクステージ武蔵野には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
吉祥寺西パークホームズ2017年10月6,980万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約74万円(約245万円)-
ミタカローヤルマンション2017年8月1,480万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約38万円(約128万円)
マック武蔵野コート2016年11月1,580万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約49万円(約163万円)-
新和コーポ武蔵野2015年2月1,680万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約42万円(約138万円)-
キャニオングランデ武蔵野2013年7月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円(約193万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネクステージ武蔵野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月15.0万円2LDK54.6㎡30.0万円15.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネクステージ武蔵野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.9万円〜15.4万円
54.6㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

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ネクステージ武蔵野の基本情報

東京都武蔵野市西久保2丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の三鷹駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネクステージムサシノ管理会社ホーユーコーポレーション
住所東京都 武蔵野市 西久保2丁目5-12管理形態-
郵便番号〒180-0013管理員-
築年数1999年6月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「三鷹駅」徒歩9分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵境駅」徒歩25分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「吉祥寺駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ホーユーコーポレーションバイク置き場-
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス武蔵野中町店出張所(ATM) (121 m)
    • ファミリーマート内田西久保二丁目 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • JA東京むさし武蔵野支店 (187 m)
    • ゆうちょ銀行 本店武蔵野出張所 (229 m)
    • 多摩信用金庫武蔵野支店 (266 m)
    • 三井住友銀行 三鷹支店 (537 m)
    • 東京都民銀行 武蔵野支店 (547 m)
    • サミットストア武蔵野緑町 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • りそな銀行 三鷹駅南口出張所 【ATMコーナー】 (657 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ武蔵野店 (686 m)
  • 公園10件
    • 城山ひろば公園 (125 m)
    • 三谷公園 (266 m)
    • 西久保2丁目防災広場 (269 m)
    • 西久保児童公園 (321 m)
    • もくせい公園 (364 m)
    • ふじ公園 (378 m)
    • 横河公園 (403 m)
    • 中央通り東公園 (442 m)
    • 西久保2丁目ポケット広場 (445 m)
    • 八丁通り公園 (489 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 武蔵野中町店 (121 m)
    • ファミリーマート 内田西久保二丁目店 (130 m)
    • ローソン 武蔵野中町二丁目店 (232 m)
    • セブンイレブン 武蔵野郵便局前店 (343 m)
    • ファミリーマート 横河電機店 (369 m)
    • ローソン 武蔵野タワーズ店 (388 m)
    • Fマートとねがわ (409 m)
    • セブンイレブン 武蔵野西久保2丁目店 (426 m)
    • コミュニティ・ストア 八丁通り いたばし店 (490 m)
    • セブンイレブン 三鷹駅北口店 (513 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 武蔵野中町店 (92 m)
    • いなげや 武蔵野西久保店 (266 m)
    • 三鷹 東急ストア (411 m)
    • 京王ストアキッチンコート三鷹店 (450 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤアントレ)アトレヴィ三鷹店 (617 m)
    • サミットストア 武蔵野緑町店 (645 m)
    • クイーンズアイ 三鷹店 (646 m)
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    • 京王ストアむさしの店 (714 m)
    • オオゼキ三鷹店 (722 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 武蔵野警察署 西久保地域安全センター (515 m)
    • 武蔵野市 中央コミュニティセンター 中町集会所 (573 m)
    • 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (594 m)
  • 病院/医療10件
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    • よしはし歯科医院 (163 m)
    • てらむら耳鼻咽喉科 (167 m)
    • こころの相談室・ハーモニーみたか (186 m)
    • 吉方病院 (187 m)
    • 西久保歯科医院 (191 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 病後児保育室ラポール (92 m)
    • 中町すみれ保育園 (98 m)
    • マミーナ武蔵野 (147 m)
    • 精華第二保育園 (225 m)
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    • 西久保保育園 (309 m)
    • 聖泉幼稚園 (321 m)
    • 精華保育園 (349 m)
    • ポピンズナーサリースクール武蔵野タワーズ (450 m)
    • ありんこ保育園 (514 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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