デュオスカーラ御徒町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,560万 〜 3,730万円
7階、2K、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,560万円 〜 3,730万円 | 7階, 2K, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 115件 | 2024年03月11日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 15.6万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 7階, 2K, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1729人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区東上野1丁目2-3
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩1分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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デュオスカーラ御徒町の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオスカーラオカチマチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 東上野1丁目2-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり285円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円〜38,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイナシティ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 勝村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | デュオスカーラ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区東上野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の新御徒町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、つくばエクスプレスも利用可能でアクセスは抜群です。仲御徒町駅から徒歩6分、上野御徒町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫西町支店 (18 m)
- きらぼし銀行 御徒町支店 (95 m)
- きらぼし銀行三河島支店 (98 m)
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- 御徒町公園 (345 m)
- 有限会社オトギ緑化プラン (451 m)
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- 三筋二丁目児童遊園 (578 m)
- 清島児童遊園 (709 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 新御徒町駅前店 (27 m)
- ローソン 新御徒町店 (66 m)
- セブンイレブン 台東4丁目春日通り店 (170 m)
- セブンイレブン 台東元浅草1丁目店 (177 m)
- セブンイレブン 東上野2丁目東店 (220 m)
- セブンイレブン 新御徒町駅前店 (234 m)
- ファミリーマート 東上野店 (244 m)
- ミニストップ 東上野2丁目店 (254 m)
- ローソン 東上野一丁目店 (283 m)
- ファミリーマート 台東四丁目店 (291 m)
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- PBFARM佐竹店 (160 m)
- 肉のハナマサ 新御徒町店 (345 m)
- ライフ 新御徒町店 (356 m)
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (429 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (498 m)
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- まいばすけっと 秋葉原昭和通り店 (616 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 下谷医師会立看護高等専修学校 (500 m)
- 白鴎高等学校附属中学校 (596 m)
- 滝川エステティック学院 (600 m)
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- 台東区立上野小学校 (749 m)
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- 老人福祉センター (250 m)
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- 病院/医療10件
- 理浩歯科クリニック (31 m)
- 大久保歯科医院 (34 m)
- タロウ歯科クリニック (70 m)
- 山本歯科医院 (93 m)
- アスクレクリニック東京 (106 m)
- サンライズクリニック (109 m)
- 上野皮フ科・婦人科クリニック (115 m)
- きたしろ歯科医院 (125 m)
- 市村外科整形外科 (127 m)
- 御徒町榎本クリニック (130 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立 竹町幼稚園 (124 m)
- ゆらりん竹町保育園 (164 m)
- ベベ・ア・パリ保育園 (238 m)
- 台東区立 東上野保育園 (249 m)
- 東上野保育園 (251 m)
- はぐはぐキッズこども園東上野 (338 m)
- ベベ・ア・パリ保育園東上野 (355 m)
- おうち保育園新おかちまち (537 m)
- 台東区立 三筋保育園 (570 m)
- 三筋保育園 (572 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオスカーラ御徒町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオスカーラ御徒町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,808万～5,555万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より7.5% 高い↑ 東京都の平均より15.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2K、約41㎡のお部屋の場合 3,560万 〜 3,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュオスカーラ御徒町の相場
- ㎡単価
- 87.7万円
- 坪単価
- 290万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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デュオスカーラ御徒町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,550万〜3,730万円対前年同月比↑ | 3,560万〜3,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオスカーラ御徒町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,980万円です。専有面積は約32㎡〜約52㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,700万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約111万円 (約369万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,700万円 | 6〜10 | 2K | 約42㎡ (約13坪) | 約111万円 (約369万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 4,700万円 | 6〜10 | 2K | 約42㎡ (約13坪) | 約111万円 (約369万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 4,700万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約111万円 (約369万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 4,700万円 | 6〜10 | 2K | 約42㎡ (約13坪) | 約111万円 (約369万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.7万円となっております。
2011年〜2015年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225万円となっております。以前の期間と比較して-2.48％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は373.6万円となっております。以前の期間と比較して＋40.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオスカーラ御徒町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 39件 | 3,044.2万円（84.8万円） |
| 41〜50㎡ | 48件 | 4,158.5万円（98.7万円） |
| 51〜60㎡ | 9件 | 4,115.6万円（77.9万円） |
デュオスカーラ御徒町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,158.5万円（㎡単価98.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
デュオスカーラ御徒町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,639.5万円 | 65.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,815.1万円 | 70.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,548.2万円 | 86.2万円 |
| 10階〜11階 | 3,022.9万円 | 73.4万円 |
| 12階〜13階 | 3,037.5万円 | 81.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,903.1万円 | 78.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,443.8万円 | 81.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,951.3万円 | 74.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,138.6万円 | 74.1万円 |
| 東 | 2,902.2万円 | 74万円 |
| 西 | 3,589.3万円 | 86.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,500万円 | 83.5万円 |
デュオスカーラ御徒町の売却のご相談
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デュオスカーラ御徒町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2K、約41㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.5万円 | 2DK | 41.91㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 14.5万円 | 2DK | 41.91㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 14.5万円 | 2DK | 41.91㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 15.0万円 | 1LDK | 41.84㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 14.8万円 | 1LDK | 41.84㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオスカーラ御徒町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12.1万円 35.91㎡ / 東 | ||
| 2階 | 11.9万〜12.4万円 35.91㎡ / 東 | 16.2万〜17万円 47.51㎡ / 南東 | |
| 3階 | 12.5万〜13.1万円 37.51㎡ / 東 | 13.9万〜14.6万円 41.91㎡ / 東 | |
| 4階 | 12万〜12.6万円 35.91㎡ / 東 | 14万〜14.7万円 41.91㎡ / 東 | |
| 5階 | 12.6万〜13.2万円 37.51㎡ / 東 | 14.1万〜14.8万円 41.91㎡ / 東 | |
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 35.91㎡ / 東 | 14.1万〜14.8万円 41.84㎡ / 西 | 17.9万〜18.8万円 52.9㎡ / 東 |
| 7階 | 12.7万〜13.4万円 37.51㎡ / 東 | 14.2万〜14.9万円 41.84㎡ / 西 | 18万〜18.9万円 52.9㎡ / 東 |
| 8階 | 12.8万〜13.4万円 37.51㎡ / 東 | 14.3万〜15万円 41.84㎡ / 西 | 18万〜18.9万円 52.9㎡ / 東 |
| 9階 | 12.3万〜12.9万円 35.91㎡ / 東 | 14.4万〜15.1万円 41.91㎡ / 東 | 18.1万〜19万円 52.9㎡ / 東 |
| 10階 | 12.9万〜13.6万円 37.51㎡ / 東 | 14.4万〜15.1万円 41.84㎡ / 西 | 18.2万〜19.1万円 52.9㎡ / 東 |
| 11階 | 13万〜13.6万円 37.51㎡ / 東 | 14.5万〜15.2万円 41.84㎡ / 西 | 18.3万〜19.2万円 52.9㎡ / 東 |
| 12階 | 11.6万〜12.1万円 33.27㎡ / 西 | 14.4万〜15.2万円 39.51㎡ / 南 | |
| 13階 | 16.8万〜17.6万円 45.62㎡ / 南 | 18.3万〜19.2万円 49.79㎡ / 南 |
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